『壹』 房地产对于国家有什么好处
1.房地产占国家GDP 6.6% 拉动GDP数据好看些 宣传国家经济发展有多好. 对于地方政府就是要给中央看内政绩
2.没钱赚的容东西谁去做?你的意思是不是直接降价到成本价位?那样的话多全国经济产生很严重的影响.
3.这比例就不知道了 新闻公布的全国房地产商利润30%-40%(灰色成本不算) 其实房地产商是空手套白狼,他们和政府有关系拿到土地,然后向银行借款给钱政府,接着画出个楼盘图,画出楼盘图就一大堆投资者买了,然后直接还钱银行,途中根本不用他们一分钱! 投资者利润率很多说法都不一样,但大概也有20%以上,但要看哪些地区!
4.这个不知道...但这行业会带动其他行业就业率,如钢铁,建筑材料,饮食,商场等.
5.可以,只要你有能力买(普通人基本买不到),但现在买到土地很多地区都不可以坉地等价格上去再卖给人.
随便写写 不知有没帮助!
『贰』 国家房市政策如何具体影响房地产行业
反正都是对房地产不利的。
『叁』 国家政策对房地产的有哪些影响
主要是尽量让住房成为一种生活保障，不会形成有钱人囤房导致房价升高，版没钱人没房住，引权起很多社会不安定因素。政策既从房地产企业着手限制，也从购房者方面规定，主要让房子不再是投资获利的途径而是正常生活的一部分。
『肆』 房价上涨对国家有哪些影响
现在百姓买房大多是贷款买房，如果房价上涨过快，而收入上涨不明显，就会内导致容每月还贷压力越来越大，从而导致百姓不敢或没有能力进行其他消费，比如买车、旅游、以及其他日用品百货的消费等等，从而会导致很多行业不景气。另外房价上涨跟少数富人的炒房行为密切相关，这样导致社会财富越来越聚集在少数人手中，富人越来越富，穷人越来越穷，与国家建设和谐社会的理念格格不入，会激化社会矛盾。
『伍』 国家当初引进房地产带来了哪些好处
地方政府在推动房地产开发中获得的收入来自两个环节一个是开发用地招拍挂带来的土地转让收益，另外一个是来自于开发转让过程中的税收(目前国内税收主要包括了14个税费种类，例如营业税、所得税、土地增值税等)。这两种收益取决于土地供应数量和地价涨幅，直接影响了地方财政收入的增长水平，一个明显的例子是很多城市的旧城区因土地供应有限，其财政收入增长水平远远低于新城区域。
为了保证财政收入稳定增长，地方政府采取的对策是第一，城市化进程成为扩大开发用地供应的旗帜，而缺乏土地的旧城区偏好拆迁改造，不惜以每年保持一定的拆迁面积来竞相制造并获取土地收益和税收，当然拆迁带来的新增商品房消费增长也是一个正面价格推动因素。第二，在土地供应数量相对确定的情况下，使土地价格保持一个相对稳定的增长，这种增长也是各个地方政府乐于见到并积极推动的。
在分析商品房消费的支付环节时，我们发现以信贷消费为主的房地产消费还有一个特点，就是对未来收入的税收预支。由于现在购房者普遍采用按揭购房，以7成按揭计算，地方政府所得到的营业税中实际上个人只承担了30%左右，70%是从商业银行中对未实现的商品房收入的税收透支而来的。即每100元钱的商品房销售收入，政府征收5元营业税，其中1.5元是购房者现在缴纳的，3.5元是从商业银行未来收入中预收的。因此，实际政府从商业银行预收税收的涨幅和商品房销售额涨幅是一致的(参见图1)。
由于商品房价格面临波动的风险，从长期看，如果价格出现较大幅度的下跌，商业银行存在较大坏账风险，由于国内商业银行拥有国家信用，所以实际上出现风险损失是由国家来承担，一旦发生银行坏账，地方政府已提前支取的房地产税收收入不用承担任何风险。因此房地产行业获得了地方政府、开发商和商业银行的集体大力推动和支持，使这个行业从众多的行业中脱颖而出。
在目前城市土地的性质没有明确的情况下，招拍挂收入完全进入地方政府预算外收入，近年在地方财政中所占的比例平均达到15%，并且还在不断上升。在旺盛需求的推动下，地方政府能通过有效地控制开发用地的数量和价格，从而确保每年预算外收入的稳定增长。这种显而易见的无风险收益，导致了各地经济增长的房地产化倾向，只顾及房地产一个行业，不再兼顾其他行业的发展。
房地产：经济发展的万能良药？
在各地积极推行优先发展住宅产业的经济政策，以通过开发销售
住宅的经济循环，拉动GDP 增长作为主要政策取向的时候，十分有必
要分析这样一个问题：房地产究竟是城市化的原因还是结果？因为这
一问题无论是对于城市经济可持续发展，还是对于房地产开发商制定
中长期战略，都有着十分重要的现实意义。
目前城市都在优先发展住宅产业
『陆』 结合中国房地产的实际说明有哪些因素影响房地产市场
影响房地产市场的因素有：
(1)城市产业结构影响市场。
