⑴ 《房地产热销有绝招》: 如何实现售楼业绩疯狂飙升
房地产销售工作中，有什么投资可以保证让你在短短一个月内就实现三倍、五倍甚至十倍的获利呢？我们或许投资汽车、珠宝，让工作获得便利和愉悦；我们或许投资房产，希望升值套现；我们或许投资“位置”及“装修”，以求通过“终端为王”、“地段第一”来打动顾客等等。但投资之后，你是否可以肯定地回答你的投资符合答案呢？ 恰恰相反，很多时候，这些方面的高投入带来的却是高负担。原本看似合情合理的投资，却很容易被竞争对手模仿而失效。销售服务是产生差异的主要手段，而销售策略与形式同样是很容易被模仿；只有销售服务中人的因素——代表公司形象和服务意识的物业顾问所表现出来的思想、行动和意识才是竞争对手难以复制的！ 因此，物业顾问才是提升门店业绩最重要的因素，他们是为地产企业实现“从商品到货币最惊险的一跳”的一线战士，是真正接触市场终端脉搏的、每天接触顾客的人，他们的态度与能力直接决定着地产企业的销售成败。对物业顾问素质和能力提升的投资才是真正经受得起“百倍、千倍回报”测试的投资。 数量庞大的物业顾问一般受教育程度较低，综合素质相对较差，他们工作的重要性与自身技能水平较低成为了一对矛盾体。而很多房地产企业却忽视了对这些一线物业顾问的培训，未经培训的物业顾问就像没有经过训练的士兵匆匆提枪上阵一样，结果可想而知，业绩也就无从谈起。因此，未经培训的物业顾问是房地产企业最大的成本和利润流失的黑洞，房地产企业要弥补这个黑洞，找到有效提升销售业绩的解决之道，就是要找到一种简单有效、易于执行、且成本较低的培训方式。 据统计，许多有着多年工作经验的房地产一线物业顾问竟然没有接受过一次专业系统的培训，他们就像黑夜中苦苦摸索的前行者，销售服务全凭惯性和运气，甚至很多人天天都在犯最基础的错误，他们在门店无所事事或者用不正确的方式与顾客沟通，每天重复着错误的销售心态、错误的语言和错误的销售技巧，他们自己及其管理者却浑然不觉。 其实销售是一门语言、思维、行为高度结合的技术，销售是有技巧的，而且是可以规范的。但物业顾问数量庞大，且工作繁忙，企业要对其进行培训并不是一件容易的事情。一直以来，我们都在研究如何才能让房地产企业省钱、省事、省心地对物业顾问进行培训？如何才能让没有机会参加培训的物业顾问可以利用闲暇随时随地进行自助性学习？通过企业培训部门与学员的强烈建议，以及多年的实践与总结，我们从实战中提炼出一套行之有效的、可以让物业顾问进行自学、反复对照练习的简易教程，并编写成本书，力争做到“授人以鱼”(话术范例)与“授人以渔” (方法技巧)相结合，让物业顾问易学、易懂、易用，受到了房地产企业、地产中介公司与物业顾问的广泛欢迎与一致好评。 本书首先对物业顾问接待顾客的流程进行了规范, 划分为寻机开场、顾客需求挖掘、带客看楼、客户跟进、顾客拒绝应对、价格异议处理、签约成交及售后服务等八个步骤，然后对各个步骤中物业顾问每天都会遇到却又难以应对的问题进行收集、分析和研究，总结出房地产物业顾问在工作中经常碰到却又难以应对的、极具代表性的88个销售实战情景，每个销售情景均以客户需求为出发点，以导购的沟通技能为线索，按“常见应对”、“引导策略”、“话术范例”、“方法技巧”和“举一反三”等结构逐一讲述，为物业顾问提供正确的回答策略和语言模板，并总结出可供应用的方法和技巧，最后还要让物业顾问举一反三，真正掌握正确的销售语言与销售技巧，从而快速、持续地提升业绩。 房地产企业内训及“地产门店销售实战情景训练营”公开培训班： [email protected]。 中国经济标杆培训丛书主编 肖晓春奥锐管理顾问有限公司总经理 邓小华
