房地产其他资产是哪些

1. 资产包括哪些

1.库存现金

库存现金是指单位为了满足经营过程中零星支付需要而保留的现金，对库存现金进行监督盘点，可以确定库存现金的真实存在性和库存现金管理的有效性，对于评价企业的内控制度将起到积极作用。

16、库存商品

17、周转材料

周转材料，是指企业能够多次使用、逐渐转移其价值但仍保持原有形态不确认为固定资产的材料，如包装物和低值易耗品。

18、待摊费用

又可称预付费用。已经支付但不能作为当期费用的支出，流动资产项目之一。

19、长期股权投资

长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常是为长期待有，以期通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。

20、长期股权投资减值准备

本科目核算企业长期股权投资的减值准备。

21、长期应收款

本科目核算企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项。

22、固定资产

为生产产品、提供劳务、出租或经营管理工作而持有的、使用期限超过一年、单位价值较高的有形资产

23、累计折旧

累计折旧是资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少。

24、工程物资和1606固定资产清理

工程物资是指用于固定资产建造的建筑材料（如钢材、水泥、玻璃等），企业（民用航空运输）的高价周转件（例如飞机的引擎）等。在资产负债表中并入在建工程项目。

25、无形资产和1702累计摊销

无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

26、无形资产减值准备

本科目核算企业无形资产的减值准备。

27、1801长期待摊费用

长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。

28、待处理财产损溢

待处理财产损溢企业在清查财产的过程中查明的各种财产盘盈、盘亏、毁损的价值。物资在运输途中发生的非正常短缺与损耗，也通过本科目核算。企业如果有盘盈固定资产的，应该作为前期差错而记入“以前年度损益调整”科目。本科目在期末结账前处理完毕，无余额。

参考资料来源：

网络-会计科目

2. 请列举房地产开发企业的固定资产和存货有哪些

1．原材料类存货。
指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢版材、木材、砂石、权水泥等。
2．设备类存货。
指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。
3．在产品类存货。
指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)。
4．产成品类存货。
指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。
5．开发用品类存货。
指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等。

3. 房地产开发公司的固定资产包括哪些内容

1、除来了在开发项目的房屋、自土地外，房地产企业和其他企业的固定资产核算是一样的。 房地产企业对于开发用土地、房屋等作为存货核算，并通过主营业务成本转出； 而其他企业的房屋土地作为固定在产（或无形资产）核算，通过在建工程归集。 2、房地产企业主要税费有营业税及附加、契税、土地增值税、土地使用税、还有其他一些小税种。

4. 房地产服务公司固定资产包括哪些

只要是符合固定资产定义的资产都可以归纳到
固定资产科目
名下管理，如汽车，电脑，电子产品等。看你怎么去区分和管理了。

5. 房产和其他资产的继承

婚后财产不作特抄别约袭定为夫妻共同财产；如果夫妻共同担保贷款未还部分属于夫妻共同债务，由夫妻共同还贷相应份额也属于还贷配偶一方，已经还贷部分做为夫妻共同财产分割后，将属于死亡一方的份额由其第一顺序继承人进行继承。

6. 房地产周围的资产源包括什么

您好，不知您是否指的是房地产开发投资资金来源指标？文库中有相关介绍。如果不是，建议您在房产论坛或者贴吧上问问其他专业人事。望采纳，谢谢！

7. 与房地产有关的大宗资产都有哪些

房地产和金融产品都可以作为投资对象，投资者均可以从产品的增值、分红（或租金内）中获得收益容，但两者的主要区别是房地产是大宗的固定资产投资，一般需要的资金量比较大，而金融产品可以较小的资金进行投资。不过目前房地产已经和金融融合，出现了房地产金融，主要通过将房地产所带来的现金流通过金融创新的方式设计出金融产品，比如房地产债券、房地产信托等，这些产品通过金融机构可以进行销售，投资者呢也可以购买这些标准化的金融产品而进行与房地产相关的投资，而不需要直接投资到房地产中去，资金规模的限制就大大的降低了。

8. 房地产作为一个资产，那什么是一个好的资产

好资产必须满足3个条件：
1、资产的独特性和盈利能力带来的收益性；
2、容易操版作的风险控制带来的权安全性；
3、退出和变现容易带来的流动性。
扩展阅读

亿万资产超高净值家庭构成如下
企业主：55%
企业的拥有者，这部分人占到55%。企业资产占其所有资产的60%，他们拥有180万的可投资资产（现金及部分有价证券），20万以上的车和价值200万以上的住房。
金领：20%
金领主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士，他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。这部分人占20%。他们财富中现金及有价证券部分增长至20%，他们拥有500万以上的自住房产，价值50万以上的汽车。
炒房者：15%
炒房者主要指投资房地产，拥有数套房产的财富人士。这部分人占15%。房产投资占到他们总财富的90%，现金及有价证券占比5%。
职业股民：10%
他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。现金及股票占到其总财富的30%。职业股民平均拥有450万以上自住房产，200万以上投资性房产和价值50万以上的汽车。

9. 房地产企业的房地产和各种建筑应该计入什么会计科目

计入开发产品科目。

房地产企业开发的房子就是存货，计入开发产品科目，存货在资产回负债表里属于答流动资产范畴，其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。

开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集，开发成本科目和制造业生产成本一致，待项目开发完毕，达到预定可使用状态时转入开发产品，就是房地产企业的存货。

(9)房地产其他资产是哪些扩展阅读：

房地产企业所得税注意事项：

1、如果季度内有完工产品收入和其他收入并且产生了实际利润额，而仅按照预计毛利额预缴企业所得税，明显就会少缴了企业所得税，因此季度预缴企业所得税的应纳税所得额里还应当包含季度利润额。

2、房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，普通商品房是按预收房款的确定预缴毛利率15%。

3、开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%。

参考资料来源：网络-房地产企业

参考资料来源：网络-其他流动资产