A. 为什么东莞房价那么低
当然，这个地区的房价并非没有升，但是它涨价的幅度与它的经济增长相比，再与其他长三角城市，珠三角的其他城市相比，就显得非常低了。 这个城市就是东莞！当然，东莞也有房价特变态的地方，但就总体而言东莞的房价是比较合理的，而且货源充足，极少见北京、上海，广州、深圳那种抢房的境况。 我想没有人敢说东莞经济不行吧，东莞一个镇的经济实力，甚至比某些地方一个市还牛，但房价却显然没有这些市那么火爆。 这不能不说是一个异类。 难怪有在东莞操盘房地产的朋友抱怨，这地方不是搞房地产的地方。 这里面的原因应该有挺多，我一老百姓说不出啥大道理，就简单分析我认为东莞房价始终维持在一个较合理水平的原因。 1，东莞的经济布局属于分散型布局，分散合理，没有所谓的中心，使得人口分布分散。 东莞从改革开放一开始，首先发展起来的就是下面的镇和村，这使得，东莞的经济和人口布局都是分散的。 实际上，部分镇因为经济实力雄厚，其建设和市容市貌，甚至比东莞真正的市区还要漂亮。 2，东莞本土大部分富裕居民，有较强固守本土的观念毫无疑问，东莞最庞大的富裕阶层，也是最庞大的买得起高价房的群体，都是当地以前的农民，现在的村民。 但是，这些人在自己村里镇上已经有了不少的房产，也不热衷于要到市中心去，宁愿留在已经作为工业发展的本土，使得东莞市区房子市区了最庞大的一股购买力量。 只有小部分的中间管理人员，有这个需求，但是与庞大的底层工人相比，这个中间阶层数量极小。 实际上，拥有最大购房欲望的应该就是这批人了。 4，东莞房源充沛，可选择多经过了30年的发展，东莞已经不算一个年轻的城市了，过去30年建了那么多房子，不少已经破旧，但是东莞的房子存量依然是庞大的，这就使得东莞的房市一直是货源充足的，购房者可选择多。 市区太贵？到镇上买。镇上太贵？有农民房集资房。 在东莞，房租之低绝对超出很多人的想象。而且二手房数量之多，或许足够大部分底层的工人离开宿舍出来居住。 这从根本上杜绝了炒房的暴利。 当然要说明的是，东莞的某些新房还是挺贵的，远高于东莞平均收入，但是东莞许多二手房的质量和性价比是挺高的。非常值得新工作者购买。我觉得目前不少年轻人有一个不好的观念，一定要买新房，那当然贵啦。
B. “有市无价”什么意思“有价无市”什么意思
“有市无价”抄是指某种商品或藏品市场需求大，但它的市场价格远远高于它的价值。
“有价无市”某种商品在市场上具有很高的价格，但是市场需求量很小，导致销量维持在一个很小的水平。
“有市无价”和“有价无市”都表示市场上价格和商品之间的供需关系。
(2)怎么看待东莞房地产有价无市的说法扩展阅读：
“有市无价”和“有价无市”的近义说法：供不应求、求过于供。
1、供不应求是一个汉语成语，读音是gōng bù yìng qiú，意思是指供应不能满足需求，形容某种事物的需求量很大，但供应不足的意思。出自《茅盾选集·长春南关行》：“现在接受了南方六个单位的订货单，每天生产一至二吨，供不应求。”
2、求过于供是汉语词汇，拼音 qiú guò yú gòng，指 需求多而供应量少。
C. 2019年东莞市的住宅房地产市场现状
2019年东莞市的住宅房地产市场现状是很危险的，主要是这些房地产的厂商比较黑。
D. 东莞房地产的优劣势有哪些
价格优惠 交通方便 环境好 治安好 代理商东莞高洁清洁设备有限公司代理德国凯驰清洁设备的 全自动洗地机打蜡机吸尘吸水机高压清洗机
E. 东莞市房地产未来走势我想到东莞买套房子，不知道以后会不会涨价呢，地边是个工业城市，大家帮我分析一
炒楼哇。
请慎重考虑。
如果自己居住的，可以买，现在房价不高，
特别是樟木头，哪的二手房价低得惊人。
F. 东莞今年的新政策对房地产会有什么冲击
今年的情况不太看好，可能购买率会低一些。
G. 如何看待东莞房地产市场
东莞末来房地产业是出于一种平稳上升的趋势，（注：还有要了解你是用来投资还是用来居住的？）
H. 疫情下，东莞房地产走向怎样
2020年受新型冠状肺炎疫情影响，2月份各个省市政府部门要求房地产、建筑工地暂停开复工，多城市售楼处关闭、新房销售几乎停摆。疫情对房地产企业的影响不言而喻。
招商蛇口认为此次疫情对公司生产经营计划产生影响，疫情防控、未来发展等工作将是一场硬仗。泰禾集团认为此次疫情凶猛，会对房地产整个行业产生较大影响，尤其对企业2020年一季度的指标，将会对企业正常经营造成一定困难。
旭辉控股认为2020年销售压力将会较大，整个一季度，回款规模可能同比下降40%左右。
房企受疫情影响加大，短期有息负债与销售回款是重要指标
复工条件的欠缺，复工时间的延迟，疫情的严峻对房地产企业的不利影响逐日加大。对房地产企业来说，销售回款表现、资产结构及短期债务压力是衡量房地产公司现金流安全的核心指标。通过查看恒大、融创、金科、泰禾集团等主要房地产开发企业的短期债务规模可初步判断其压力情况。目前来看主流地产公司的短债占比约为20%-40%，流动资产占比约在77%-90%之间。
行业整体将维持正常的债务偿还能力。但短期债务到期压力较大的公司如中国恒大、旭辉控股等短期有息负债占销售回款的比例接近或者超过100%的公司，在正常销售无法保障的情况下，对于后期现金流的要求会比较高，相应面临的考验也会比较大。
——更多数据来源及分析均来自于前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。