⑴ 为什么现在的房地产公司，宁愿烂尾房子，也不愿意降价卖给人民
一旦降价，势必引起连锁反应，房产泡沫破灭，中国经济崩盘，中国政府势必不负存在
⑵ 为什么房地产商房子卖不动，为何不降价处理
有房地产商预期收益压力的因素，也有当地政府稳定房地产市场而"限在价
⑶ 最近房地产降价后，地方政府强制将房价涨回来，为什么
地方政府是在稳定房价,房价过高或者过低都会影响到地方的经济状况
所以政府不会让房价太高或者太低,地方政府需要考虑到经理状况的产生的影响
希望菁英的回答能够帮助到您!
⑷ 调控这么严，为什么房产商就不愿意降价
房价的涨跌取决于房价的影响因素的变化，来看看房价的影响因素，如下
一、经济因素。通常回来讲,一个地区的答经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
⑸ 中国的房地产为什么不降价
可能房子不是每个人都应该买吧....
草根阶层的压力是最大的~
不过不要灰心,还有很多目标可以实现,快乐生活
⑹ 为什么房地产涨价时就说是市场行为，降价时政府就要救市
这里面涉及问题很多啊，简单说几句，就几句啊；
1-次贷危机
这个词应该能听过，08年美国经济危机就是次贷危机造成的；
举个例子：比如房子100万，我首付20万，从银行贷款80万；
一种情况，我还不起了，我家工厂黄了，原来一个月还个10000还不成问题，现在不行了；那么当一定时期内不还的话，银行就需要收房子了；
上述所说，工厂黄了，是整个链条都这样，生产出来的东西没人买，只能降低生产量，同样，下游企业原材料供给也降低，所以整体就是个链条；
另一种情况，也就是提出的问题相关的了，房子降价了，降了20%或者25%，原来100万的房子，现在往外卖也就75万，不值钱了，那么我还欠银行80万，你说我还是不还？不还了！
所以，造成银行没有钱，就剩下房子了，当银行没钱，不放款，又影响经济运营了。。。
2-物价上涨
当初大家都买房子，都从银行贷款，银行钱也是有数的，只能多印；
大量的钱流入了社会，开发商收到钱，继续花钱买地盖房子，继续卖，老百姓继续贷款，银行继续印钱。。。
上述所说的是房价上涨的时期，老百姓买涨不买跌么；
但有一天，房价下跌了；
老百姓不买房了，开发商也不买地了，这么多年流入社会的钱，就促进生活消费了；
就造成，菜也贵了，肉也贵了，以前饭店200挺好，现在得500了。。。
其实是PPI上涨，物价指数
也就是通货膨胀。
3-还有很多方面的原因，这里不一一诉说了，原来有人说，中国房地产绑架了中国经济，是有一定道理的，慢慢研究吧。
⑺ 房地产泡沫这么大，吸干了其他行业资本，政府反而阻止房价下跌，甚至出现开发商降价未遂事件，为什么
房价下跌，首先影响的就是与房地产紧密联系的钢铁、水泥、建筑、交通专行业，包属括地方政府的土地出让财政收入也会受很大影响。从短期来看，这种影响会波及与这些行业相联系的其他行业，造成一定程度的社会阵痛，但是从更长远的角度来考虑，这对国家经济的发展、人民生活幸福指数的提高有很大的利好。毕竟，房地产只涉及到“衣食住行”的一个方面，其相关波及范围也有限。更重要的是，房价泡沫破灭后，更多的资金会回流向实体经济，只要房价破灭不会导致实体经济崩盘，经过几年的酝酿，实体经济中一些面向未来需求、市场预期良好、急需资金的新型高新技术产业会得到蓬勃发展，并在未来的市场中大量盈利。
⑻ 听说政府不让房地产降价是真的吗
是的，但是有用吗？实体经济{制造业}严重萎靡倒退，高房价靠什么支撑？
⑼ 为什么房地产采取降价策略要慎重
为什么房地产采集取降价政策？嗯，要慎重，现在不如是有的人买的很高嘛，所以说现在没法弄了国家。
⑽ 为什么房地产最稳定的行业，不可能降价
不看环境都是瞎说。不可能降价值得是中国的房地产总体趋势不可能降价。并不是说房价真的就不降价，即便在房地产发展最好的那几年，也有地方房价下跌的。还有地方房价十几年都没涨过。
从全球角度来看，美国日本等西方国家的房地产都遭遇过不同程度的危机，房价涨过也跌过。怎么会不降价？日本三十年前当年那场楼市崩塌，导致很多人背负了巨额债务，直到今天，这些人依旧没有走出阴影。人一生有几个三十年？
房地产和银行息息相关，你想如果没有银行发贷款给那些没钱的人买房，哪有那么多人拿的出钱买房。楼市的繁荣，从一定程度上说就是金融的繁荣的结果。而金融的繁荣则是经济繁荣的基础。世界各地，无论发达国家还是发展中国家，但凡是经济发展好的地方，房价都不低。这是有数据依据的。
中国的楼市也有很大的泡沫，很多城市库存过高，买房的太少。这都是房地产行业的隐患。所以不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，所有的钱都压在房地产是错误的投资行为。
一般我建议大家30%的资产配置房产，之所以这样，是因为房产是基础保障，最起码当你创业失败或者股市亏光一无所有的时候，你有个地方住，有个卷土从来的依靠。同时，我配置30%的资产投入股市或创业等高风险投资，以谋求更高的利润空间。30%投入中国债，中国的政府债是非常稳定的保值资产。剩下10%的资产购置保险和预防风险的基金，以防意外发生。
中国的楼市会长期保持稳定，但是买房不会赚大钱，想要赚大钱，还是要靠创业和股市等高风险投资来拉动。还是那句话，别把鸡蛋都放在一个篮子里。冷静，冷静，冷静。