⑵ 《售罄》《守门神》《门店利器》《中介胜经》《房地产热销有绝招》这几本书的电子版
⑶ 《房地产热销有绝招》 《超级销售口才训练方法》 《房地产销售实战培训手册》 《房地产营销教程》都可以，
来打复个酱油 有关于口才这制方面的资料顺便发份给我吧 呵呵 谢谢咯 我的邮箱[email protected] 要是有销售精英亲自辅导 那更是万分荣幸了 有来有往 以后有什么困难互相帮助哈
⑷ 房地产的热销期一般在什么时候
我是做房地产的，行业里一般说“金九银十”、“金三银四” 指的是一年中的九专月、十月份比较热，三月四属月比较热。一般“金九银十”比“金三银四”更热些。每年的房展会会在九月份和四月份春秋季各将举办一场，根据我的经验，一般春季没有秋季的热。九十月是房地产的最热销期，房地产的各大开发公司也会在此时集中做活动，开盘等。希望我的回答能对你有用。谢谢！
⑸ 房产中介热卖一手房源 中介代销是发展趋势吗
是的，不过中介卖新房没有中介费f
⑹ 海外热销房产有哪些 澳洲房产推荐
海外房产首先要清楚自己的购房目的和预算情况。
如果目的是养老居住，建议选择泰国，房价不高，离海近，环境好，医疗好。投资回报率高。如果是想投资学区房，建议选择一些发达国家，学校也比较多的，距离近的。如果考虑自己居住，那就要考虑是否方便，移民是否容易，那的生活习惯是否能适应。
悉尼：悉尼的房价排名全世界前10，而这就是悉尼投资市场房产最大的问题：价格太高，除非买家是富豪级别，有50-100万澳币的等额人民币现金在手 而且能随时汇出国外，否则对于中国国内买家，面对各种外汇限制问题（例如7月1日之后国内的外汇限制政策，每天只能汇出1万澳币，超过以1万澳币需要银行审批），而且还要面对悉尼投资房贷款的种种困难，是很难真正买到一套自己喜欢，而且又能用于投资的房产。
墨尔本：墨尔本的房价在澳洲是属于中等偏上的，但是墨尔本的价格对于投资房来说没有问题，但是！墨尔本最大的问题就是墨尔本的供过于求的现状，总体体现于墨尔本在澳洲三大城市（悉尼、墨尔本、布里斯班）里面存在最高的空置率，特别是墨尔本市中心的公寓数量更是达到了恐怖的状态，本人在澳生活超过8年，认识多个墨尔本长居的朋友，我们都见证着墨尔本的投资房数量从供求平衡到供过于求空置率每年破记录不断增高的的过程；除此之外，还有墨尔本投资房的贷款问题，各种银行估价问题，对于海外投资者而言简直是雪上加霜。若真正想投资墨尔本的房产，首先买家必须要有足够的购房资金（起码要准备房价40%的首付），其次是要有明确的需求与精明的眼睛，挑选真正适合投资的房产，而不是被忽悠说什么买公寓不升值 买有地的别墅肯定会升值这些推销语（说实话：投资带土地的别墅House也是要看地理位置和附近是否有完善基础建设的），最后就是要有足够的耐心，在墨尔本买投资房，不花个半年是真的很难买到合心意的、适合投资的、能贷款的投资房！
⑺ 我做房产销售的。谁有 ‘房地产热销有绝招’ 这本书的电子版的·最好是WORD格式的。麻烦发到我邮箱给我
九阴真经，你要么？别露怯。
⑻ 跪求房地产热销有绝招 超级销售口才训练方法 书 电子版！！！！！！！！！
这个要花钱买：书非买不能用心读也！提醒：版权保护
⑼ 谁有<房地产热销有绝招>这书的txt
挺凌乱的..