① 房地产开发所需要的建筑材料
建筑材料是建筑工程的物质基础。改革开放以来，特别是加入世贸组织后，工程中的新材料、新技术、新标准应用都达到了一个史无前例的阶段。为了使本公司在材料管理方面减少材料损失，降低成本，在满足工程需要，确保采购的材料符合工程质量、环保、安全等要求的前提下，公司材料管理部门对材料管理方面制定了如下控制程序: 一. 工程开工前，公司工程部提供甲供材汇总表、施工预算或投标书。施工中，如遇工程变更（增加或减少）工程部应及时通知材料部进行调整，以便控制甲供材总量。 二．材料部门进行市场调研，索取相关材料供货商的资质证书、产品合格证、产品价格等相关资料报公司领导审批，确定供货商，并建立相关档案。 三．材料部门根据施工单位的材料计划单（必须由工程部和工程监理审核签字），鉴定相关的材料采购合同，进行采购。 四．材料在运输过程中必须明确数量、安全等相关责任。 五．材料进场后，由施工单位专人负责对材料的数量、等级、外观质量、生产日期和相关证明文件进行检验、核对、确认无误后签字认同。大宗材料和特殊材料工程部现场负责人和监理需共同参与验收，如需送检或复试由施工单位负责办理，符合要求方可使用。 六．材料部门根据供货商提供的由施工单位签收的收料证明给予结算，并建立明细台帐，以便工程决算或审计时核对。 七．现场剩余材料如因工程变更需减少，由工程部在工程变更后一周内向材料部门提供工程变更通知，由材料部门协调供货商给予退货。如因施工单位责任所报材料计划有误造成的剩余材料由材料部提供价格，工程部在决算时给予扣回。
② 现在房地产商采购建材都通过什么方式进行的呢
1、工程招标后，由施工单位采购；
2、自行采购，可以通过招标方式采购材料；
3、有战略合作伙伴的，直接发包采购。
③ 房地产和建材行业选择
我建议你从事建材。我目前做房地产、建筑、建材行业研究。
房地产销售，主要版是房地产中介，你权要从事过应该知道，这个行业很少靠卖房，靠的是坑蒙客户，这个行业的人我看见就讨厌，每天就是胡吹乱侃。还有就是房地产行业的黄金时代已经过去，未来不可能再疯狂和暴利了。
建材行业不一样，他将持续很久的，而且建材有很多种，其中也有利润很高的。
④ #房地产/建筑/建材/工程#很迷茫，不知道要做什么行业
都是从下面一步步爬上来的，我11年毕业，在施工单位做施工员一个月800什么版都干，还权吃自己的，还没公积金，最主要还是学经验，考证，刚出来4000多已经很好了，等你经验证书都有了，结婚了，再跳出来到哪里都好找工作，有资本才好找工作 来自职Q用户：刘先生
觉得适合就接着干，我也是17年毕业的，在修高速路，没有周末，没有假期，回不了家，见不到家人，让我好心累，最近已经申请辞职了 来自职Q用户：匿名用户
⑤ 我想开个公司主要是向房地产公司或施工单位销售建材的，请问公司性质是个什么样的
-----建材五金贸易有限公司
⑥ 房地产和建材
我建议你从事建材抄。袭我目前做房地产、建筑、建材行业研究。
房地产销售，主要是房地产中介，你要从事过应该知道，这个行业很少靠卖房，靠的是坑蒙客户，这个行业的人我看见就讨厌，每天就是胡吹乱侃。还有就是房地产行业的黄金时代已经过去，未来不可能再疯狂和暴利了。
建材行业不一样，他将持续很久的，而且建材有很多种，其中也有利润很高的。
⑦ 房地产需要哪些建筑材料
1、结构材料：木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程专塑料、属复合材料等；
2、装饰材料：各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等；
3、专用材料：指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等；
4、环保材料。
还有很多，比如钢材一般是用于大型的工业建筑。以上几点是我根据我做的民建筑写的，要是在细分就太多了，这个总包就基本上可以了。至于材料价格、利润我就不知道了 。
⑧ 做房地产建材采购注意什么
首先，确定好装修档次，参与者才能志同道合。发起人可先列出采购清单，参与者专认可后再属加入，这样可减少以后运作中的人员流失，保证采购数量的基本稳定。
其次，参与人数不宜太多。不少人以为人数越多，采购的数量越大，商家给的扣折就越多，其实不然。有的商家只制定最低限量，达到后就可享受优惠，数量再增加优惠幅度也不增加。另一方面，人数过多，组织起来难度也会大大增加。
第三，发起人一定要懂行。对材料的知识和市场行情都要了解，否则，买到质次价高的材料，发起人不但吃力不讨好，还会被参与者误会是材料商的“连裆模子”。
第四，选择的品牌应以名牌为主。名牌产品质量及售后服务均有保障，花色品种齐全，高中低档可适应不同消费层次的需要，而且认知度高，参与者的意见比较好统一。
第五，参加者之间要互相信任。比较好的办法是发动同一小区的居民参与，不但联络方便，也有利于提高彼此的信任度。
⑨ 房地产建筑材料指哪些
房地产建筑材料有：钢材、钢筋螺栓、木材、铝合金、门窗玻璃、混凝土、水泥、石灰、粗细沙、涂料、油漆、瓷板瓷砖、砖等。
⑩ 家居建材如何与房地产商合作
房地产业是家居建材业发展的源头之水。就如房地产业更多的是做“外套版”，做房子权的建筑、结构，无论三室一厅还是一室一厅的小户型，更多提供的是空间。人们真正所需要的是内容，因此，家居建材业提供的才是人们真正的生活细节。
目前行业需要探讨和研究的是更有效率的合作方式以及灵活多变的联动组合。地产、装饰、家居建材之间的全线同步服务模式也被提上日程。
家居建材市场是房地产的下游产品，但是房地产市场并不是家居市场的全部，因为家居市场不光跟房地产是关联的，跟二手房的交易量是关联的，跟家居的再装修是关联的。未来家居市场的发展更跟社会整体购买力、人们的消费时尚、消费个性有着更密切的关联。
正常渠道是你应该有个项目对接人，但是你现在没有，就需要你去谈了，在谈判过程中你应该是不卑不抗的，你不是推销的，你与开发商也好建筑商也好是合作的关系，所以不必要找什么前台小姐，直接找项目部经理，或采购部经理，怎么找你自己想办法，因为每个城市渠道不同，人脉也不同。