新成立的房地产公司如何

A. 我公司是新成立的房地产开发公司，马上要进行招聘， 不知道需要哪些人员构成，谢谢指教！

1、你去问你们公司老总
2、既然是房地产公司，应该是有了开发的项目后，才会注册成立房地产公司的，否则是浪费
3、程序是应该先招工程部、项目前期的人员，从土地拍卖、项目立项批文、规划设计开始

B. 新成立的房地产公司应该办理哪些证件（比如：房地产开发暂定资质）

1、计划部门抄核发的《固定资产袭投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；
2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
3、国土部门核发的《国有土地使用证》；
4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；
5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；
6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；
7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；
8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；
9、建设资金证明；
10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；
11、法律、法规规定的其他资料。

C. 新成立的房地产公司采购部做什么用

购置公司办公用品、其他部门涉及的采购物资；比如家私、空调、广告设计印刷、寻求代理商、工程材料采购啊！

D. 房地产公司每个项目成立一个新公司的好处

房地产公司每个项目成立一个新公司的好处: 利润不减,风险分摊。

1、对公司来说，新成立公司可回以答让公司账目清晰、权责明确、更容易开展业务；许多企业都会专门为一个项目而成立新公司，就是因为这样可以更好得开发项目。

2、对员工来说，新成立公司可以给员工更大的发展空间，因为一切都是从头开始，不像老公司，员工升职加薪，会受到老企业里这样那样的复杂关系的影响，同时也更能锻炼员工的工作能力。

E. 新成立房地产公司，新规定注册资本问题

这个是没有要求的哦。零资金也是可以的哦
准备材料
1、公司名称（5个以上公司内备选名称）容
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）
3、全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）
4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）
5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）

注册公司流程
第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名
第二步：到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。
第三步：整理资料到工商局办理营业执照
第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证
第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证
第六步：整理资料到地税局办证处办理地税
第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户
第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜

F. 新注册房地产开发公司都要具备哪些条件

房地产公司成立的条件一共有四个方面：1、有自己的名称和组织机构；2、有不少于十内五平方米的容固定服务场所；3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

G. 新成立的房地产公司，项目拿下了，工作人员10来人左右，部门和岗位要怎么配置呢

初期可分为以下几个部门
行政事务部（主要负责公司内部管理、人力、薪酬相关工作）版
工程前期部（主权要负责甲方与施工方监管、协调监理、协调工程现场管理、工程前期手续办理等事务）
财务部（主要负责统筹管理公司资金及银行相关贷款事宜、税务、工商等部门的对接工作）
营销部（主要负责房地产项目销售、房管局备案、银行贷款、市场宣传、活动等相关工作）

H. 去新成立的国企子公司还是留在本地房地产上市公司

1、这个看你追求什么样的？2、如果薪资待遇，一般民营企业上市公司内比国企高3、如果能发展容路径，上市公司平台好点，能力强上升快，当然国企有关系例外 3、如果追求稳定及轻松还是国企相对上市公司好些，上市公司竞争压力大。

I. 新注册房地产开发公司都要具备哪些条件

四级资质抄：
1．注册资本不低于100万元；
2．从事房地产开发经营1年以上；
3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7．未发生过重大工程质量事故。
工商局认证核准获得企业登记注册代理服务的机构。主营以下业务：
1．专业代理名称核准、企业登记、变更、注消；
2．代理外商在上海设立代表处、变更、延期；
3．办理外资在上海投资、注册等相关手续；
4．代理财务做账、纳税申报、企业增资、验资；
5.
专业代理商标注册。

J. 为什么房地产公司开发项目老喜欢成立个新的子公司做开发呢

1、方便以后融资，项目公司的股份融资，比较容易，而用集团的股份融资牵涉太多。

2、独版立核权算，损失和责任只限制于项目公司内，风险可控。

3、地方政府出于把税留在当地的考虑，也会要求集团成立项目公司。

这样房地产公司开发项目成立个新的子公司，不会因为一个项目有问题而影响其它项目的开发建设（比如被法院查封）。

(10)新成立的房地产公司如何扩展阅读

房地产企业大部分项目在公司注册地之外，异地经营时如何选择经营主体是一个无法回避的问题。项目部、分公司和子公司是常见的三种选择。

1、异地经营架构选择是多维决策，不是单维度决策，必须考虑多种影响因素，而且各种影响因素的作用可能是相互矛盾的。

2、很多时候，选择不是要寻求最优结果，事实上大多数情况下没有最优结果，只有有限信息下的次优决策，或者说“两害相权取其轻”。

3、犹如短板效应一样，异地经营决策中最终起决定作用的决策因素往往是决策者最担心和最不能接受的那个影响因素。