① 合伙投资房产股东被判刑怎么算账
判刑对于他的股东身份是不会变得。
② 公司不济，股东分配房产，应该怎么分才有法律效力
将房地产公司开发的房子分给股东，属于改变资产权属的，按所得税法规专定，应该视同销属售收入。如果财务上不做视同销售处理，年度汇算清缴时，应该做纳税调整处理的。如果不作视同销售处理，属于股利分配的，会计凭证：借：应付股利贷：工程施工借：未分配利润贷：应付股利另外，因为不做收入，所以还涉及到营业税、城建税、教育费附加、个所税的等等很多的税款的少缴。这样处理存在非常大的纳税风险。
③ 房地产开发企业股东低于市场价格从企业购买房屋，如何征收个人所得税：
这个理论上来说,是要征收个人所得税。实际上很难征收，比如，房地产企业采取一版房一价政策，他这权个买价只要不是低的太离谱，你怎么说他不是市场价？
理论上，企业应该代收代缴，按市场价与卖价的差额*20%计算。另外，如果被认定卖的不是市场价，企业还需要补提土地增值税，企业所是税等等
④ 请教高手房地产股东分红应怎么做会计分录
按照董事会决议确定分红数额，分录如下
借：利润分配 -应付股利
贷：应付股利
再实际分红时分录如下
借：应付股利
贷：银行存款
⑤ 一般别人说他家做房地产的 是什么意思 房地产头 还是股东 员工
可能搞房地产开发、房地产销售、房地产投资、房地产中介等等跟房地产有关的项目
望采纳
⑥ 关于房地产业股东利润分配
这样的就不能分配利润，只有支付利息，他们不是股东啊
⑦ 房地产自有资金如何计算
房地产企业自有资金(Equity Fund)是指企业为进行生产经营活动所经常持有，可以自行支配使用并毋须偿还的那部分资金。
自有资金=企业资金-赠款-借入资金
⑧ 公司用的是股东自己的房子办公，怎么交纳房产税
房屋不在公司名下，只能按出租缴房产税而不能按原值缴。
个人出租房屋是专综合税率，即租金的属5%。其中包括了1%的房产税。注意是出租人缴房产税。
公司要有办公地点，所以要么有自有房产，要么是租来的（所以不缴房产税的话说不通），租来的应该由出租方缴房产税。
按你的情况，应采用租的形式，租金低一些可以，但不能太离谱。
⑨ 房产企业股东分利润个人所得税个人缴纳由股东直接交税务局算数吗
股息、红利所得需要交纳20%的个税
无扣除
税率：20%
计算方法：收入*20%
综上所述，未分配的利润分给股东无论发多少都有个税，没有免征额。
⑩ 房地产开发的房子，其中一个股东分得一套房子，怎么入账
将房地来产公司开发的房子分给自股东，属于改变资产权属的，按所得税法规定，应该视同销售收入。如果财务上不做视同销售处理，年度汇算清缴时，应该做纳税调整处理的。
如果不作视同销售处理，属于股利分配的，会计凭证：
借：应付股利
贷：工程施工
借：未分配利润
贷：应付股利
另外，因为不做收入，所以还涉及到营业税、城建税、教育费附加、个所税的等等很多的税款的少缴。这样处理存在非常大的纳税风险。