⑴ 第一次做房地产该怎么做每天都是做什么想了解一下
尽量向同事请教，或在抖音快手上搜一些房产方面的知识，那上面干货比较多，能帮到你就给个采纳吧
⑵ 我是第一次做房产这个行业，怎么才能把他做好
我是第一次做房产这个行业，怎么才能把他做好首先是客户进场介绍：1、客户进入售楼部，你立刻上前，说“您好，有什么可以帮你”
客户大部分说，来这里看一下
2、你就说，请过来沙盘模型这边，我向你解释一下我们项目的大概情况
介绍完之后，客户会提出很多问题，不管怎样，你都尽量回答他满意的答案
3、接下来，引导客户，问他需要多大的户型
客户基本会回答你的
4、你就带客户进入分户模型区，向他介绍理想中户型单位
介绍你推荐的单位的各种好处之后，他肯定会问你价钱
5、你就带客户进入洽谈区，记得给客户倒杯水，在洽谈桌上给客户算价钱
问一下客户是否一次性或者银行按揭之类的，这时候客户会问你购房有没有优惠
6、遇到这类问题，自己不能答复的，就问一下现场经理其次，是要具备良好的业绩需要知识、技巧和心态、知识如下：
1、熟识周边住宅的售价
2、周边住宅的租价
3、住宅在当地的需求
4、房地产销售的法律法规
5、房市的变动（现在沿海的房价有所上升了，内地的交易量在上升等等）
6、沟通技巧（谈判技巧）
7、销售技巧（销售策略）
8、投资渠道与投资回报
9、国家的宏观政策
10、地方政府对行业的规定
还有，销售的技巧如下：
1、欲擒故纵（和客户砍价的时候比较适用）
2、装可怜（给客户长时间解释的时候比较适用）
3、拍胸口（客户在犹豫的时候的比较适用）
最后，房地产从业人员的心态如下：
1、业绩，销售行规（不论黑猫白猫，抓到老鼠就是好猫）
2、团结，销售是团队行为，不要太独立行事
3、服从，服从公司的统一安排，不要轻易挑战领导的权威
4、真诚，不要搞违反职业操守的事
5、灵活，对于上级命令的合理性和公司决策，可以提出一些意见，但不能过分坚持自己的观点
祝你成为一个优秀的房地产销售精英
⑶ 做房地产经理我第一次开会不知道怎么开
看参加会议的都有哪方的？
首先心中得有目的，开会的目的。
如果是公司内部，回就各部门明确答任务范围，作好分工，往细了说，哪些文件或签证变更需要你签字，哪些要你审批也明确一下，工程现场也可以强调或修改作息时间。各部位间协调是个大问题，这个工程管理的都知道，对公司内部千万要客气、礼貌在先，显得有身份。
如果是甲乙方和监理开工程例会，就让监理公司总监主持，这样好控制还省事。
总之一两句话说不完，情况各不相同，相信你心中也有数吧，还有一点，会议开场白、结束语等套话最好先有腹稿，免得临时慌乱。
⑷ 作为一个刚做房产销售的新手该怎样入行
作为一个刚做房产销售的新手该怎样入行？身为一个一二手房做了8年的回前辈。告诉你答一些我的经验。
首先，你要跟同事搞好关系，放低姿态，毕竟他们是你的前辈。
其次，不懂就问，没有什么不好意思，他们也是从新人走过来的。
还有，如果做一手房，看房地产两百问，做二手房，多看房贷利率、税收等。
最重要的一点，销售就是在推销自己，要抱着做朋友的心态去做这件事情，能在成交的一年以后见面还打招呼，让客户感谢你，那就算你做的很成功了。首先到你要销售的房子去好好调查一下，个个户型的特点，和很多细节方面。例如，（这套房子，客厅可以到下午2点钟一直晒到太阳，房子高240cm，但问题也有，就是书房稍微小了一点。。。您要是想要个书房大一点的可以选那一套，，，，）要让顾客看到你是专业的，而不是单看图纸，单看模型。多动动脑子，总结一下每套房子的优缺点。最重要的要记住，你不是在卖房子，而是卖给顾客几十年的幸福。是一种诚信。努力吧！
⑸ 我第一次房地产公司上班,我该怎么做
