房地产公司办理哪些业务

❶ 做房地产公司业务应具备几种条件

开一家房地产评估公司必须具备以下几个条件：
（1）有自己的名称和组织机构；
（2）有固定的服务场所；
（3）有必要的财产和经费；
（4）有足够数量的专业人员；
（5）法律、行政法规规定的其他条件。

从事土地估价的机构除具备这些条件外，还应具有与其经营范围相适应的注册资金和专业人员。有二名以上土地估价师和10万元以上注册资金的估价机构，可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作；有四名以上土地估价师和20万元以上注册资金的土地估价机构，可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作；有七名以上土地估价师和50万元注册资金的土地估价机构，可在全国范围内从事土地估价工作。经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构，应到土地管理部门备案。
凡独立从事土地估价的人员必须通过国土资源部组织的全国统一考试和资质审查，取得土地估价师资格证书后，方能在一家土地估价机构中从事土地估价业务和签署土地估价报告。

房地产评估机构资质分为a、b、c三级。
a级房地产评估机构应当符合下列资质条件：
1．注册资金100万元以上；
2．有7名以上专职房地产估价师及8名以上专职房地产估价员；
3．从事房地产评估业务3年以上；
4．以房地产评估为主营业务。
b级房地产评估机构应当符合下列资质条件：
1．注册资金50万元以上；
2．有4名以上专职房地产估价师及6名以上专职房地产估价员；
3．从事房地产评估业务3年以上。
c级房地产评估机构应当符合下列资质条件：
1．注册资金20万元以上；
2．有2名以上专职房地产估价师及4名以上专职房地产估价员；
3．从事房地产评估业务1年以上。

房地产销售人员应具备的条件如下：

（1）具有房地产的专业知识。并能作不断的追求补充。
（2）有亲切诚恳的态度，进退有序的礼仪。
（3）有流利的口才，清晰的口语，速度适中，有抑扬顿性的效果。
（4）整洁的仪容，面露微笑。
（5）有耐心耐力，能与顾客“磨”，锲而不舍。
（6）平常多涉猎相关知识。
（7）随时研究各种状况，针对各类型的顾客作不同的游说，见机行事，随机应变。
（8）主动积极，勤奋，保持高锐的士气。
（9）尽量以顾客的立场来考虑，非一味的强迫推销。
（10)对市场情况、竞争者资料，及顾客的购买动机作不断的留心与研究。 培训销售人员的中心环节 抓好“一个中心”、“两种能力”、“三颗心”、“四条熟悉”、“五必学会”的应知应会内容， 即： 一个中心——以客户为中心； 两种能力——应变能力，协调能力； 三颗心——对工作的热心、对客户的耐心、对成功的信心； 四条熟悉——熟悉国家政治经济形势、熟悉房地产政 .........

❷ 房地产公司的业务具体是做什么工作

估计你说的所谓房地产公司指得是“房屋经纪公司”业务就是整天到处去跑房，找房源。 真正的“房地产公司”指得是房地产开发公司，他们是不设整天出去跑业务得人员的。

❸ 房地产开发公司的主营业务是什么

地产开发公司的主营业务是什么？
c.房地产销售

❹ 房地产开发公司的主要业务都有什么

买地、规划、开发、销售、物业

❺ 房地产经营的业务有哪些

房地产经营是指房地产开发企业的中介组织进行房地产项口转让、商品房预售、版销售以及租赁权等商业活动。具体包括：1.房地产开发企业转让房地产开发项目业务
房地产开发企业转让房地产开发项目业务即帮助房地产开发企业理清房地产开发项目的转让条件、转让程序、签订转让合同，以及办理相关的行政管理手续。2.房地产开发企业销售商品房业务
销售商品房业务即协助房地产开发企业依法发市房地产广告，进行商品房预售登记，以及履行与经营有关的价格申报、预售合同备案等业务。

3.房地产抵押业务
房地产抵押业务即协助房地产开发企业依法照行建筑工程抵押、了解有关抵押条件、抵押违约处理等规定。4.房地产中介业务
房地产中介业务即协助房地产开发企业了解房地产评估、房地产经纪、房地产咨询、房地产居间等业务的法律规定，并协助履行相关手续。

❻ 房地产公司都有什么业务

房屋、地皮、厂房等的租赁、买卖

❼ 房地产公司的销售部门都要做哪些业务

要去复做房产也不是现在嘛，我是制刚从房产里走出来的，现在市场不怎么好啊兄弟，政府在调控阶段，市场动荡很大，还有好几家房产公司都关门大吉了，发展最快的创辉现在也快稳不住了，他们公司员工只有提成都没底薪了，过段时间等市场稳定下来了在考虑去做嘛！！！！！！！！！！

❽ 房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用

房地产公司的部门职能如下：

1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。

2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。

3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。

4、办公室：负责上下沟通，左右协调。

5、人力资源部：负责人力资源的开发、配置和管理。

6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。

7、网络技术部门，负责网站的维护运营，产品视觉的开发等等。

(8)房地产公司办理哪些业务扩展阅读

房地产公司的类型可以从两个角度进行划分。

第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。

房地产开发公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设，以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务，以及其他经营服务等。

第二个角度是从经营范围的广度划分，房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。

房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。

房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务，以及物业管理等某一方面经营业务的公司。

房地产项目公司是指针对某一特定房地产开发项目而设立的公司。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。项目公司是在项目可行并确立的基础上设立的，其生命期从项目开始，当项目结束时公司终了，这种组织形式便于进行经营核算，是房地产开发公司常用的一种形式。