1. 为什么学校要给房地产让地
这个还用问吗？都是因为钱。
办学校是赔钱的买卖，
做房子可是赚钱的买卖。
学校给房地产让地，房地产商
会给当地政府一大笔钱。
2. 教育地产的四大优势 有了学校啥都好办了
购买了教育地产，不只是让孩子获得一个重点学校的入学名额，享受到良好的教育资源，教育地产还有着保值增值、配套完善等多重优势，这也是教育地产一直热度不减的原因所在。下面，小编就与大家一起来了解一下教育地产的优势，帮助家长们更全面地认识教育地产。
优势一 丰富的教育资源
提起教育地产首先想到的就是教育，这也是家长对教育地产趋之若鹜的最大理由。教育地产周边有着丰富的教育资源，有着良好的学习氛围，特别是那种涵盖了小学初中甚至大学等多种教育资源的片区。儿童心理学研究显示，社会环境和教育对儿童心理起着决定作用，而日常的优质的教育环境中耳濡目染，能刺激学龄儿童提前感受文化与教育的吸引力，激发学习热情，一定程度上儿童一路由名校通往名校的机率会更高一些。
优势二 较好的配套资源
名校一般都是经过数年的发展积累形成的，经过多年的发展，教育地产项目周边已经发展为城市中心，属于较为发达地带，商业配套、交通配套资源比较成熟，无论从居住舒适程度还是子女的成长考虑，都具备独特的优势。同时，校园经济也会带动周边商业的发展，促进整个区域的高度成熟，公共设施的多元化，直接反映就是生活上的便利。
优势三：投资保险 升值空间大
教育地产投资优势在近些年明显显现出来，即便是如今低靡的楼市，教育地产仍旧保持着稳定的成交状态。可以说，只要重点小学、名牌中学不搬走，教育地产的价格就不会下跌。孩子毕业之后，还可以把升值的房子再卖出去，这样就获得教育资源与经济利益的双重回报。即使是出租，这类房产的租金回报一般也高于普通住宅。
优势四：离家近
学校离家近，让家长不用为交通问题发愁，不必担心孩子从家走到学校须穿越很多条马路，节省了接送孩子上下学的时间，孩子年龄大一些可以放心让他单独上学、放学，家长们生活的自由度也会提高。离家近，孩子上下学路上节省了时间，这样学习和睡眠的时间也会相应增加。另外，学校离家越近，今后用于孩子的教育费用就越经济。
（以上回答发布于2016-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 学校建设属于房地产开发范围么
你好如果学校老旧了，开发商是愿意开发的，一般都是以地换地。
4. 土地资源管理专业考研学校推荐
土地资源管理是公共管理一级学科下属的二级学科之一，是研究土地资源与资产之利用、配置和管理的一门科学，是人地关系中重要的基础组成部分，具有应用基础和管理基础。
国内开设土地资源管理专业的高校大约有80多所，但具有硕士点的院校有65个。各校学科定位与专业课设置也差别较大。
在房地产分析方向，同济大学、中国人民大学、北京师范大学研究水平较高；土地利用规划方向，南京大学、南京农业大学、中国农业大学、中国人民大学、浙江大学研究较多；地籍管理方向，武汉大学、中国矿业大学、中国地质大学、吉林大学排名靠前；土地行政管理方向，中山大学、华中科技大学、南京农业大学、中国人民大学地位较高；土地经济方向，中国人民大学、南京农业大学研究较多；土地可持续利用方向，南京农业大学副校长曲福田教授研究颇多；土地信息技术，武汉大学、中国地质大学、中国矿业大学、华中农业大学较为领先；土地整理方向，由于该领域刚刚发展，且该领域研究要求较深的土壤学背景，中国农业大学、南京农业大学、浙江大学研究较多；土地估价方向，中国人民大学。
1、研究方向
目前，各大院校与土地资源管理专业相关的研究方向都略有不同的侧重点。以中国地质大学(武汉)为例，该专业所包含的研究方向有01.土地调查与评价
02.土地利用规划 03.土地经济与管理 04.土地行政管理 05.房地产经营与管理 06.土地开发与生态保护
07.土地信息与国土资源遥感等。
2、培养目标
本专业培养适应现代市场经济发展，具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论，掌握土地管理及房地产开发经营方面的基础知识，具有测量、制图、计算机等基本技能，能在国土、城建、农业、房地产以及相关领域从事土地调查、土地利用规划、地籍管理、土地管理政策法规研究与实施以及房地产开发、经营、管理等工作的高级专门人才。
3、专业特色
该专业为地理科学、资源科学与管理科学交叉的学科分支，运用现代管理理论、经济管理理论和新的测量技术、信息技术，对土地资源现状进行调查和评估。其研究方向兼有理论性和应用性，显示地理与资源学科综合性、区域性、动态性和掌握空间分析高科技手段的优势和特色。
4、研究生入学考试科目：
初试科目：
①101政治理论