呵呵，看来大家是同病相怜啊，我和你的情况差不多，也刚刚结束一段恋情哈，但是我专业是房地产，或许能够给你些稍微有用的东西吧，看你现在这个状态的话，最好是先调整一下自己的心情，这样才能给公司的同事们留下一个好印象，因为第一印象对以后的相处 是很重要的，如果你一直消沉的话，给同事的感觉就好像人家欠你钱似的，使别人对你产生一种不信任的距离感，不管自己多么不开心，也不要在刚刚认识的人面前表现出来，也不要向其述说，这会给人一种你把他当成你的精神垃圾桶的感觉，当然等相处的时间长一些的时候还是可以倾诉滴。至于说自己对房产业务不是很懂的话，这个就需要你多学习了，尤其是跟着带你的工人师傅，还有一些前辈多交流，这样学东西才快，咋在学校学的和实际中操作的对接不是很紧密，另外也要多看关于房地产业务的书籍，这样才不至于人家给你讲解的时候，你连基本概念都不懂，这就丢大发了！呵呵，我想你以积极的心态名对工作和生活，最大程度地展示了自我，我想的话你的父亲会很欣慰的，看的出来你是个很有孝心的人，正是因为你不想给父亲丢脸，所以你才如此的纠结，马云说过，一个人在学校读书少没有关系，关键是在社会上要多读书，读好社会这本书，我不知道你是否是房产专业出身，即使不是也没有关系，因为房地产是很直观的，很具体的一门工种，更注重的是实践，所以只要你有信心你会做的很好的。
呵呵，没有学过也不要紧啊，我不是都说过了嘛，你可以先买有关房地产之类的书来看啊，这样你先有了一个概念的东西，以后老师傅带你的话，你也接受的快一点啊，比如说规划红线，竣工结算，总包，等等这些有关地产的概念这就需要你自己先看明白，这个你都不了解的哈，那就要丢人了哦，推荐你看一本书吧，《房地产经营管理》你去看看吧！
⑹ 第一次进去房地产销售首次开会如何做自我介绍
简单的介绍下你的个人信息啊！
1、名字
2、来自哪里
3、特长
4、性格
5、结束
⑺ 第一次去地产公司面试穿什么好
大方得贴，不要太时尚！
⑻ 我第一次到房地产公司上班，部门主要负责拆迁、报建，可是我以前从未接触过房地产这个行业。
您好！我是这样实现一周内掌握报建流程的：
一、运用项目管理思想确认目标、整合资源；
二、施工前的报建是最为复杂的，其一连串的最终目的为取得《建筑施工许可证》；整个过程可分解为以下几个分流程：
1、取得《建设用地规划许可证》
2、取得《建筑工程规划许可证》
3、消防、防雷、人防、监理灯报建
4、取得《建筑施工许可证》
三、以各子目标的报建为主线，整合资源
1、收集各报建审批单位及负责部门、人员联系地址、联系方式
2、与各部门建立良好的沟通关系（可以先是浅层次的，以后慢慢深入）
3、了解各项报建所需的资料，并弄清相互直接的关系
4、将所有报建程序列出并将资源、信息整合到一起
四、用科学的方法进行资源整合
1、利用项目管理软件Project 建立各项流程；
2、根据各项资源的顺序，排列各项报建的逻辑管理
3、将所有资源信息整合填入项目里
五、快速进入角色的方法：
1、尊重长辈：多和公司前辈领导学习；
2、整合资源：多跑规划建设局等部门、提前打好关系；
3、前瞻性思维：报建多为关联性的，不要报一步想一步，要提前做好材料准备，才能事半功倍；否则会以为一项资料不齐全而影响整个进度；
4、要学会统筹各项资源
5、最最重要的是要与各单位建立良好的沟通，特别是深入的沟通。
祝您工作顺利！
⑼ 房地产中介公司首次报税
资产负债表的话在货币资金和实收资本栏次填上验资金额就行了，利润表全部填写零就行了。
⑽ 第一次做房地产中介不会做怎么办
房地产销售其实和别的销售没什么区别都是去让客户接受产品然后购买产品。专 首先，如果您要真想做属这行，最重要的就是要爱这个行当，要想做好地产销售就要把握地产界的风吹草动，
要了解地产圈的名人以及地产行业信息，能做到第一时间获取到与地产界有关系的任何信息，这不仅需要很强的地产专业知识，更重要的是要有一个很强的地产人脉网。挣大钱是很风光的事情，但其中的艰辛自然不必多说，坚持，开始不断学习，
给自己补充新的知识，不懂就问。做地产这行需要认识很多人，靠的就是人脉。最后我想和您说的是现在的困难都是暂时的，只要你坚持下来你就一定能成功！——上海菁英地产企划部员工