㈠ 现在房地产市场低靡吗
现在的房市交易是非常活跃的，因为现在虽然说限购还在但是各个方面都在内放宽比如贷款容吧，现在首套房贷款利率又在下调，会促使一些贷款的客户现在出手带动其他的购买人群，并且市场已经经历过寒冬要买房的必然还会买房，比如现在购房都是刚需 这股力量的释放就能掀起一片大潮，总之早买一定比晚买强，市场永远降不到你心里的底线，如果你是刚需就出手吧，等房产有大的波动你在出手晚了。要不你就从06年国家开始出交易税看看 国家一路调控到了今天 ，你看市场低靡几天？？
㈡ 为什么楼市刚低迷政府就开始救市
在不救下个美国就是中国.新闻写到中国现在有1.2亿这平方米的空房,我看到这新闻时版就想到了房地权产泡沫,在美国就是信贷危机的主要原因,而在中国的房地产泡沫也有很多,美国的信贷危机是针对名众的贷款买房,而后还款出现了问题.
中国和美国相反可能到最后就是开发商所修建的房卖不出去,还不出贷款,导致银行出现现金问题,引发信贷危机,每天我看到四周有很多新楼房在建设,看到它们就问自己这么多的楼卖给什么人的?为空房买单的会是我们老百姓还是我们的政府.我看我们现在就是在玩美国玩过的钱滚钱的游戏,现在地方政府组织救市是不是会太晚的?现在救市会不会只是冰山的一角,会不会越救问题越多的?每天的新闻都在说美国怎么的怎么的,说欧洲怎么的怎么.但看看说到自己国家的就是我们会变成世界最大的金融国,还说我们的房地产市场很好,有点让人感到我们是在看笑事,我们是不是有点太乐观了.等到我们有一天发现自己的储蓄变成空房,自己的钱都流进了开发商和银行高层的钱包里去了那就太晚了.
㈢ 抛弃房地产微乎其微的影响，我国目前经济为什么会这么低迷
你为什么来会觉得房地产对于中国经济自只是微乎其微的影响，事实上进入新世纪2000年以后，由于美国次贷危机的影响，中国没有走向经济危机就是中国政府超发人民币4万亿推进铁公基项目，现在的经济低迷正是以前经济危机的总体爆发，当然还和中国社会人口老龄化以及二孩政策没有效果是分不开的。
㈣ 房地产遭遇严厉调控对空调行业的影响，为什么使空调行业低靡
原因主要如下：
房地产形势不好，造办公楼的少了，采购中央空调专的或者其他空调的少属了；
房地产形势不好，影响改善型购房，如果是新房，一般装修后都会重新购买新的空调的；
房地产形势不好，销售业绩不佳，房地产公司效益不好，一般也不会推出送空调的活动了……
……
㈤ 199几年的时候上海房地产业为什么低迷
第一阶段：理论突破与试点起步阶段（至1991年）
1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。
第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段（1992至1995年）
1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。
第三阶段：相对稳定协调发展阶段（1995至2002年）
随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。
第四阶段：价格持续上扬，多项调控措施出台的新阶段(2003年以来)
2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。
详细：
中国的房地产市场发展历史大致这样：首先从1981年开始，在深圳和广州开始搞商品房开发的试点，在这以前，国内只有房地产开发，没有商品房开发，事业单位或者企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配的，包括政府造房子也是用于福利分配，没有房地产市场。由于当时搞试点比较成功，后来就小范围的开始试点开发。1992年邓小平同志南巡深圳视察后发现特区搞市场经济建设之后城市的面貌有翻天覆地的变化，其中房地产开发非常成功，认为开发区的经验值得向全国推广，于是他就吹响了中国房地产开发的号角，由沿海城市一带开始展开，特别是在海南、北海、广州、深圳等这些大城市，但时间不长，由于海南的房地产市场形成了严重的泡沫。
1993年朱镕基总理到海南视察，发现海南的房地产市场已经失控，主要是土地市场迅速形成了非常严重的泡沫。于是朱镕基总理一声令下：停止银行贷款。银根收紧后使刚刚起来的房地产市场立马遭到重创，造成的结果是从1993年下半年到1998年上半年，中国的房地产市场始终波澜不兴。