②201英语一
③360高等数学、619土地资源学选一
④819土地利用规划学、838土地经济学选一
(注：以上中国地质大学(武汉)为例，各院校在考试科目中有所不同)
5、相关专业
与土地资源管理专业相关的二级学科有：
行政管理、社会医学与卫生事业管理、教育经济与管理、社会保障
5. 房地产方面的专业有那些那些学校有
（1）与房地产沾边的的专业,简单罗列如下: 土木工程专业:矿井建设、建筑工程、城镇建设、交通土建工程、工业设备安装工程、饭店工程、涉外建筑工程、土木工程、建筑学 勘察技术与工程专业：水文地质与工程地质、应用地球化学、应用地球物理、勘察工程 测绘工程专业：大地测量、测量工程、摄影测量与遥感、地图学 交通工程专业：交通工程、总图设计与运输工程、道路交通事故防治工程 港口航道与海岸工程专业：港口航道及治河工程、海岸与海洋工程 水利水电工程专业： 水利水电建筑工程、 水利水电工程 建筑环境与设备工程专业：供热通风与空调工程、城市燃气工程、 供热空调与燃气工程 工程管理专业：管理工程、涉外建筑工程营造与管理、国际工程管理、 房地产经营管理 园林专业：观赏园艺、园林、 风景园林 （2）小结：象你上述所说的评估，开发，经纪，其实就是上面所列的“工程管理专业”中的“房地产经营管理”专业 此专业在很多学校中都有开设：如***理工大学；**工程学院；***工商管理学院基本上都有开设。 （3）一般来说，公认的土木工程专业大学综合排名应该是： 1同济大学 2清华大学 3天津大学 4浙江大学 5东南大学 以后就是原哈建工，原重建工，华南理工大学等。 建筑学排名是： 1同济大学 2清华大学 3天津大学 4东南大学 以上是综合的排名，不仅考虑到学校土木建筑类的实力还有学校的综合实力，比如长安大学的道路桥梁很强，可是学校的综合实力实在很弱，所以各个排名都不会把该校考虑进去。 另外再介绍一下，各分类的情况（排名不分先后）。 桥梁类：同济大学，长安大学 道路类：同济大学，长安大学，东南大学，长沙交通学院 交通类：东南大学，同济大学，长安大学 岩土类：浙江大学，同济大学，河海大学 结构类：清华大学，同济大学，东南大学 市政类：原哈建工 水工类：清华大学，河海大学 建筑经济类：原哈建工，同济大学，东南大学 （备注：房地产经营管理专业属建筑经济类）
6. 买房就能上重点学校教育地产购房的注意事项
家长为了给孩子创造好的学习环境，花费重金购买重点学区周边的房子，认为这样有助于让孩子的成长更为平稳，能够一路名校到大学。但购买教育地产，付出的可能远比买别的房子来得多。 并且购买了教育地产就一定能上重点学校？
曾有报道称，一些家长虽购买了所谓的“教育地产”，但孩子依然无法入学。因此，要购买教育地产的家长，需要注意片区的调整以及学区对户口转入的时间要求。教育地产虽为楼市“香馍馍”，但也不要盲目。
小编提醒：买教育地产，留心以下要点
1.空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一 一 落实，才有事后追究的依据。
2.多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3.“教育地产”与赞助费哪个合算，先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4.房子第一学校第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5.离学校近不一定是“教育地产”
很多购房者对教育地产都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是教育地产，只要买了学校附近的房子就一定能上学。其实，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源，有时候，哪怕就在学校的马路对面，也未必就是教育地产。
6.户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买教育地产时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订教育地产买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7.购买“教育地产”须量力而行
