『壹』 房地产公司的总经理助理具体都做什么
每个公司的总经理助理的定义都不一样,像我现在做的助理是跟总经理讨论怎么开发产品,如何销售等等问题,并不用做很杂的东西
『贰』 房地产公司总经理助理主要是干什么
职位描述:
1、在总经理领导下负责全面工作,努力作好总经理的参谋助手,内起到承上启下容的作用,认真做到全方位服务;
2、在总经理领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况;
3、协助总经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行情况;
4、负责各类文件的分类呈送,请集团领导阅批并转有关部门处理;
5、协助总经理调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议,供总经理决策;
6、做好总经理办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录。做好决议、决定等文件的起草、发布;
7、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作;
8、负责企业内外的公文办理,解决来信、来访事宜,及时处理、汇报;
9、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作;
10、认真完成总经理交办的其他事宜。
『叁』 房地产开发集团有限公司的商业总经理助理是做什么的
1、在总经理复领导下负制责全面工作,努力作好总经理的参谋助手,起到承上启下的作用,认真做到全方位服务;
2、在总经理领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况;
3、协助总经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行情况;
4、负责各类文件的分类呈送,请集团领导阅批并转有关部门处理;
5、协助总经理调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议,供总经理决策;
6、做好总经理办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录。做好决议、决定等文件的起草、发布;
7、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作;
8、负责企业内外的公文办理,解决来信、来访事宜,及时处理、汇报;
9、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作;
10、认真完成总经理交办的其他事宜。
『肆』 房地产公司的总经理助理需要做些什么
不断学习才是你最需要的,因为不懂。工作内容:
1、在总经理领导下负责办公室的专全面工作,努属力作好总经理的参谋助手,起到承上启下的作用,认真做到全方位服务。
2、在总经理领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况。
3、协助总经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行情况。
4、协助总经理调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议,供总经理决策。
5、负责企业内外的公文办理,解决来信、来访事宜,及时处理、汇报。
6、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作。
『伍』 如何做好一个房地产项目的项目总经理
首先要选择好副手和各部门负责人。比如财务总监、总工程师、营销副总、前期部经理和办公室主任。这些岗位专业稳定,是公司能正常运转的前提。
其次掌握公司现状。财务部门会汇报所有者权益、资产情况、负债情况(包括债务到期和利率情况)。了解目前土地储备和待开发情况、在开发项目情况。
接下来确立财务目标和业务目标。
财务目标首先是安全,即确保安全的资产负债情况,确保当前待售和在售项目有较好的流动能力。确保偿债能力和偿付利息能力。有多个可行可靠的融资计划,确保在需要钱的时候你能拿到预期成本的钱。
其次的财务目标是回报指标。资产回报率、当前在售项目预期利润,待开发项目预期利润等。
业务目标主要包括在售的销售额、销售进度、销售率目标和待开发的销售额销售进度目标等。
财务目标和业务目标要确保团队高层清晰。并保证他们在为目标努力。
身为总经理,我假设你对房地产各个领域已经有所了解。
在确保上述工作后,适度分权,保证你的主要工作集中在:取得土地和进行政府谈判及最终拍板;决定大的营销及财务计划;与银行信托和基金等机构保持密切联系,确保后续资金;对外部合作机构的重大合作最终决策。
和董事会保持密切沟通,令董事会对你所在的市场有正确的认识,对你的业务目标和进度有清晰的把握,以保证在任何时候董事会会重视你的意见甚至支持你的决策。
此外,你要保持适度悲观的态度,深刻理解市场变幻莫测,你的使命不是卖出最高房价,而是在确保安全的情况下帮助投资人获得回报。
『陆』 如何做好一名房地产项目总经理
1、熟悉业务,提升能力;
2、建立人脉,增加业绩;
3、培养骨干,团队协作。
只要做到满足岗位要求,履行好岗位职责,那至少便是合格的经理。如果再发挥特长,做出业绩,自然就是优秀了。
一、岗位职责:
1、根据集团公司战略规划和综合计划,制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划),并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行。
2、制定房产公司的运营方案(包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等)并组织实施、组建项目公司经营团队。
3、参加项目前期的选址、谈判 、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位。
4、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作,确保项目按计划实施、竣工和交付使用。
5、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作;
6、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务,维护公司对外形象。
7、深入了解房地产行业发展和市场需求,对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用;
8、及时了解房地产相关市场信息、业内动态,为集团公司决策提供建议。
二、职责要求:
1、房地产经营管理、建筑、工程等相关专业,专科及以上学历,中级以上职称优先;
2、10年以上房地产开发企业工作经验,其中5年以上项目开发管理工作经验,2年以上房地产开发企业副总经理以上职位工作经验;
3、拥有项目前期、规划设计、工程管理、成本控制、项目定位、报规报建、前期策划、营销等统筹管理经验;
4、熟悉房地产企业的管理规范和流程,熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范,熟悉房地产市场情况;
5、具备良好的经营意识和管理能力,出色的沟通能力、领导能力、公关能力、决策能力;
6、具有清晰的房地产项目开发管理思路和先进的项目管理理念,熟悉相关的成本控制系统;
7、有主持3个以上地产开发项目全程运作的成功案例,熟练掌握房地产项目的前期,选址,规划,用地,施工,营销推广,物业管理等流程。
8、具有丰富的市场开拓与相关客户网络资源,能够与相关政府和行业单位建立和维护良好的关系;
9、具有比较丰富的管理实施经验和广泛的人际关系;
10、抗压能力强,具备良好的职业操守素质。
『柒』 房地产开发公司副总经理是甚么职业
房地产开发公司的副总职业就是所分管的职能决定的专业严格说应当是管理人员
『捌』 地产老板请我做总经理让我出个方案
地产老板请我做总经理,让我出个方案,那你就出呗,你有这个本事你就出呗,这就是要升官发财了