房地产市场下滑该如何

❶ gdp上涨或下滑怎样影响房地产投资，国家采取什么政策

GDP对普通人最直接影响的是就业率，人人都有工作有钱挣房价自然上去，失业的人专多了挣钱少房属价自然下降。国家政策应该在提升就业率方向。房价上升和下降属于市场行为，政府不用干涉。大陆频繁干涉是因为地方政府需要钱。

❷ 房地产下滑，会拖累哪些行业

所有行业

在中国房地产开始出现疲态的时候，我跟一个美国的朋友聊过。当时我也问他，在美国房地产下滑时什么行业不受波及，业态还好。他说没有，所有你能接触到的行业都收到不同程度的影响。

房地产作为支柱行业，首先影响的是本身相关领域，包括建设单位，施工企业，监理单位，各领域材料商，设计院，检测中心，大量工人等等。

其次是相关领域。举个例子，先说建设单位，我原来的单位每年买两部新车，由于近年地产业不景气，已经三年没购入新车了。从这例子的经济链上可以看出，房地产业带侧面动了汽车业，保险业，修配厂，以及几份工作。有人可能会说：所有赚钱的行业都可以啊。但是他们没有房地产体量大。我家门前的早餐也赚钱，但他并不能每年买两部新车。这就是我说的支柱行业。

再说施工企业，一个建筑面积20万平的工地，各方面施工单位加上工人300多人。他们的吃饭、工作问题就带动了周边的餐饮业，甚至畜牧业、养殖业、种植业和劳保用品等。周边饭店的老板赚到了钱，他们又会在附近消费，洗浴KTV娱乐业，还会波及旅游业，家具啊之类的。

为什么房地产可以做到这些？还是那句话，他是支柱行业。

最后，如果说什么行业受到影响最小，那就是民生，衣食住行，无论什么经济状况，衣食住行，作为最基本的民生，都有自己的立足之地。

❸ 房地产行业为什么下降

房地产市抄场的下滑和当前政府政策以及社会环境变化是有很大关系的。

首先，从政策上来讲，国内近几年的政策对于房地产开发商来说都不是特别友好，国内的房地产开发受到了一定的影响。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的主要原因。
其次，商业地产的兴起也是房地产开始下滑的很大原因。受当今社会环境影响，商业地产的可持续性开始渐渐体现出来，越来越多的开发商开始投入更多的精力进入这一领域。人们越来越喜欢“轻资产发展战略”。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的原因。“轻资产”是被时事所迫形成的，大家没有办法拿到更好的土地资源，自己的能力还富余，因此想要做轻资产。

❹ 为什么房地产下跌经济就会下滑

在我看来, 房价的下滑自然是对经济的影响很不利的。

买房子 实际上是一种投资(investment) 在国外 包括中国 很多银行都实行了房产抵押贷款(mortgage) 因为对于银行来说 这也是一种投资 而银行当然不会把所有的钱都贷出去,每个银行都有一个储备金利率(liquidity rate) 这个东西就是说 假如一个银行的储备金利率是10% 如果这个银行有100元 它最多只能贷出去90元 剩下的10元是为那些来取钱的人准备的。

如果一个国家的房价下跌 那么银行贷出去的那些钱 相对的也就贬值了

为什么? 因为那些人做抵押的房子不值钱了 银行亏本 自然想要把钱收回来 可那些贷出去的钱 贷款人又无力一下子偿还 此时银行就已经亏本了。当人们看到这个现象的时候 他们会担心自己的存款 自己选择的银行已经亏本了 那自己的钱还能拿的回来吗? 所以人们会争先恐后的把自己的钱取出来 这样一来 银行就会倒闭。

在前镇子 英国就有一家银行发生这样的情况 具体名字我忘记了 是一家规模中等的银行吧 人们从半夜2 3点就开始排队 等着取钱 这样一来 银行的体系彻底被打乱 最后只能面临倒闭的境地。

