① 房地产业属于自然垄断行业吗
不属于。
需要干预，防止他一家独大，随意定价啊
② 房地产开放中，政府垄断性质的工程都有哪些
主要是水电气-自来水、供电、燃气；
③ 房地产行业是不完成竞争市场的哪一种，是完全垄断市场还是寡头市场还是垄断竞争市场为什么
垄断竞争市场
④ 房子是被中介都垄断了么
中介只是一个作为来买卖双自方的撮合方，并不存在垄断的情况，房产中介和比如金融中介等中介都是一样的，必须具备一定的专业性和对信息的敏感度，也要花经理去维护房源和客源，是长期耕耘的结果，而且在中介成交，还有一定的报账。不存在垄断的情况的，如果你自己能够联系到卖家后者买家也是可以进行房产交易的。
⑤ 关于房地产行业是竞争行业吗还是垄断竞争为什么。。。请详细点
垄断竞争市场
⑥ 我国目前的房地产市场结构是垄断竞争还是寡头垄断
是寡头垄断
⑦ 房产垄断是否违法
是非法的。
⑧ 房地产行业形成垄断了吗！
无论是资金还是土地资源，向上市公司集中的趋势非常明显，导致了房地产行业进入寡头垄断的状态。
王总，你不认为是这样吗？
王石：
一个行业如果没有进入壁垒，即使集中度很高，也不是寡头垄断，比如手机行业，全球市场的前三位份额，早就超过了50％，但这个行业显然不是寡头垄断的。
中国房地产行业现在是什么情况呢？首先，集中度还非常低，目前全国地产开发企业在3.5万～4万家，高峰时曾达五万多家。对比一下06年中国和美国的数据。06年中国第一名是万科，占有率只有1.25%，而美国第一名是4.9%；中国前五名加起来不超过4％，而美国是17％。
即使万科在将来的市场份额一家超过了4％，也构不成行业的垄断壁垒，因为只要有资金、土地资源就可以进入这个行业，不像金融、电讯、能源，有个准入制，这也就是近两年其它行业的企业纷纷进入房地产的原因。如此自由准入行业，是不容易出现寡头垄断的，企业更不可能获得定价权，价格是在竞争中产生的，如果这个行业的收益率高了，其他行业的资金就一定会进来，加剧竞争，将利润率降下来。
中国房地产的问题不在垄断，而在集中度不够。
何解？首先是在过于分散的状态下，购房者的权益事实上得不到很好的保护。一个行业有几万家公司，很多公司就是项目公司，做完一个项目可能就消失了。房子是要住一辈子的，几十年的时间里面，售后服务、维修问题需要开发商来负责任的。只有那些长期开发的、走品牌路线的公司，才能负得起这个责任，而这样的公司，基本上都是大公司。
房地产上市公司，一般规模都比较大，而且逐渐都在走品牌路线。上市公司还有另外一个特点，就是它的透明度比较高，比较规范。
⑨ 政府能不能垄断房地产开发，房价会不会因为这个降下来
绝对不会，政府才是高房价真正的推手。
税收与地价，内占了楼价50%以上，
银行的利率又占容了楼价10%左右。这些才是高楼价的根本
补充回答：
在中国是不可能这样做的。土地收入占了财政收入的大头啊。高楼价是维持他们政绩和口粮的关键点。你这样做是叫政府自断米路。
⑩ 我国房地产市场是区域性的寡头垄断市场吗
我国房地产市场是区域性的寡头垄断市场。 宏观调控进入第五个年头，许多人可能都有点审美疲劳了，但对于中国房地产企业而言，在这一大浪淘沙的过程中，难免持续皮疼肉痛。部分中小开发商已沦至苟延残喘，少数大企业则忧郁中难掩亢奋，项目收购、企业并购不啻为行业内的一道风景线。
市场经济条件下，行业资源必然会向绩优企业集聚，房地产刮起“并购风”似乎无可厚非，甚或还可以投之以赞许的目光。问题在于，在住宅产业开发模式单一、行业利润过高、房价增长过快、民众意见较大的现实背景下，业内人士纷纷心生疑窦——房地产行业会否很快形成寡头垄断市场？
经济学原理把市场结构分为完全垄断、寡头垄断、垄断竞争和完全竞争四种类型，其中完全垄断和完全竞争只在学术研究上具有意义，现实中存在的市场基本上都属非完全竞争市场：或者垄断竞争，或者寡头垄断。具体到我国的房地产市场，亦是如此。
那么，房地产市场到底应归于两者中的哪类？先分析一下垄断竞争。这一市场具有三个特征：卖方数量众多、产品具有差异、企业自由进出。整体而言，现阶段我国房地产市场全部符合垄断竞争的标准。全国有5万多家开发企业，市场集中度非常低，全国市场占有率最高的万科不过1%左右；地段的差异性决定了房地产比其它绝大多数商品，更具有产品差异性；只要解决了钱的问题，基本上谁都可以做房地产开发，企业进退自由。
什么是寡头垄断。在美国的多数行业中，最大的四家企业的市场占有率一般在50%以下，但早餐食品业为83%、飞机制造业85%、烟草业为99%，这三个行业基本上可以归为寡头垄断。在中国，目前的电信业、石化业也是这种性质。上文已述，目前我国的全国房地产市场肯定不是寡头垄断。然而，必须注意到一个规律：房地产业的区域性很强，从某个城市或某个城区或某个地产板块分析，又存在一个或几个开发商市场占有率很高的现象——事实上的寡头垄断。
区域性寡头垄断前几年曾普遍存在。上世纪九十年代，一些基层政府或与政府关系密切的私人，纷纷成立各种性质的房地产开发公司，利用手中掌握的或廉价获得的大片土地进行规模化的房地产开发，从而主导了区域市场供应，比如大华集国在上海宝山区大场镇、恒大集团在浦东上南地区。随着房地产市场化程度的加深、土地调控的不断加强，尤其是2004年土地出让实行“招拍挂”之后，这种态势正明显弱化。而随着地产企业及项目并购风潮渐起，不免让担心，某些地产巨头，通过集中收购某些企业的大量储备用地，将很有可能和其它大型开发商联手成为区域市场的寡头。
寡头垄断形成后，必然损害社会总福利。早在18世纪，亚当