一些二手教育地产要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买教育地产的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8.切勿太过心急，提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9.不能只关注学区问题，居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10.学区选择不可盲目，应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
教育地产不仅能够满足住房的需求，还能满足孩子教育这个大课题。好的教育地产无形中推动了大家对教育的关注度。同时，教育地产相对普通商品住宅而言，虽然价格较高，但其升值空间也较大，有着较大的投资优势。但是购买前一定要注意以上注意事项。
（以上回答发布于2015-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 购买教育地产需要注意哪几个方面
升学季一年只有一次，教育地产去一直霸占热点。孩子的教育关系着孩子的一生，近年来，教育地产俨然成为家长们为孩子教育投资的一部分，且是价格比重较大的部分。因此，教育地产一直是二手房中的热门板块。那么，购买教育地产常见的问题是什么？购买教育地产又需要注意哪几方面？
一、各种原因导致买了教育地产，也无法就读名校
问题：户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学。
支招：买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定无法强制实施。因此，在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定。
问题：原房主户口虽迁出，但由于原房主（新房主）的做法，与学校的规定相违背，新房主的孩子可能也无法就读该校。比如，原房主的孩子还在该校就读，新房主可能就无法让自己的孩子就读该校，因为一般名校都有规定：每个户口名下，只能允许一名孩子就读。
二、学区调整，教育地产变成“非教育地产”
问题：买了一套教育地产，事先各方面都咨询过的，这套房子确实在某名校的学区内，但是孩子到了入学年龄，前去报名时却被告知学区调整了，小孩不能进入该学校就读。
支招：现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅隔了一条马路，也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，教育地产受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就变了。眼下在一些城市新区，新交付楼盘越来越多，相应地段学校面临生源剧增的压力，有可能对学区进行重新调整划分，相比之下，市中心教育地产这方面的顾虑会少一些。
支招：可以到具体学校查询，确保该房名下没有学生正在该学校上学，只有前任房主的子女已经毕业，方可接纳新房主的孩子。另外，有些学校还有特别的限制，比如户主与学生之间的亲属关系限制、在孩子入学几年前须取得地段户籍的限制等，购房人应对学校的这些规定了解清楚。
三、和平教育地产新政要注意
《和平区小学招生入学工作实施意见(试行)》近日出台，从2015年招生开始，热门学校及学位短缺学校（包括实验小学、岳阳道小学、中心小学、昆明路小学、万全小学、鞍山道小学、耀华小学、第二南开中学小学部）学区内每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会。
同一个房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，房主和户主必须是适龄儿童相同的父母(或祖父母、外祖父母)。不符合上述规定的适龄儿童入学，由和平区教育局根据当年和平区小学招生实施方案，统筹安排到其他公办小学就读。此项政策的出台，将进一步保障适龄儿童的受教育权利，维护常住居民的切身利益，进一步规范招生秩序，确保阳光透明，公正公开。
（以上回答发布于2015-08-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 房地产公司来学校面试一般的问些什么问题
你好~很开心回答你提出的问题,房地产这种的企业到学校面试都很看重培养,他们不怕回你没经验,最主要的是有价答值,有信心,并且公司会提供全方位的培训体系,他们所在乎的是你可以不可以在公司长久发展,包括你对这个行业的认识程度,在面试的时候你要表现出自己对房地产行业有一定的认识,了解,还要表现出你可以为企业带来价值,并且可以长久的发展下去,这样公司对你会更加的放心,才会录用你.加油吧!面试只是一个相互了解的过程,相信你可以成功.
