㈠ 我是做房产的，怎样跟客户微信聊天是最适合的！有没有什么技巧
平时朋友圈多发发你们的楼盘，展示优点，偶然周末或者过节单独问候客户就可以了
㈡ 我是做房地产销售的昨天拓客加了一个客户微信聊了下感觉挺好后来发了项目资料然后接下来该怎么做，请教
然后就应该邀约看房了。如果客户看完之后觉得房子还可以的，比较满意的话，那可以下一步沟通费用等问题。以及后面的流程，需要准备的资料等等。
㈢ 房产经纪人怎么做好微信营销，开发更多的客户
分享一个 做汽车销售的小伙伴的微信营销案例吧，希望对你有点启发
90后小伙：根据寸金群控培训做思路的梳理，拓展精确粉丝等等，大体流程是：
1.重新注册微信号
售后专人指导让我用身份证办理了15张手机卡，辅导我注册了15个微信号，对于每天定时发几个朋友圈、每天加指定人多少个等问题非常专业和热情的帮我解惑。
2.联络老客户
我从公司内部提供的数据里面提取离4s店最近的客户信息，打电话加他们微信好友，约到店里让他们看车，试驾等等。
3.抓住时间节点，让用户看到即得到，刺激客户
微信注重看到即得到，在做微信内容时把握好时间节点，汽车也是一个有时间节点的产品，以客户行为为导向，把有效的内容展现给用户。平时大节日的时候大家都喜欢购买车辆，因为优惠活动多多。
4.从自己开始，朋友圈即生活圈
不懂微信运营，更要从自己去试，去用，朋友圈即生活圈，并不需要特别的技巧，去把自己的生活圈打造起来，就对微信的产品有更深的理解。微信朋友圈对各类情感词注重，好的朋友圈会被微信推荐到“热门朋友圈”，这些都是微信官方支持并推崇的“玩法”，保持一颗谨慎的心，不投机不取巧，都会成为微信运营高手。
5.持之以恒，做一个勤勤恳恳的微信耕耘者
无论做创业，还是玩个人号，都要持之以恒。当前，微信对内容的把控及管控都更加严厉，想要做好，就必须持之以恒的做一个勤勤恳恳的微信耕耘者。坚持每天都更新朋友圈和吸收新鲜好友。
㈣ 我刚刚入行做房地产，微信里面些客户，该怎么样微信客户才会主动找我买房子啊，和咨询啊！我还没成交
]马云都来说了，如果你发源现朋友圈有人长期只做一件事，你就观察，如果他还一直做，你也刚好有需求，你就大胆的找他吧！因为，如果不好，他早就不会做了，如果是骗子，他也早都消失了！多多分享一些真实有帮助的东西，让你的客户先认可你这个人，贵在坚持。如果某天他们有需要，相信他们会来找你的
㈤ 微信，如何利用，才能开发客户
一、选择正确的头像
建议：微信想吸引新人，就离不开营销运营，而微信营销的目的就是希望先“卖人“后”卖服务”。所以你需要将真实的自己展示给客户，而真实的头像将能够大大的提升在添加陌生人时候的通过率!
不建议：头像使用一些卡通图像，严重p图的自拍，宠物类、自然美景类的图像作为头像，这样容易混淆，且容易被人们淡忘。
二、合适的微信名字
建议：名字同样也是可以将真实的自己营销给客户的，它与头像的目的其实是一样的，所以理想的方式，就是大大方方的将自己的真实姓名，或者是公司的名称设置为自己的微信名。
不建议：虽然名字前A容易将自己的排在好友通讯录的靠前的位置，但这种方式特别容易被客户屏蔽，某些“字母”客户根本不知道是什么意思，而销售的字样在添加好友时容易被拒绝。
三、用签名做广告
建议：虽然个性的签名在微信的各种设置中并不起眼，但对于营销型微信来说，却可以借助个性签名为自己做广告，同时将自己的联系方式，简介公之于众。另外，在日常的维护可以定期的更新，发布公司最近活动及优惠信息。
不建议：签名中尽可能的避免销售的字样，因为强化“销售”字样，很容易在添加好友直接被拒绝。
四、找准定位
想利用微信开发新客户，就一定要找准自己服务的用户群体，只有这样才能更好的为客户提供服务。其实，很多从事销售行业的小伙伴都知道，最笨的营销方式就是疯狂的向用户打电话、派传单等，这样做不仅耗时耗力还容易让人反感，更主要是很可能会造成反效果，而聪明的人往往都会选择有需求的用户进行宣传，因为他们知道只有找准用户才会起到更好的宣传效果。
五、推送具有可读性的内容
想利用微信吸引更多的新客户，一定要做好内容营销。事实证明，具有可读性的推送内容，能够为用户提供有用内容的消息，更容易博得用户的关注及转发，使企业自身的品牌宣传达到最理想的效果。另外，每天登录微信公众号，与粉丝及时进行互动，及时解答用户的问题，这样能更好的维护客户，增加客户粘性。
六、关注竞争对手微信
竞争对手一直都是无法忽视的问题，尤其是在微信开发新客户中，一定要恰当的使用竞争对手寻客法，简单的来说也就是利用竞争对手的客户，来开发自己的客户，你可以理解为抢别人的生意，也就是时刻关注对手客户的情况，关注竞争敬重你你的优化方式，而你要做的就是分析他们的优化方式，取其精华去其糟粕。切记：竞争对手始终都是你最好的老师。
㈥ 房地产微信开盘程序对客户好吗
保证公开公平的情况下可以提高客户选房的效率
㈦ 为什么房地产客户同意加微信了加了又不同意。
客户是多样性的，特别善变，他不
加你
可能是不想买房或者是意向不强烈，不要放在心上
㈧ 房产销售外拓加了客户微信后怎么打招呼问好
一般都是销售经理统一编辑的一个信息，就是介绍项目的出纳内容，还有联系方式
㈨ 房产中介如何玩转微信营销让客源不断
目前，微信营销中小程序营销比较火，成为了一种趋势红利，房产中介完全可以开发一款自己的小程序，利用里面的相关营销模块来引流、转化，实现客源不断。
㈩ 为什么房地产客户同意加微信了加了又不同意。
当时为了不让你尴尬而已，你就知趣点撒