Ⅰ 房地产规费和行政事业性具体指那些费用
前期:土地抄测量费,规划报务费,城市袭基础设施配套费,施工图审费(抗震\节能\消防等),招标管理费,白蚁防治费,建筑面积图测费,临时用水用电费,城管有关费用,定位测量费,新型墙体材料发展基金,散装水泥建设费等,
施工阶段:中标管理费,安全监督费,渣土费,夜间施工管理费,农民工保证金,劳保费(统筹部分)等
竣工后:房屋测量费,档案保管费,消防审核费,防雷接地验收费等
太多了,慢慢交吧,还不包括各种小区配套费用
Ⅱ 房地产开发规费共有多少种分别上交多少
房地产开发项目规费征收标准一览表 序号收费项目收费单位现规定的收费标准备 注1城市基础设施配套费建 委住宅元/m2 商业70元/m22房屋拆迁
管理费拆迁办7元/m2 3图纸审查费建工局建筑面积200万m2以内1.98‰，200万m2以上1.65‰以工程造价为基数4工程质量
监督费建工局框架： 高层2.2元/m2、多层2元/m2厂房、装饰工程按工程造价总额的2‰征收砖混： 1.5元/m25劳保统筹建工局3.4%以工程造价为基数6白蚁防治费白蚁防治所2.5元/m2 7人防易地
建设费人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m2 8新墙体材料发展基金墙改办8元/m2 9散装水泥
专项基金建材局1.5元/m2 10城市档案
管理费城建档案馆1万m2以上，0.4元/m2
1万m2以下，0.5元/m2 11规划服务费市规划局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12渣土外运费市容局1.5元/m2 13面积测绘费房产局市场处2.4元/m2 14燃气管网分摊费（更名）燃气公司20元/m2 15供水新建管网费（更名）供水公司非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户：建筑面积在20m2以内(含)800元/户；20~50m2内，1200元/户；50m2以上，2000元/户 16防雷减灾费气象局防雷系统装置设计审定费：0.2元/m2
防雷装置施工监督、竣工验收费：0.9元/m2
Ⅲ 请教房地产专业人士:开发商开发项目需要缴纳哪些相关行政规费
多了抄
前期:土地测量费,规划报务费,城市基础设施配套费,施工图审费(抗震\节能\消防等),招标管理费,白蚁防治费,建筑面积图测费,临时用水用电费,城管有关费用,定位测量费,新型墙体材料发展基金,散装水泥建设费等,
施工阶段:中标管理费,安全监督费,渣土费,夜间施工管理费,农民工保证金,劳保费(统筹部分)等
竣工后:房屋测量费,档案保管费,消防审核费,防雷接地验收费等
太多了,慢慢交吧,还不包括各种小区配套费用
Ⅳ 房地产开发企业缴纳的政府性规费基金如何扣除
按照以下会来计分录自扣除
借：开发成本
贷：银行存款
房产开发企业缴纳的政府性规费基金基本包括以下25项：
城市基础设施配套费
墙改基金
散装水泥专项资金
建筑安全监督管理费
规划技术服务费
建筑工程交易综合费
档案服务费
工程定额测定费
行业管理费
建设工程质量监督费
解困基金
建筑垃圾处置费
装璜垃圾处置费
工程渣土处置费
拆迁管理费
白蚁防治费
排污费
环评费
出让金业务费
土地交易综合服务费
土地登记费
土地测绘费
防雷检测费
城市规划编制费
人防建设资金
Ⅳ 济南房地产开发需要向政府缴纳的规费有哪些
土地契税、配套费、农民工保证金、劳保金、印花税、新型墙材基金、散装水泥基金、渣土保证金、预售保证金等，基本这些
还有其他的费用，不过不是往政府交
Ⅵ 房地产开发企业交纳的政府规费那些能退还退还比例是多少
各省不一样吧
Ⅶ 房地产企业付的拆迁补偿费、规费（墙改专项基金、散装水泥专项基金、城市基础设施配套费需要缴纳'契税'吗
财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知财税[2004]134号
财税[2004]134号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为了进一步明确与国有土地使用权出让相关的契税政策，推动公有住房上市的进程，现将有关契税政策通知如下：
一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
(一)以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。
没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按下列两种方式确定：
1、评估价格：由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定，并经当地税务机关确认的价格。
2、土地基准地价：由县以上人民政府公示的土地基准地价。
(二)以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。
二、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。
三、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。
财政部国家税务总局
二○○四年八月三日
Ⅷ 房地产规费包括哪些内容
契税,印花税.营业税.个人所得税.土地增值税.
Ⅸ 房地产开发规费共有多少种分别上交多少
1、市政配套费30元/平方米；
2、质量监督费投资额的0.1-0.3%
3、人防费：72元/平方米
4、墙体革新基金：8元/平方米
5、水泥基金：5元/平方米
6、副食品调节基金：2元/平方米
7、白蚁防治费：2元/平方米
8、防雷检测费：几百元/栋
9、教育附加费：投资额的5%（非住宅收取）
Ⅹ 房地产要交的规费和配套费是不是一样的
不一样，规费是通指（所有的要缴纳的费用简称），配套费是大配套和小配套