① 房地产开发企业支付的竣工验收材料检测费计入什么会计科目
房地产开发企业支付的竣工验收材料检测费计入“开发成本---基本建设费”会计科目
② 房地产企业开水泥发票用于办公室维修计入什么科目
开发成本/建筑安装工程费/分包工程,看你所在企业的会计科目分类了。门窗一般是主体土版建工程权之外的分包工程,有些企业会将甲供材料单独核算,有些企业并不是单独核算。
一般来说,“开发成本/建安工程费”又下设三级科目,
开发成本-建安工程费-基础工程(指土石方、桩基、护坡、桩基检测、降水等)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体土建工程(除上述基础外的主承包工程)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体安装工程(指室内水暖气电工程)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体分包工程(电梯、空调、门窗、消防、室内精装修、公共部分精装,你所说的门窗在这里)
开发成本-建安工程费-监理费
开发成本-建安工程费-工程造价咨询费
开发成本-建安工程费-招标代理费
开发成本-建安工程费-其他(后三个也可以直接合并为其他)
③ 房地产公司发生的桩基检测费入什么科目
房地产开发商发生的桩基费用应该计入该开发项目的:开发成本-前期工程费内科目核算: 1. 其二容级科目包括的内容是指:在取得土地开发权之后,项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平”等前期费用。
④ 房地产企业桩基检测费入哪个科目
开发成本——前期工程费:在取得土地开发权之后,项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平”等前期费用
请采纳答案,支持我一下。
⑤ 房地产工程试验费应列入哪个会计科目
房地产工程试验费应记入‘开发成本’科目。若是施工企业列入‘工程施工’科回目。 水泥生产企答业(包括水泥熟料粉磨站)缴纳专项资金,在"管理费用"中列支;建设、施工单位或其他使用者缴纳专项资金,计入建安工程成本。
⑥ 房地产企业交的散装水泥专项基金计入什么科目
房地产企业缴纳的散装水泥专项资金一般情况下在项目完工后需要作退款处理,计入其他应收款。
若在发生费用过程中若无法确定是否可以退款,可以计入开发成本,待退款后作成本冲减处理。
⑦ 建筑工程质量检测费记什么会计科目
我觉得应该计入在建工程-安全检测费,因为只有检测成功才可以转入固定资产或者投资性房地产,在这之前所发生的根工程有直接关系的费用都应该记入在建工程!
⑧ 房地产企业检测费进入什么科目
开发成本-建筑安装工程费
⑨ 建筑公司购买的水泥,砖块等计入什么费用,会计分录怎么写
建筑公司购买的水泥和砖块的一般会计处理分录如下:
借:工程施工——直接材料——水泥
借:工程施工——直接材料——砖块
贷:银行存款(或应付账款)
建筑公司购买的水泥和砖块一般直接在工地使用,不需要办理入库作为原材料处理,根据建筑公司的行业特点,对于购入的水泥和砖块可以直接作为施工成本进行处理;
需要注意的就是如果有未使用完的水泥和砖块需要再转到原材料进行处理,冲减相关的工程施工成本。
工程施工过程中发生的成本。主要是从事建筑安装工程施工企业的成本。包括房地产开发企业,建筑类企业,机电安装企业,其他建筑安装企业的财务会计中的营业成本,一般情况下需要和建筑安装收入相配比。
工程施工的主要账务处理
1、企业进行合同建造时发生的人工费、材料费、机械使用费以及施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、临时设施折旧费等其他直接费用,借记本科目(合同成本),贷记“应付职工薪酬”、“原材料”等科目。
发生的施工、生产单位管理人员职工薪酬、固定资产折旧费、财产保险费、工程保修费、排污费等间接费用,借记本科目(间接费用),贷记“累计折旧”、“银行存款”等科目。
期(月)末,将间接费用分配计入有关合同成本,借记本科目(合同成本),贷记本科目(间接费用)。
2、确认合同收入、合同费用时,借记“主营业务成本”科目,贷记“主营业务收入”科目,按其差额,借记或贷记本科目(合同毛利)。
3、合同完工时,应将本科目余额与相关工程施工合同的“工程结算”科目对冲,借记“工程结算”科目,贷记本科目。
4、本科目期末借方余额,反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。
⑩ 房地产开发支付水泥款计入什么科目
是甲供材料吧,记录开发成本——建筑安装费