房地产为什么不让混凝土

① 为什么一些美国人宁愿房子被卷走，也不肯用混凝土建房子

了解美国的人都知道他东边是大西洋，西边是太平洋，南边还有墨西哥湾，北边是北冰洋，所以说它是一个四面环海的国家，又加上它是富热带高压气候，所以每年都会有暴风出现那么为什么美国人宁愿房子被卷走，也不愿意用混凝土来建造房子呢，其实原因有3。

第三：美国人的房子需要征收房产税，所以他们选择低廉的木材交税也能够更便宜。但是对于美国人来说，混凝土和大理石的造价要比木材高n倍，所以他们选择用木材。而且美国还经常出现地震，如果用混凝土建造，很难得到政府的支持，申请下来的几率也很小。

所以每一个国家都有不同的国情，美国选择用木质来搭建房屋是非常明智的选择，而且也能够让建造的房子寿命更长。虽然说美国经常受到暴风的侵袭，但是美国却有比较完善的预警机制，所以他们不怕重新造房。

② 房地产项目，商品混凝土是否可以邀请招标

首先看你的项目自己来源是否有国家资金，有的话必须招标，按 招标投回标法里的规定来答选择公开还是邀请。公开招标的邀请投标人的范围比较广，而邀请招标可以缩小范围，邀请3家以上就可以了。
如果没有国家资金，则可以自行决定。

③ 发达的美国，房子却是用木头制成的，为何不用混凝土，原因是什么

中美两国都作为大国，很容易被相比，比如中国更倾向于“集体主义 ”的取向，比较注重群体合作和个人谦虚。而美国人则重视独立性喜欢不受他人制约的“自由”，属于个人主义取向。

在友谊方面，中国人一般都会拥有几个终生挚交，毕生互相帮助，而美国人可能有许多朋友和熟人，但一般不具有固定性，这些朋友和熟人会随着时间的推移而变化，对彼此的帮助也没有也具有短期性的特点等等这些属于观念上的差别。

在观念之外两国人还有一个明显的差别就是对于住房材料的不同看法，我国更注重钢筋混凝土的材料，而总体上比我国发达的美国却更喜欢木质材料，那么美国如此发达，他们为何不用混凝土建房子？原因很现实。

小结：

综上所述，美国人主张自由的特性以及其高额的房产税和继承税、低廉的木质材料建制成本 、木质材料自身优秀的特性等使美国人民更偏向选择木质材料建造房屋。

虽然木质材料建造房屋和钢筋混凝土建造房屋各有自己的优点和缺点，但人们在选择的时候更多的是根据自己的自身情况和所处的环境来选择的，美国其本身具有丰富的材木资源且幅员辽阔也是其建造木质材料房屋的重要原因。

而我国人口众多 森林面积虽大但不能达到美国的那种人均拥有森林面积的程度。所以纵使木质材料建造的房屋有众多的好处 对于我国的现状我们会更多的选择钢筋混凝土材料，所以笔者认为对一个国家选择什么样的材料建造房屋是根据各国家的具体情况来判断的与国家的发达程度关联并不是很大。

④ 请问钢材和商品混凝土的成本是否可以不入建筑成本，直接入到房地产开发公司的成本里面

问题很模糊。首先要弄清楚商品砼的使用对象是什么，如是在公司开发期间为公司筹建所用就应进入开发成本，如是为了商品房建设而发生就应进入建筑成本，也就是商品房成本。

⑤ 为什么很多美国人宁愿房子被卷走，也不愿用混凝土建房

很多美国人宁愿房子被卷走，也不愿用混凝土建房是因为我们都知道，美国的房地产和土地属于个人所有，但也要缴纳财产税。

总的来说，国家财产税一般为财产价值的0.2%至2%。因此，房屋总价越低，每年的房产税就越低。如果你自己盖房子，最贵的材料是天然石材，其次是混凝土。而美国的房地产税不仅包括建造房屋的成本，还包括拆除房屋的成本。混凝土结构的房子确实坚固，但拆除起来也很困难。为了节省房产税，许多美国人选择用木头而不是混凝土建造房屋。

美国人之所以选择木材建房，是因为木材资源丰富，成本低，可以降低房屋税，保险业发展不必担心财产损失。

⑥ 房地产公司能不能自己办搅拌站

如果要申办三级资抄质预拌商品混凝土专业企业，标准为：
（1）、商品混凝土年产量5万立方米以上，产品质量合格；
（2）、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有2年以上从事商品混凝土生产工作经历，并具有相关专业中级以上职称，财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于8人，其中工程技术人员不少于5人，工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人；
（3）、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上；
（4）、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上；
（5）、配有1台30立方米／小时以上的搅拌系统，混凝土运输车不少于5辆，输送泵不少于1台；
（6）、企业设有混凝土专项实验室。

河南机械小王发布

⑦ 为何一些美国人不肯用混凝土建房子，宁愿房子被卷走

一些美国人用木材建房子坚持不用混凝土这个和他们的文化和经济有关系。

美国建房子是要交房产税的。

现在美国用木头建房子已经有了工业化体系。

美国森林资源丰富，现在模块化拼接的房子已经技术非常成熟了，人们也都更加愿意建造木制房子了，花销也不会有太大的压力。