保定民生房地产怎么样

❶ 保定民生房地产怎么样

保定民生房地产公司PARK湾项目交工与合同约定晚了6个月，以“政府给地晚了”为借口拒付违约金，目前涉及1、4、7、9、10共计五栋楼，每楼4个单元，每单元7层，每层2户，共计2*7*4*5=280户，每户最少的1万多违约金，多的3万多，280户不低于300万违约金。
民生房地产一直强调的是政府给地晚了，所以交工晚，后又声称因国家召开十八大所以影响相关手续办理，属不可抗因素，对此不敢苟同。
1、政府给地的时间早晚与业主和民生房地产所签订的购房合同不在同一合同内，客观上政府与业主没有直接的合同关系，政府与交工早晚这个问题没有直接关系，即使有，也属于民生房地产与政府之间的问题。我们是与民生房地产签订的购房合同，并按照合同条文按时交纳的购房款或办理了购房贷款手续，我们与民生房地产才是这一合同的主体，民生房地产没有按照合同约定时间交房，属于违约行为。
2、再说合同签订时间，有一大部份业主是在2012年10月左右与民生房地产签订的购房合同，而当时工程已经进行，已经有楼层建设到了3-4层，更不存在土地早晚的问题，而民生一位与业主交涉的工作人员声称是为了保持合同的一致性，这个就更不合理了，只有为了保持合同的可执行性从而把合同时间顺延的，这所谓把时间提前的合理性不合逻辑。
3、不可抗因素，民生声称的不可抗因素为政府给地晚了，根据《合同法》第117条:因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。显然从合同签订到执行，目前保定市没有发生战争、地震等自然灾害，也没有针对房地产开发建设出台禁止、限制施工等文件，而民生房地产在售房时声称五证齐全，也就和他所声称的因十八大的召开不能办理相关证件相矛盾，要么民生是在手续不全的情况下违规销售，要么是这个借口不成立。
4、作为购房合同的乙方，我们有权知道关于工程进度的相关信息，如果有不可抗因素出现，作为合同的甲方，民生房地产有义务对乙方对工程进度进行提前告知，提前与乙方协商。而作为乙方的我们，并没有收到关于工程进度由于所谓“政府交地晚了，所以交工晚”的通知，只是在2013年5月份马上交工时才被告知由民生房地产单方面宣布的没有任何依据的拒付合同违约金，所以甲方没有尽到相应的告知义务，不能免责。

❷ 我看中了保定民生房产的一套房子,但听说这个房产总坑客户是真的吗

关键是签订好合同
将违约事项约定的明确些
这样即使想坑你也不下去嘴了
我可以帮你看看合同

❸ 谁保定市普庆路民生房产中介电话

这里不来是买卖房子的平台，中国这源么大。
你需要在当地去咨询了解
谁保定市普庆路民生房产中介电话？
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

❹ 保定民生房地产开发的民生和院，交房后孩子上小学分到哪个片区

分不到高新区小学分校的，这房子属于徐水区怎么可能分到高新区呢，上学也应该是漕河那边的学校。