1. 中国知名房地产公司(TOP10) 南京地产(TOP10)
中国知名房地产公司TOP10
万科
海外
保利
合生创展
富力
恒大
万达
绿城
首都开发控股回
大华
南京答地产TOP10
1南京长发房地产开发有限责任公司
2南京奥体建设开发有限责任公司
3江苏创宁实业发展有限公司
4江苏宏图高科房地产开发有限公司
5南京建瑞房地产开发有限公司
6南京朗诗置业股份有限公司
7南京栖霞建设股份有限公司
8南京赛世仙林房地产开发有限公司
9南京苏宁房地产开发有限公司
10南京天地房地产开发有限公司
2. 南京有哪几家公司进入2017中国房地产百强企业
苏宁置业、朗诗绿色地产,还有翠屏国际
3. 中国房产税征收城市有哪些
您好,房小二网提示您楼市调控声声从紧之下,征收房产税的城市是不是要扩围?刚刚举行的国务院常务会议传递出消息,扩大个人住房房产税改革试点范围。
房产税在上海、重庆先行先试已满两年,试点效果争议不断。
征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
2016征收房产税的城市:
在2015年上半年,深圳等一线城市房价领涨全国,特别是深圳。此次房地产税立法的实质性推进,对下半年各城市房价将产生一定影响。不管怎么说,以下10个城市的房价今年下半年最有可能下跌,特别是大城市,已经有不少刚需支撑不起,适当的调整也属于合理范围。
一、北京
北京均价:32719元/平方米
房价可能跌的理由:北京近3万3的楼价,也就是说一个人买80平的房子,要近300万,首付100万,试问北京能有多少个百万富翁?北京的市场交易与经济发展必然很难支撑这么高的房价,再说目前北京的楼市交易下跌的比上海还快,其实北京目前已经有楼价下跌。从北京房价同比去年上涨仅有5%,就可以看出北京的房价上涨的空间已经越来越慢。
二、深圳
深圳均价:34467元/平方米
房价可能跌的理由:深圳房价上半年涨太快了,不少区域透支了。在这样的氛围,这样的房价必然不能坚持下去多久,随着交易量,肯定有低位出货的表现。其实深圳一些楼盘的指数已经呈现下跌的趋势。目前深圳交易量出现回落,也活跃不起,更可看到深圳这样的房价3.4万也不会坚持太久。
三、上海
深圳均价:33727元/平方米
房价可能跌的理由:上海虽然楼市波动,但上海的交易量还是非常大的,单上个月上海二手房交易量仍然在1万套以上,上海是金融大都市。上海的房价同比去年仅保持6%的增长,潜力不足,市场活力在下跌,预计上海在这轮楼市中会下跌。
四、苏州
苏州均价:12066元/平方米
房价可能跌的理由:相比其他城市,苏州的房价1.2万还处在相对合理的地步,苏州的房价其实和广东一些湛江的房价也相近,试问一个城市综合力那么强的城市,这样的房价水平还是支撑有活力的,但,从苏州楼市来看,苏州房价也有跌的迹象,5月苏州市区约30个楼盘降价,成交量环比微跌。预计这轮也会下跌,但不会太大。
五、厦门
厦门均价:21546元/平方米
房价可能跌的理由:以厦门的经济实力来看,厦门这个2.1万的房价水平还是支撑有限,厦门的房价同比去年有16%的增长,说明目前厦门的房价很少跌,但厦门的楼市交易量在下跌,甚至引发取消限购等,预计这轮楼市厦门房价也会下跌。
六、广州
广州均价:17152元/平方米
房价可能跌的理由:相比一线城市北京上海深圳,广州的房价才1.7万,在这省会城市可以说广州的房价是相对合理的,而且广州的房价同比才有5%的上涨,但市场交易的主流也是楼市楼价上涨的动力,据统计显示,近期广州的楼市交易量也在下跌,预计广州房价也会跌,但跌幅应该不大。
七、杭州
杭州均价:15942元/平方米
房价可能跌的理由:今年杭州楼盘降价是第一个,为什么?其实是杭州楼市的库存问题,和交易量承接问题。杭州的房价在广州之上,下半年杭州的房价回调的可能性大。
八、天津
天津均价:10613元/平方米
房价可能跌的理由:天津的房价1万,以天津目前的交易量来看,下跌幅度还是有限,但天津楼市库存高,预计房价会下跌。
九、南京
南京均价:13949元/平方米
房价可能跌的理由:南京的房价1.4万交易量也显得相对不高,盘点了6月南京楼市里较具代表性的八大热盘后记者发现,哪怕是曾经的“神盘”,都或多或少面临着后续上涨乏力、降价停涨的局面。。预计这轮南京房价会下跌。
十、福州
福州均价:13207元/平方米
房价可能跌的理由:从中国指数研究院发布的百城房价指数看,福州房价上个月的环比已经出现0.94%的跌幅,这是铁一般的下跌事实。在下半年,这一趋势依旧将延续。
以上这些征收房地产税的城市或许已经感受到征收房地产税对于放假的影响,由于房地产税还没有普遍实施起来,具体的影响或许还没有那么明显,我们不妨拭目以待,房地产税究竟会不会带动房价暴跌,究竟能不能促进房产市场的公开透明。
4. 中冶置业在全国地产业实力如何还有中冶置业南京分公司待遇怎么样
中冶置业南京有限责任公司是由原南京市房地产综合开发总公司及南京联宇建设开发有限公司整体改制而来。公司在主营房地产开发业务上累计开发量达200多万平方米,拥有房地产二级开发资质。
中冶置业南京有限责任公司的前身为南京市房地产综合开发总公司和南京联宇开发建设有限公司,两公司同时隶属于南京市房产管理局。公司改制重组前,先后在江苏省内自行或合作开发建设了春风大厦、华侨公寓、华侨新村、华新大厦、华荣大厦、华富园住宅区、华隆新村一期和苏州丽景苑、沈阳电子商城综合楼、长春庆丰大厦等各类综合物业几十处,总建筑面积达200多万㎡,另外还承担过南京市当年的市政工程重点项目,包括投资4亿多元的中山南路南下二期道桥工程、新街口四环路和华侨路改造工程、乐富来广场改造、市中级人民法院、市城建展览馆等。先后荣获南京市完成国民经济和社会发展奋斗目标“先进单位”和“有功单位”、市和建设系统“精神文明先进单位”、“思想政治工作优秀企业”、“先进基层党组织”、南京市“内资十强”、“省拆迁先进单位”等荣誉。近十年连续被省市金融系统评为资信等级三A企业。
中冶集团2008年进入世界500强企业,09年我集团房地产板块调整发展战略,与政府合作加大保障性住房建设力度,09年1月6日中冶集团与中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行等国有四大银行在人民大会堂正式签署了总额为350亿元人民币的保障性住房信贷合作协议。
今年5月30日,中冶置业南京分公司以12.9亿元拿下南京紫金山南麓的韦陀巷地块。
实力可见一斑,未来发展的势头很猛,你试想一下,一个有如此实力的公司待遇会差吗?在这种大企业大手笔的形势下,只要你有能力有实力,公司是亏不了你的。