房地产公司老板看重哪些方面

① 刚毕业，进入一家房地产公司做甲方，我从什么学起我一直在看图纸，但是没有重点，一些管线我也能看懂

1、不要总在看图纸。坚持天天去工地，看各个工种项目的施工进度，会增加你对工程项目内的整体认知感。容
2、从一开始就特别关注水暖工程的点点滴滴，直至水暖工程竣工验收；
3、必要时不要舍不得自己的体力，亲自动手试一下。

② 成都的房地产公司这么多，朗基在其中属于啥层次的

这就是朗基开发的楼盘，设计缺陷，阳台被挡一半。

③ 明天要去房地产公司面试销售员，我是穿什么颜色的西装（浅红、黑色） 我很看重这份工作

黑色

④ 房地产最看重什么

房地产最看重的内容，和你所站在什么角度看待房地产密切相关。房地产本身、开发商、投资客、使用者看重的的内容都不相同。

⑤ 公寓投资比较看重哪些呢

目前重庆市面上的公寓项目，一般都是40年产权的，如果说住宅靠短时间的房价回差异来获得收益，那么公答寓的投资周期一般会长一些，更适合做长线投资。

公寓的投资首先看地段——区域方圆三公里内的人流量如何，有没有大型交通枢纽（火车站、汽车站、地铁换乘站），有没有大型商业、著名景点、大学城等等。公寓辐射的地段内，这些条件占据的越多越好，如果同时拥有大型交通枢纽、商业、景点等，当然更好。其次购买公寓仅用于投资的话，建议面积不要过大，35-60平米比较适宜；最后，尽量选择物业好的公寓，因为在买房前看的是地段和价格也是对房产的最大保值。

如果一套40年产权的公寓，能在15年内收回全部购房成本，那么这套公寓是值得投资的，因为除去15年以后的租金所得，基本就是你的纯收益了。另外地段升值很多时候会远远超过我们所期望的租金回报。所以根据您的需求向您推荐东原世界时这个公寓，建议咱们约一个具体时间实地了解。

⑥ 适合房地产销售看的书

羊皮卷：《羊皮卷》是世界上最伟大的励志丛书，《羊皮卷全书》所辑录的11本书的作者都是近200年来美国各个行业中的成功人士，他们根据自己的经历，循循善诱地向世人告知成功的秘密以及由之所带来的幸福生活的意义。世界每天都在发生着变化，但是，做人处事的原则却是亘古不变的。心灵的纯净会带来纯净的生活和纯净的身体。同样，肮脏的心灵会带来肮脏的生活和腐化的身体。

售罄：《 售 罄 》是中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著。作者本身是一位有十年经验的资深房产人，其历时一年多时间，深入走访，研究广、深两地20余位售楼冠军，首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技。该书以大量翔实一线实战案例深入浅出地介绍了房地产销售过程中的100多个行销技巧，可作为一、二手销售人员培训教材。该书从售楼人员的自我激励，销售准备，看楼谈价，结案成交和新顾客开发以及到老顾客服务等等，都提供众多实用技巧，并通过生动的案例及相关辅助材料让读者易学易用。

儿子兵法：《儿子兵法》是作者自己的行销哲学。整体而言，这本书有4个特点： 1、文字的流畅，是市场上少见的，不义正也不辞严的说教，尤其表达方式非常口语化，让你不觉得是在看一本书，倒像是作者在与你聊天似的。 2、中国人的民族性与消费形态，在其独特的风格，和西方国家乃至于邻近的日本，截然不同。 3、“纸上谈兵”与“临场实战”是截然不同的。能在课堂上进行行销理论的人，未必能“粉墨登场”。但作者虽然在实际经验中建立了自己的理论基础，表达方式却独独一格，不用大理论、大架构来吓人，而是从实际案例中传承经验，让读者们了解买卖成交与否的背景核心，包括心理因素、外在环境与市场条件等，让读者们读后后确有所得。 4、每一招式都经得起第一线“肉搏”的考验，不但可望，而且可及。虽然不能让你立刻晋身领导阶层，却可以让你成为一流的业务尖兵。
当然还有其他的一些书目，请结合自身的需求阅读。

⑦ 小区物业跟地产公司不是分开的吗 那买新房的时候怎么考量小区物业水平 都跟我说要看重物业

新小区的物业都是开发商指定的

建、管分离，只是一句空话而已。
君不见，万科房地产开发的小区，有没有非万科物业在管理的？
同样的还有中海、金地、碧桂园、鲁能……

⑧ 房地产公司土建工程师招聘时 要求统招本科 这是必要条件么，还是更看重项目管理经验及职称与职业资格证

在换工作时，现在的人事都会问你取得的本本有哪些，会优先考虑哪些能给公司带来优益，做人事将近10年了 学历这个不是硬性条件。加油！

⑨ 房产投资看重哪些因素 房产升值靠什么

1、看清什么样的房子才会升值
一个好的房子，配套齐全，交通便利，环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子最容易出租，也更容易转手。
除此之外，还有一类房子升值潜力大。就是受到政策影响下的房子，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。
2、确定投资策略
有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资
尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线
房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价
这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售;四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
投资哪类房子回报率高?
从户型来看，小户型是最适合投资的，无论是长线还是短线投资。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的投资潜力较大，回报率也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。
房产投资是一件值得深思熟虑的事，谨慎才有可能有钱赚啊。

⑩ 本人是做房产中介行业的，最近公司比较看重客户的号码隐私，请问如果使用中间号效果如何

中间号确实可以对电话接入量统计的很全面，但是也要选择适合你们业务模式的方案，希望你多考察下