9. 为什么房地产公司都喜欢办学校
因为楼盘有了配套的学校后，楼盘会更加好卖啊，价格也可以卖的高呀！
10. 学区房：是一个房地产现象，还是是一个教育话题
解读教育部“大招”：学区房白买了吗？
为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。然而，你的学区房，可能白买了……
教育部官网挂出了《教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》。《通知》中明确提出：在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
被教育部“钦点”的24个城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
解读一：“多校划片”和“就近入学”
根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
解读二：你的学区房，真的白买了吗？
如果全面实行“多校划片”政策，家长最担心的就是：是否能“买房入名校”将成了未知数，掷重金买下的“学区房”白买了吗？但是，如果是在名校林立的学区，学位房并不会白买。
专家：多校划片不能“包治百病”
客观而言，这项政策的目的很直接，作用也同样很直接，站在家长的角度来说，既然我花了大价钱购买了这个小区的学区房，但是最终孩子却未必能够顺利入读该学区内的名校，那还要不要买房子，就得谨慎考虑一下了。而之前一些地方教育部门推行的试点也表明，在多校划片政策之下，有些地区的学区房价格确实应声而落，也说明政策收到了一定的效果，这应该也是教育部在全国范围内推行这一政策的根本目的所在。
不过，多校划片不但不是包治百病的灵丹妙药。拥有优质教育资源的“学区房”仍旧是社会“刚需”，仍旧是众多望子成龙、望女成凤家长的“心头好”，国家出台某项引导和抑制性政策，家长很快就会想出应对的办来。举个简单的例子，有些局部地区，学区内全都是重点中小学等优质教育资源，不管你所在的小区对应的是哪所学校，孩子最终都能入读名校，那么这样的学区房不但不会因为多校划片政策的出台而价格回落，反而会出现房价大涨的局面，择校热仍旧解决不了。再比如，能够通过购买学区房择校的，往往都是家庭经济实力比较雄厚的，那么新政策出台以后，为了保险起见，有些家长可能会在不同的学区购买不止一套学区房，以提高“中标”的概率，反正这样的房子以后也不愁卖，就当房地产投资了，这客观上也会推高学区房的价格。
教育部通过这一政策释放出的善意，所表达的解决问题的决心，也恰恰说明当下教育资源分配不公、教育发展不均衡问题的严重性。而要想从根本上解决问题，还是得从推动教育资源的合理公平分配，从追求教育均衡发展入手。
小升初家长购买学区房的注意事项
一、谨慎全面看待“就近入学”。“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。
二、尽早落户是要害。在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。
三、谨防“山寨版”学区房。不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。
四、好学校并非全部好师资。有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”;地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。
小升初学区房购买误区：名校不一定能就近入学
如果说住名宅是成就了这一代人的居住梦想，那么上名校无疑是寄托在下一代身上的太多愿景。但有时候，孩子能否如愿以偿的进入名校，却远比拿到开发商手中的钥匙要困难的多。
但是不是在名校边买房，孩子就能就近入学?在此提醒打算为教育置业的消费者，一定要注意以下几点：
1、买学区房要趁早。买房后，尚未办理产权证的，需提供购房合同、交费发票原件和复印件。而这些东西并不是一天两天就能办完的。况且，在如今限购情况下，办理难度更大，因此，建议入学前早做打算。但也没必要过早。有些新婚夫妇买婚房时就考虑学区房，考虑过早反而容易生变。但学区房具有一定的保值和增值功能，出售出租时也比较抢手。
2、临近名校并不代表能就近入学。不少楼盘尽管距离名校很近，但并不属于该校片区内的生源。根据每年新生的摸底情况，一些小学在相对稳定的前提下会有所调整。因此，购房者千万别只听开发商的一面忽悠之词，在买房前，一定先到当地教育局咨询当年学区的划分政策，以挑选到较有保障的楼盘。
3、小心名校演变为“贵族学校”。当有关部门将办学成本转移到开发商身上后，业主在没有享受到优质教育配套时，买房的时候就已经为其承受高额的费用，而引进的名校首先成为了高收费的“贵族学校”。因此消费者在购房之前，一定要明确学校的收费相关事宜，在自己经济范围内做出合理选择。
4、小心政策变化。购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是买“插花地带”附近的房子要当心，因为教育部门经常会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。
5、小心配套学校产权不清。个别开发商投资超过国家标准，学校财产既有国有资产部分，也有私有财产部分，产权不清。而学校的教育设施及入住到哪个小区又是由教委决定的，但教委的选择并不保证与开发商的目的相一致。所以，购房者在选择楼盘之前要做好深入的了解。
6、不要做不切实际的太高期望。一些家长把“起跑线”看作是知识技能，这对孩子的发展不太有利，实际上，每个阶段孩子都有自己的“起跑线”，胎教时，有胎教“起跑线”;孩子出生后，有上学“起跑线”。教育要适应孩子不同阶段的发展，而不是把我们成人关注的知识、技能，在孩子很小的时候就塞给他们。
7、二手房不是入学“敲门砖”。有的家长为了孩子就近入学而买二手房，须知，许多地方二手房并不在教委规定的就近入学之列。所以家长们当心了。