1998年对中国房地产业来说是关键之年，分水岭就是上半年和下半年，很多开发商在1998年上半年都熬不下去了，把土地纷纷卖掉退出市场。但是到了1998年下半年，在6月份左右，政策面开始发生变化，出台了一系列的刺激房地产发展的政策，主要一个是取消福利分房，也就是意味着所人们要取得住房，都要到市场上去买房，通过市场来解决住房问题，这种政策使得有效需求在短期内爆发，并大幅快速上升。这政策的第一效应就是“赶末班车”——凡是有钱的单位纷纷购买现房，把当时市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。这时的房改政策提供了巨大的有效需求，而金融政策和税收政策又创造出巨大的有效需求。不断地降低利率，还有按揭门槛降低，当时首付只要30％、20％，有的银行甚至提出零首付。还有价格政策，在这之前商品房的价格受到物价局的管制，不能随便涨价，是限价的。但是在这时候取消了这些管制，为后来开发商涨价提供可能，这以后开发商自己喜欢怎么定就怎么定，开始乱涨价。于是1999年至2003年为中国房地产业高速增长期。2003年到达高峰，暴露出房价过高、结构不合理的问题，导致严重的社会矛盾，房地产业成为社会关注的焦点。2004年开始实施宏观调控，主要特征是收紧土地与信贷两个闸门，以调控供给为主。
2005年中央进一步加大宏观调控力度，主要特征是供给与需求双向调控，以调控需求为主。从2005年下半年开始2006年，成交量开始上升，但是好景不长，因为当长三角地区的房地产市场在下雪的时候，北京、深圳、广州这些城市却是一片艳阳天，房价涨得很快，就像以前的长三角，结果导致3月份调控的政策又进一步加强。
2006年的宏观调控主要特征是以调整房地产产品结构为主。目前的房地产正在发生一系列的转变：由卖方市场向买方市场转变、由以投资主导向以消费主导转变、由短期投资向中长期投资转变、由以土地为中心向以产品为中心转变、由以增量市场为主向以存量市场为主转变、由普涨普跌现象向有涨有跌现象转变、由笼统市场向细分市场转变。
中国房地产价格的走势，1998年开始起到的房地产市场到2003年，这一轮的上扬达到高峰，然后从2003年到2007年都在头部横盘整理，2004年调控供给、2005年调控需求、2006年调控结构、2007年继续调整，估计到2007年底差不多调整完毕，然后，随着2008年奥运会这个东风的作用，中国新的一轮房地产，在把头部转化为底部以后，又有一波上扬。这个过程当中所有的风险被释放、泡沫被消减、结构被调整，不合理的状况被缓解，积压的房子被消化，这就为下一轮发展夯实了基础，从2008年开始新的一轮平稳增长，这是一个台阶式的上扬，这是中国房地产发展的特征
㈥ 为什么房地产股票一直低迷
因为国家复这次是下了决心要好好制整顿一下房地产业的，所以房地产板块才如此跌跌不休。
如果国家前期出台的政策效果不明显的话，那么就还有出政策的可能，那样房地产就还有得跌了。
个人认为房地产会有一段较长时间的低迷期，但从大的方向上来看，个人依然看好房地产板块，毕竟国家也是不会真的看着房地产长期低迷的。
㈦ 房地产行业会进入低迷么
现在就是房地抄产行业的低迷期。
从众袭多的地区统计数据显示，北京、上海、广州等大中城市的地产价格，都环比下降。这就是一个信号，预示着现在中国市场的现状。但是，价格下降了，成交量呢，相对二线、三线城市的成交量的下降，一线城市的成交量是上涨的，只不过是上涨的速度慢了。
国家对房地产是又爱又恨。爱，是因为地产行业带动了整个经济的发展，创造了众多的就业机会，维护了生活的稳定，为国家创造了税收，带动众多行业的发展。
同样，也很恨他，恨他的张狂，恨他的脱离控制。在我国，完全的市场经济杠杆是无法控制这个行业的，唯有政府的行政干预，媒体的反面报道，迷惑民众，让他们无知的去抵抗、排斥，这样的手段去调整这个行业。
不过，我国的国情决定了地产行业必须要发展，要稳定。
用经济学的理论来判断，如果说现在是低谷，那么，距离上升阶段还会远吗？
--------个人观点！！！
㈧ 为什么房地产那么低迷，还是很多开发商再建
在当来今的社会，买房已经自成了很多人努力工作的目标。买房结婚，有了孩子后还要换大房。而等孩子大了，自己老了，又要买房养老，所以中国的房地产市场需求非常大。也正因如此，中国的房地产发展迅速，各大城市高楼林立，到处都是在建的楼盘。
㈨ 为什么2015年房地产一片低迷
2015年正处社会转型期所有产业都低靡。买房大多是投资行为人们对中国未来房地产摸不准
㈩ 现在房地产低迷的原因是什么呢
现在房地产市来场低迷的主要原因有自： 第一，中国的房地产在发展中就像新鲜啤酒一样会产生一定的泡沫，泡沫一旦太多必然会破裂； 第二，中国的房价收入比是世界上最高的，市场自身也需要调整； 第三，房价本身存在虚高，应该回归理性； 第四，国家一系列宏观政策的出台，某种程度也抑制了房价的过快上涨； 第五，国际性的金融危机给国家经济带来了较大下滑，老百姓在这样的情况下会谨慎投资； 第六，近期国家密集出台一些针对房地产的利好政策刺激房市，由于还有很多利好预期（比如利息进入下降通道等），广大的购房人还将继续持币观望。