房地产可压房什么意思

A. 房产证上盖全房抵压和部分抵压的区别

全房抵押指房产及( 所有物品 ) 部分抵押指房产及( 部分物品 )

B. 我是二手房产中介，怎么压房

代理呀 你们那应该准备委托售房合同
意思就是以租代售 说白了 就是你去跟房住谈给他回一部分租金 帮他卖答
最好是谈三个月 最少不能低于两个月 除非你有百分之百的把握能把它卖出去
如果卖出去了 那些租金就抵放款了 如果没卖出去 那么那些租金就给人家了
（一般情况下都能卖掉）
谈好了就签一个 委托售房合同 如果有人想买这房的话你再跟客户签委托购房合同就行了 也就是说不能签三方 除非你能把握房住（房住同意让你吃差价）
或者没差价

C. 房产过户说压红线是什么意思

应该可以过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十内日过后，持房地产有容效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

D. 为什么要压房产

房价的上涨速度太快，导致炒房的人变多，不加以遏制的话很容易出现房产经济泡沫，到最后就会变成金融危机，所以为了经济的稳定，必须不能让房产再上涨。

E. 什么样的房子可以抵压

给你看看房产抵押会拒绝的十种房子都有哪些，你剔除这些房产其他就应该都可以进行抵押了！

房产抵押贷款会拒绝的十种房子

在贷款方式中有一种是以房产作为抵押的，想要以此种方式申请贷款买房的前提是一定得现有房产，但是呢又不是所有房子都可以办理的，门槛也是有的，而会被拒绝办理贷款的房子则有以下十种。

1、房龄太久、面积过小的二手房

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。shqianyy

2、小产权房

小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。

3、未结清贷款的房子

已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。

4、公益用途房屋

根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。

5、文物保护建筑

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

6、违章建筑

违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

7、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

8、拆迁范围内的房子

已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

9、未满5年的经济适用房

未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

10、部分公房

如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。

想要以房产抵押进行贷款的购房者们，先看看以上的十种房子，看你想要抵押的房产是否属于其中之一，如果是的话，那么你就可以想其他贷款方式了！

F. 房产证贷款暗压是什么意思

用房产证去贷款，实际上并不能大到房子实际价格的原原值贷款，贷款数职，所以带出来的钱比房子的实际价值要少，五行之中房子的质押效果降低了很多，所以叫暗压

G. 贷款常说的报押是什么意思车辆报押、房产报押等

那你身份证20多天说明4s店做事太不谨慎了，按说应该选择1-2天时间让你本人亲自去办理。回这是把你贷款买的车籍答作抵押去了，在全部车款没还清前这个车不能转籍、抵押。但是单纯那你身份证也没有太大危险，凡是大笔经济活动都要本人在场。本人签字才能生效，不必纠结。

H. 房产解压是什么意思

房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了。房子解压的流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明和他项权利证书，然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书，到当地房屋属地房管部门，要求注销抵押登记，正常房管部门都会即时注销抵押登记。

解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

(8)房地产可压房什么意思扩展阅读：

房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。

另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。

I. 房产销售压房子是什么意思！压的房子能买吗！

意思是抵押吗？如果是抵押的话不是不能买，只是要房东把抵押解除就好啦！