❶ 对于企业的帐外固定资产-房产，原值已找不到，现资产评估机构已对房产评估价值，请问如何进行账务处理
按评估价值调整固定资产价值，同时调整资本公积，并按照评估后的尚可使用年限进行摊销
❷ 打官司，涉及到房产价值评估，请问是按照原来的造价来评估还是按照现在的市值来评估！！急…………
主要看法院对标的物评估基准日是如何确定的。如果确定为当前，就是评估当前的房产价值！
❸ 邻居施工前协议中有提到：住宅如出现裂缝、倾斜、倒塌等损坏现象，则按当年市场房产价值评估，施工方赔偿
找邻居和施工方一起要
❹ 现在评估投资性房地产公允价值用以入账，请问这个公允价值是含税吗
不含税，资产的账面价值都是不含税的。如果你按含税价值入账，那么税怎么办？你不可能去向税务局交税吧。所以是不含税的。
❺ 继承诉讼需对房屋评估，是按死亡时价值评估，还是按10年后的现价评估
按产权人去世时的市场价格评估计算
❻ 原划拨土地，现国家作价出资的土地的评估土地价值是否计入房产原值。
根据税总便函解读财税【2010】121号文之一:三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
由于现行房产税计税依据为房产“原值”，为保持房、地价值计量口径的一致，计入房产原值的土地也应是“原值”，为此，规定计入房产原值的地价是指为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
关于此项规定，还有几个需要说明的问题：二是划拨土地如何处理。当前有部分企业（主要是老的国有企业）的土地仍是国家划拨的，取得土地时没有支付成本。近年来随着国有企业改制，部分划拨土地虽以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行了价值评估，但这种评估价值不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房产原值。
根据以上规定是否可以认为土地的评估增值不需计入房产原值计征房产税
❼ 为什么法院拍卖房地产估价中,评估的应是市场价而不是快速变现价值
因为房地产没有折旧费，可以说房产目前只增值不贬值，所以不存在快速变现价值。
法院按照市场价评估是对此房产所关系到的受偿人的利益的保护。
❽ 债务重组一套房产，本来说好要按照评估价值作价的，但评高了，现在要求审计房产的修建成本，怎么应对
你有管理人吗？让资产管理人处理。
如果确实是估高了，对方是债务人，可以对评估机构提出异议的，进行重新评估的。
建议找资产管理人处理，如果没有，就找专业律师吧。
你的目的是清偿所有的债务，但你也知道自己的资产评估确实高了。看你还剩多少了，不行就协商债转股，如果不同意，算算还剩多少，不行就申请破产，到时大家都不好过。反而你还轻松点，重新开始。
具体不清楚你的资产情况，和现有业务运行情况。所以建议找专业律师咨询一下。
❾ 贷款抵押房产时 房产评估是按照购买时评估还是按照现在市场价值评估
抵押的时候房产评估会按照现在的市场价为参照，但评估一般都低于市场价评！具体的看地址、面积、房龄、楼层、朝向、装修。 抵押贷款的话一般就是7成左右！
❿ 房产评估是按照购买时评估还是按照现在市场价值评估
选A 中华人民共和国土地增值税暂行条例第九条 纳税人有下列情形之一专的，按照房地产属评估价格计算征收： （一）隐瞒、虚报房地产成交价格的； （二）提供扣除项目金额不实的； （三）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。