Ⅰ 房地产泡沫破裂对已经购买房子的人有什么影响
自己住没有影响，影响的是炒房的或是买房保值的。房价暂时不会跌，银行更不会因为按揭贷款垮掉，大部分银行按揭贷款占比不超过30%。
Ⅱ 房地产泡沫破碎会给人们的生活造成哪些影响
房地产泡沫破碎，会给人们生活造成的影响程度十分难测。
从历史上看，年，佛罗里达房地产泡沫迅速破碎，许多破产的企业家、银行家或自杀、或发疯，有的则沦为乞丐。这场泡沫又激化了美国的经济危机，结果引发了华尔街股市的崩溃，最终导致了20世纪30年代的世界经济大危机。1929年10月24日纽约股票市场价格在一天之内下跌12.8%，大危机由此开始。紧接着就是银行倒闭、生产下降、工厂破产、工人失业。大危机从美国迅速蔓延到整个欧洲和除苏联以外的全世界。危机对人们生活影响的表现，是工人大量失业，生活失去资金来源，西方国家全失业工人超过3000万，加上半失业者，则达4000～4500万。
20世纪80年代后期，日本房地产泡沫，东京都一地的地价超过了美国全国地价总和。到1993年，日本房地产业全面崩溃，企业纷纷倒闭，大量人员失业。
20世纪80年代，东南亚、香港房地产泡沫，导致东南亚金融危机。1997年的那场金融风暴把笙歌一片的东南亚带向了一个万户萧疏的时代。东南亚金融危机使亚洲人民资产大为缩水；亚洲国家的社会秩序陷入混乱；由于银行倒闭，金融业崩溃，导致经济瘫痪；经济衰退，激化了国内的矛盾；东南亚金融危机期间，印度尼西亚、马来西亚等国社会动荡，人心涣散，秩序混乱。
东南亚危机，导致人民生活水平倒退了二十年！
Ⅲ 如果房地产泡沫破碎会对社会造成什么影响
地产市场来会崩溃，房价下跌，没源人接盘，因为很难判断底部。破裂首先危及的是我们的金融系统，主要是银行，会出现大量坏账、呆账，接下去处理不好可能就是萧条。
目前不会破裂，中央要维稳，只会调整，要是下跌幅度大了，自然会有有钱人抄底，房价会出现窄幅高位震荡。但是那一天物业税出台了，当然那时肯定是社会问题严重于畸形房价问题了，就是孰轻孰重的问题了，那时就是炒房终极杀手锏，泡沫必然破灭，当然社会也不会稳定到那里去。
Ⅳ 房地产泡沫破裂对普通人有什么影响
多多少少会有影响，房地产泡沫破裂直接牵涉银行等金融业，最终会传导到实业。导致整个经济倒退。普通人在就业方面影响比较大，当然如果你有房产什么的 价值就贬值了。但是我们不会吃不上饭。
Ⅳ 房地产泡沫破裂会有什么影响啊
其实仅仅说房地产泡沫破裂，不够严谨。房地产经济只是所有经济指标中的一个，只是比重较大而已。经济发展的过热，投机的增加，没有足够的实业支撑巨大的经济体系，最终导致经济泡沫破裂。而房地产泡沫破裂是其一！大致两种情况：1、软着陆，就是在国家宏观调控下，房价平稳下滑（这也是破裂，不过是慢性的，对普通百姓没有太大伤害）2、硬着陆，这个就有点可怕，在政府宏观调控不理想的情况下，由于房价、地价互相推动上涨，百姓最后承受不了，向郊区移动，并且在房价飞涨的诱惑下保着早买早赚的心态使房地产开发商大量买地造房。当经济泡沫达到饱和，就会使大量的房产空置！最终就是银行坏账、物价飞涨，货币贬值，股市狂跌，进而引发一系列的链锁反应！比如基金崩溃，工厂倒闭，失业严重...！最终受害的始终是老百姓。 （还有就是你去搜索一下，上个世纪日本的经济危机，差不多就那意思。不过中国地大物博，肯定能比他们撑得更久，这才是最痛苦的，越久普通百姓受的罪也越久） 。国家的确不会让泡沫破灭，不是因为国家是最大的收益者，是因为泡沫破灭百姓是最大的受害者，这个因素要是处理不好最终会变成国家的存亡与否！！！所以房地产带来的利益与存亡比较起来简直不值一提！
采纳哦
Ⅵ 房地产泡沫一旦破裂意味着什么
楼市泡沫破裂导致的后果 ：1 目前我国的支柱行业是房地产业。楼市泡沫破裂专会使我国的属经济增长速度放缓。我今年的国民经济增长目标是保持8.0%的增速，楼市倒了，国民经济增长目标就不会完成。当然不需要担心这一点，因为我国政府在扶持房地产的发展。2.楼市泡沫破裂，如果楼市倒下了，那么与楼市相关的行业如：建筑材料，装饰材料，水泥生产也，钢铁业，等许多工业部门也会进入低迷状态，会制约其发展。3 .会导致大量的农民工失业。因为农民工的绝大多数是在建筑行业工作。农民工是社会的低收入人群，农民工失业会加剧社会的收入分配不公的问题，甚至会造成社会治安的问题。总之，其严重性非常大，所以现在政府在谨慎的处理此问题，抑制楼市泡沫的进一步加大。