随着城市社会经济的发展及产业结构比重的变化，各类房地产的市场需求也会发生变化。例如某城市的第二产业发展很快，这时厂房的需求量就会增大。当该城市产业结构比重向第三产业倾斜时，办公用房和商业用房的需求量也会增大，而这时厂房的需求量就会减少。对于这类房产的投资，一方面要有预见性，另一方面要把握好时机。
(2)政策变化影响市场需求。
房地产政策的变化，常常会给房地产经营带来商机。例如1998年，国家公布取消福利分房，实施货币分房的政策后，商品住宅市场需求量猛升，同时也刺激了市场价格的上涨。
(3)城市经济发展与旧城改造带来的需求变化。
城市建设的发展不断给房地产投资带来商机，房地产经纪人可利用对这些变化的预见，为房地产投资者提供旧房投资参考性建议，低价买旧房，以待获取高价拆迁赔偿。这方面的投资虽有商机，但也有风险，应当注意两个问题：一是投资的旧房最好是商品房，这样较容易获得正常的赔偿；二是如果投资旧房不是商品房，就要看当地政府的政策规定对旧房拆迁是否有利，如果赔偿过低会导致投资失败。
(4)经济发展进度与周期对市场需求的影响。
房地产经纪人在帮助投资者进行房地产买卖投资时，应当关注当地经济发展的进度与周期变化。一般来说，经济发展周期处于低谷是购进的好时机，当经济发展进入高潮时是卖出的好时机。经济发展快速增长，会刺激房价不断攀升，如果提前入市买进，房价高涨时卖出，投资就成功；但如果在房价处于高峰时期购人房地产，投资被套牢的可能性就很大。
(5)城市土地供应对市场需求变化的影响。
房地产买卖投资入市的时机与城市土地供应量的大小也有一定的关系。当土地供应量过大时，一手楼的市场供应量也相应过大。在这样的情况下，可供购买的一手楼新产品也多，选择余地大，二手楼的短期投资买卖也就相应难做。但有时一手楼市场也可能会因市场供过于求，而出现滞销，有的开发商会因银行逼债而急需资金回笼，降价抛售，投资者也可乘低吸呐。
『柒』 谁能回答一下政府政策对房地产商有哪些影响谢谢求答案
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少,交易费用一直在降低。消息是发版布了,但要落实到郑权州,甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况,已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子,其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度,房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大,主要是金融机构。前段时间国家降息,对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.
『捌』 国家对房地产投资过少会有什么影响
政府出让土来地的资金就少了源，政府就没有钱了
相关房地产税收减少，政府又没有钱了
大量房地产从业人员减少，减少的部分人就失业了，社会的不稳定因素就会增加，政府的压力就大了
要买房的人手里的钱本来想买房子的，因为房地产投资减少，可投资的渠道减小，人家要花钱买房的买不到房子，资金流动性就减少了，于是乎消费力就降低了
这些后果直接反应到GDP上，所以中国的GDP就降低了。
结局：政府没钱就印钱，大量闲钱流入社会，通货膨胀，房地产投资过少，百姓就业困难再加上通货膨胀，社会不稳定，于是乎出现了2个人，陈胜和吴广，然后又一个朝代来临。。。。
『玖』 房地产对国民经济有哪些影响
正是由于房地复产对于整个国制民经济的重要性，所以从中央到地方政府、都在极力保护房地产市场的持续繁荣，而这种本来属于积极和正常的保护，却越来越有脱离市场实际的味道，逐渐演变为一种安抚和溺爱的态度，这种“国民经济”部门与“产业部门”之间态度的差异，不仅体现在言论上的“忧”、“喜”，也直接体现在政策的“消”、“长”上，这又何尝不是另一种意义上的要挟？正是由于这样的市场和政治现实，不仅直接导致各管理和决策部门出于自身利益而各自为政，也对政策的实施和执行带来极大的彰碍，同样也为房地产市场的健康、持续发展带来了更多的变数！长远来说，这对地产市场乃至整个国民经济的健康发展可谓有害无益！
『拾』 世界上有那几个国家是靠房地产发展起来的对实业企业的影响是什么谢谢！
全世界只有德国一个国家是靠房地产发家成功的，其他全部是失败，日本就是典型的专例子，阿根廷是死得最属惨的1913年，阿根廷的人均收入为3797美元，2010中国才达到阿根廷1913年的水平，现在的中国和以前阿根廷极其相似。拿日本对比那是瞎扯谈，日本是高科技发展国家，中国一无所有在高科技方面。中国是房地产发家的，泡沫一破一切回到原点。