化解抄房地产库存，指的是政府采用行政手段、财政手段、银贷手段、税收手段等综合宏观调控工具，去激发市场的活跃度，促进房产销售。比如说：放开二胎政策、减免二手房交易税收、降低房贷首付比例和利率下浮、放开城市限购政策等。
化解房地产的库存，就是扩大销量，短期内房价因为库存大不会上涨很快。等开发商库存压力小了，就会涨价，涨多了，政府又会宏观调控，压制买房需求，压低房价。
现在政府提出的化解房地产库存，是从整个中国经济出发，制定的政策，并不是片面的救开发商。
Ⅱ 政治局要求化解房地产库存是涨价还是降价
个人认为是涨价，原来开发商有资金压力，没人管，现在有官给兜底，他们为了保住帽子，肯定想办法促进房地产销售，开发商自然不会再降价了。