再设想 如果人们都把钱从银行取了出来,这样就会造成通货膨胀(inflation) why? 太多的钱涌入了市场( money supply↑) 货币就会贬值 货币贬值(depreciation) 自然就会造成通货膨胀了 还记得政府的钱币政策吗?(monetary policy) 其中一项就是通过上调银行利率试图控制涌入市场的货币量从而达到稳定通货膨胀的效果。

当银行的利率上升 人民又会把钱从新存入银行 这样一来 借钱的人也少了因为利率高了贷款的利率会更高 这样整个经济体系里的货币量就会下降 因为钱都跑银行里去了. 这样 自然而然地 银行的储备金利率也会高上去了。通货膨胀因此得以控制.

总而言之 只要房产的价格稳定 或者上升 对中国的经济不会有太大的印象 如果房价在跌的话 .. 中国现在的通货膨胀率已经达到了8.3% 这已经是一个相当恐怖的数字了 当一个国家的通货膨胀率达到15% 就已经可以称为 崩溃经济了..

一点拙见~

❺ 楼市销量大幅下滑，这座千万人口大城市宣布：租房也可落户！

GDP破万亿，人口达千万，建设国家中心城市……这样的城市只需要租房就能落户，你心动了吗？

这个城市就是郑州。

最近几年，各个城市展开抢人大战，纷纷降低落户要求。不过，租房1年就能入户，郑州户籍新政创建设国家中心城市最低门槛。

然而，消息发布后，不少网友表示，“毕竟房子卖不动了”、“放水让炒房呢”。那么，郑州的户籍新政究竟怎样实施，对楼市有何影响？

降低门槛，郑州租房即可落户

12月12日上午，新的郑州户籍制度改革正式落地。

河南郑州市公安局治安支队户政大队大队长 冯建坤：

第一，在中心城区持居住证满五年，降低为满一年，即可在中心城区办理入户手续；

第二，缴纳社会养老保险金，由过去的两年改为满六个月；

第三，在郑州中心城区租房，居住一年以上就可以办郑州市户口。

图片来源：第一财经

事实上，底子薄是郑州一直想要摆脱的硬伤。

社交媒体上，多年被“黑”的郑州火车站、交通瘫痪的市中心、随处可见的电瓶车乱象、尘土飞扬的城建工程……以至于，郑州被网友称为“外省人吐槽、本地人嫌弃的‘中国最委屈城市’”。

好消息是，2016年12月，国务院正式批复，支持郑州建设国家中心城市。此后，河南省又“大手笔”规划郑州大都市区，以“郑中心”带动中原城市群发展。仅最近10年，郑州GDP就翻了3倍之多。

郑州正在一步步的逆袭。

租房就能落户，你会考虑去郑州吗？

❻ 房地产下滑对经济影响到底有多深

长线看人，中线看地，短线看金融。
长期考虑如果房地产下滑，带动整个上中下游产业专的低迷，故而相属应的人员就业会有很大负增长；中期看地块，也是看城市的级别，目前来看一线城市受影响是巨大的；短期来看，与地产相关的直属行业会立竿见影的有所体现。时间有限，概述。感兴趣关注探讨，希望对你有所启发。

❼ 房地产是那年开始红火的那年最好哪几年开始下滑

05年开始量价来齐升，06年-07年11月是一次高源峰期，07年底出台调控政策，市场开始趋于平稳，直至08年10月，房地产市场开始快速反弹。09年3.4月到达高峰期，再出重拳调控，延续到今年4月前，一直都在稳中有降。然后从四月开始量价齐升。继续回暖。

❽ 房地产经济下滑的情况下，什么行业好

人们生活离不开 衣食住行
目前来看 吃饭肯定是很重要的了

我个人觉得 水泥业 还行 ，虽然房地产不景气，但是仍然没阻止各地陆续盖房的脚步，只要有建筑，就会用得上建筑材料

❾ 宏观经济下滑背景下房地产行业怎么发展房价会出现什么样的走势

可能会相对稳定甚至有所上升，宏观经济下滑，市场流动资本为保值肯定会更多的投入房地产，这样会使房价上升。