⑴ 房地产开发企业土地入股如何作价入账
1、房地产开发企业土地入股作价视不同情况，按以下顺序来作价入帐
A、帐面价值
B、协议价
C、评估价
⑵ 房地产开发企业接受土地使用权投资入股如何确认土地成本
1、请福州市地税局在
答：对于以土地作价入股进行投资,从事房地产开发的,应交土回地增值税答.请纳税人提供具体纳税资料向房地产开发企业的主管地税机关办理纳税咨询或申报纳税手续。(
对整体的评论：[很差]回答乱七八糟，不知所云。请税务局看清我问的问题。
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⑶ 我个人入股50%到一个房地产项目里，我作为股东需要做什么，管理财务还是需要管理人
股东在管理层的权力分配主要由双方协商形成，原则是做到大家都放心，只要措施得当，你能回掌握情况就可以答。你的另一半合作方是公司，按理来说对方应该更担心你会不会转移资产，因为法人机构对一个具体项目的关注力度肯定不如个人。不管如何，企业的财务报告都是要提交给股东的。至于平时，财务上最起码得有会计和出纳岗位，这两个岗位你把一个就可以了。另外，平时你要非常关注资金流出管理，说白了就是怕他抽资。不过既然做生意就有风险，你把内部控制做得好一些就可以了，让权力有相互牵制。
⑷ 本人的朋友是房地产项目经理，他这里在给我说有一个其他房地产项目不错，让我和他一起投资入股。
你没投资国房地产的项目，那么我建议你第一次要跟一个规模大的金融机构合作。回先关金融机构会给你解答一答切关于项目投资的问题。而且我不太明白你们投入的这些资金是用于干嘛？1,2百万弄房地产？还是有其他大老板你们有关系入一小手？这期限还有预期收益都是多少？ 你是在哪？我这边是北京
房产证的性质是入股就不应该找开发商处理。因为入股建房可能是房产开发商的一部分。
⑹ 不出资可以入股房地产开发项目公司吗
股份公司的股份入股方式有三种，除了现金，设备之外，无形资产或者专业技术，营销渠道等等其他股东认可的类似于商誉的无形资产都可以作为股份入股。
⑺ 房地产开发如何吸引股东入股
吸引股东入股的前提是你这个项目是具有吸引力，在这，可以是现实的回 或者说未来可期答的。重要的在于有一份具有说服力的可行性研究报告，重点在于成本管理与优势劣势分析。另外，吸引的股东不应该仅仅局限于资金雄厚的，还是应该关注其是否能弥补不足？
⑻ 假如我公司入股房地产开发商，入的是技术股，那编制收益表时，这个技术股应该怎麽写呢归入什么项目呢吗
像这种问题由于牵涉面比较大，最好找专业的律师去咨询避免以后出现各种纠纷。希望能采纳
⑼ 投资房地产；项目是有两个朋友合资搞得，但是我入股是入到其中一个人，该怎么去写这个协议，这个协议有效
这种情况是私下入股，你只是隐身股东，别人看不到的，全力也无法保障。正式入股应当修改公司章程、召开股东会、董事会、办理工商登记变更。
协议时有效的，但是你的身份没有写在章程里对外公示。
⑽ 土地使用去作价入股房地产开发项目
长期投资