Ⅶ 房地产泡沫破裂对国家和人民有什么影响人民如何消除这种不利影响
这个问题很难说的很全面，其实主要问题是，房地产泡沫对国民经济的影响。先回答这个问题。
建议你看一下有一个很著名的故事“日本失去的十年”，是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。根据不同的经济指标，这段时期的长度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。这是日本战后仅次於60年代后期的经济高速发展之后的第二次大发展时期。
这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。
注意，日本在失去的十年的背景和中国现阶段的情况极为类似。危机发生前，日本的GDP已经超过德国，成为仅次于美国的全球第二大经济体（和中国差不多吧），在经济快速发展的情况下，日本经济的三驾马车“投资、出口、消费”，由于大量的国际资本涌入日本,即所谓的“热钱”，热钱大量流入了日本的股市和房地产，（和中国很类似吧），但是日本危机发生后，大量的国际热钱撤出日本，导致日元在强势升值后快速贬值，日本经济陷入长期的衰退。
简单的说，房地产泡沫将导致：
1、消费被大量抑制。贫富分化加剧，社会矛盾突出，威胁社会稳定。
2、大量生产资金涌入股市和房地产，实业投资严重不足，就业受到影响，失业率上升。
3、最严重的就是，当外资进入中国的时候，人民币为了保持汇率的相对稳定，需要相应的资金量，当外资大量撤出中国的时候，人民币将急剧贬值，导致严重通货膨胀，最终导致经济衰退。（在深圳，以2008年的数据为例，全国有三分之一的现金投放在深圳，最后流向哪里不言而喻吧！）
怎么消除这种影响，坦白说，覆巢之下岂有完卵，只能尽可能的减少损失，主要在几个方面：
1、减少股市、不动产方面的投资
2、尽量购买黄金现货作为长期投资，比如现在中金公司的金条（不是做广告啊），我从02年开始投资，基本上年收益可以做到7%。
3、储藏一定的生活必需品和常备药品。
4、将部分现金更换成美元或者英镑，减少损失，我建议你，现在联系汇率是6.7左右，估计很难守得住，在人民币升值的时候可以备换一些。最好不要存在银行里。
5、尽量避免购买长期的国债和储蓄产品，一定要购房尽量以贷款形式，选择
周期较长的产品。
希望对你能有所帮助，房价5年之内，会有一个变化的，呵呵！我们毕竟处在一个多元开放的社会，呵呵！祝你愉快！
Ⅷ 中国房产市场泡沫破裂后，会给普通老百姓带来什么影响
个人就是一个对于中国房地产十分不看好的人士。诚如楼主所说，确实他的泡沫太大了，一旦爆发，将会产生难以估量的影响。楼上的说不可能的事情，确实，国家也不希望这事发生，但是假如不在现在就采取足够的措施，稳定房产，从侧面消除泡沫，那么未来的泡沫爆发也将是一件必然的事情，日本，泰国已经走过这段日子。以前说下岗会使得很多人没饭吃，但是后来也是一样的该下岗的下岗。经济规律造成的后果不是简简单单的人愿就可以解决的。泡沫爆发将会有什么后果？那我来帮你总结下。 (一)生产萎缩 房地产泡沫的破灭往往伴随着经济萧条，股价下跌，企业财务营运逐渐陷入困境。股价下跌使企业发行的大量可转换公司认股权在长期内不能转为股权，从而给企业带来巨额的偿债负担；此外，地价和股价下跌也使企业承受了巨大的资产评估损失和被迫出售土地和股票的销售损失。企业收益的减少又使得投资不足，既降低了研究开发投资水平，也减少了企业在设备上的投资。1992年，日本制造业的研究开发费用下降3.5％，以这次危机为转折点，日本逐渐失去了在汽车和半导体等部门的优势。生产的不景气又导致了雇佣环境的恶化和居民实际收入的下降。据泰国官方统计数字，1998年1至7月，泰国破产企业达5,377家，停产企业达6,538家。至1997年底，失业人数达120万，1998年又增加到200万。 (二)消费锐减 Case et al.(2001)等人的研究指出房地产价格的变动对消费的影响远大于股票，以香港经验来看，是当楼价大幅下滑造成大量负资产，房地产交易大幅减少，连带建筑、工程、银行抵押及律师行的生意大受影响，最终影响会扩展至高档消费市场及其它行业。此外，地价的下跌使得居民个人所拥有的土地资产贬值。由于经济不景气和个人收入水平的下降，居民对未来怀有不同程度的忧心，因此会减少当期的消费，扩大收入中的储蓄部分。以备不时之需，以美国经验来看，房地产业的下滑至少使经济增长率下降2个百分点以上。 (三)经济增速下降 个人消费的萎缩又使众多生产消费品的产业部门陷入困境。令大量企业倒闭及裁员。图1为1982年至2006年香港失业率和就业不足率情况，自1998年开始不断攀升，直至2004年才开始下降。企业倒闭及裁员意味着大量的失业员工，即使没有倒闭的企业。由于收益的下降也要不断裁减人员。 二、房地产泡沫破裂还可能引发政治和社会危机 随着房地产泡沫破裂和经济危机的发生，失业人数剧增，社会民怨会增加。以香港为例，1997年房地产泡沫破灭后，以举报个案计算的犯罪率开始攀升，由1997年的每10万人有1,038宗，增加至2004年的1,299宗，增幅高达25.14％，直至2005年才开始同落。以图2为例，由1997年至2005年间犯罪率与香港私人住宅售价指数走势基本上呈相反方向变动，即当住宅指数下跌时，犯罪率会上升，相反亦言，由于2001年及2002年属于不规则情况，若从图中剔除，并以虚线连接2000年及2003年，前迹的反向关系更为清晰。 我们再以散点图重绘香港私人住宅售价指数(以平均计算)与犯罪率的关系。由点的分布来看，两者存在反向关系，但并不是直线关系，表明还有其它因素在发生作用。由于人们对日益恶化的经济危机感到不满，香港社会危机逐渐加剧。中产阶级、负资产业主、工人，甚至商家此起彼伏地采用不同形式向政府表达不满、终于导致发生了2003年7月1日的50万人示威游行，幸而在中央的大力支持下，示威并没有引起暴乱，亦没有造成社会动荡不安。但在经济形势每况愈下，最终迫使董建华以健康理由在2005年3月10日向中央请辞。 香港房地产泡沫破灭亦同样令百业萧条，失业率上升，但香港的经济基础较坚稳，社会福利保障亦较其它东南亚国家完善，尽管民怨日深，但始终没有造成太大的社会动荡。在图4为由1997年4月至2005年3月香港私人住宅售价指数与特首董建华的支特度走趋比较，不难发现董建华自出任特首开始，支特度一直下跌，与楼价走势相似，但波动幅度较细，支特度长期在50以下，而2003年7月期间更一度跌至40以下。 图5为香港私人住宅售价指数与特首董建华的支特度的相关度分析，我们可以见到在楼价由55至95之区间，正相关度较高，高于或低于此区间，相关度较低，反映民意认为某些环境不是特区政府或董建华所能控制的，例如亚洲金融风暴或非典疫情令房价下跌，说明香港民意是有理智的。 三、总结 总而言之，房地产业的发展，关系到相关产业的发展以及整个国民经济的增长。房地产行业的投资风险问题，关系到政府对房地产业的调控措施制定、企业投资方向确定以及金融机构决策等。如果对房地产的泡沫程度、房地产业投资风险评估有误，将可能会对个人、企业和社会造成无法估量的损失。日本、东南亚、香港等国家和地区的房地产泡沫所引发的金融危机几乎使这些国家和地区的经济一蹶不振，也造成大批企业倒闭，投资者倾家荡产。近代的资产泡沫破灭事件不但规模大、次数频密、影响深远，而且不再局限于资本市场，有互动、跨国和跨产业的趋势。近代较严重的泡沫事件包括八十年代末发生在日本的房地产泡沫、九十年代末发生的亚洲金融危机导致部分东南亚地区的地产泡沫破灭，及在2000年发生的科网股泡沫破灭。至于香港，早于1881年便首次出现房地产泡沫，但令人们记忆犹新的还是由1997年至2003年间房地产曾泻近70％的经历。事实上，房地产泡沫在世界上其它大城市亦随处可见，上海由1995年至1999年间房地产价格下跌了近38％，莫斯科在1995年至1999年间下跌了近67％，巴黎在1991年至1998年间下跌了近43％。当然，房地产泡沫与大多数投机泡沫一样，最终逃不了暴跌的下场。每一次房地产泡沫破灭不但令许多私房拥有者带来痛苦，也对当地的经济发展，甚至给政府的管治威信带来沉重的打击。研究房地产泡沫的成因、形成过程、泡沫破灭的诱因和导火线，舒解和烫平泡沫的方法和对策，特别是在设立预警机制、REITs和衍生工具(例如根据Halifac房价指数而设的hedgelets)，不但对社会稳定和经济发展有一定的实用性，而且对房地产以至金融理论的创新亦有一定的价值。因而，正确分析房地产泡沫的成因，房地产泡沫存在与否及泡沫的规模，从而正确评价房地产行业投资风险，对于政府宏观调控、房地产商投资决策及金融机构决策等都有很好的参考作用 以上内容摘自网络。 用简单的话说就是：原本已经够低的工资会大幅的下降，失业的人满大街都是。钱变得更加的不值钱。 完完全全的经济危机。