A. 我是做房产租赁的～一直以来业绩都不是很好,问下大家有什么方法能提高成交率啊
首先你要先积累房源 客户 可以加一些qq群 还有去网上的端口发一些房源 现在的网络找房比去门店找的多
B. 房产销售，怎样才能提高成交率
我们这里看房送100元话费，人气旺得很
C. 我做房地产置业顾问的，我努力学习专业知识，跟踪客人，可是成交率很低是为什么呢
专业知识很重要，抄但是这样远远不够，不然人家用电脑去查就好了 要你干吗？你要舍身的为客户着想，不要把他当客户来看待，你如果能做成把他卖了 他还要感激你 那你就做成了，做之前不要老想成交 114489948我Q
D. 房地产公司销售来访客户很多就是成交率很低,怎么办
原因很多，基本可以总价为以下几点：
1、单价、总价太高，超出客户心理承受能力内；
2、区域洗脑不完容全，客户不认可该项目的价值；
3、置业顾问个人能力不够，把握不了客户；
4、销售现场气氛不够，客户没有购买欲望；
建议你做个未成交分析
E. 如何提高房产的成交率
可以到大马甲网上看看
希望对您有所帮助，望采纳，谢谢！
F. 房地产置业顾问会被考核来访量、转化率、成交率之类的过程指标吗
规范的公司都会考察客户的接待量，转化率，
成交率
等等这些指标的。
毕竟没有一定的客户接待量就没有转化率，没有一定的转化率就没有成交率。
G. 房地产销售需要具备哪些知识
我认为一个好的置业顾问不仅要具备房地产销售行业的专业知识最好还要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售及跟消费者心理和行为分析的相关学科。
但是一个好的置业顾问更应该熟知自己所销售项目的所有相关信息（如：楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区先进的安防系统及星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等）。出此以外还应该随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向。
只有做到知己知彼才能在以后的工作中做到客户有问必能答而且还能向客户阐述自己的观点及看法，使客户相信我是最专业的置业顾问，客户才会产生信任感；这样才能提高自己的销售业绩及成交率。从而使自己成为一位最优秀的置业顾问。做一个合格的置业顾问，有形的标准是具有相应的从业资格或执业资格，无形的标准便是自信和技能。一个自信的销售人员，在作产品解说时如潺潺流水，顺畅自然，同时不温不火、恰到好处的把相关的产品信息有效地传递给客户，能使客户一听就懂，入耳入心，也使客户有美的感受及激起客户的购买兴趣。一个自信的销售员，能把卖房子给客户变成帮客户买房子的过程，很显然帮客户买房子比卖房子给客户容易得多，因为没有人愿意接受推销这两个字。所以自信是合格销售员应具备的基础。其二才是技能，基本的技能能使销售人员应对自如∠格的置业顾问应具备基本的房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等知识。俗话说一个专业的销售人员才能成为专家，只有专家才能成为真正的赢家。因此一个合格的房地产销售员，必须经过不断的历练升级成一个专业的销售人员。
H. 做房地产该怎么做才能提高客户成交率
这个可是销售中的心理学。很复杂。但是有个关键，就是如果你知道用户想什么，那么你的下定、成交率就会相对高起来。这个需要慢慢和客户进行交流的。你可能会花很长时间而颗粒未收。
I. 如何提升房产中介的成交率
想提复高工作效率你得制从几个方面入手，首先是你在工作上要有自己的安排，要有一个常规的时间表，比如什么时候要发布房源、什么时候要出去带看房，把什么时候该干什么事情安排好，就可以提高效率，另一方面你可以试试类似推房神器这样的辅助工具，可以帮你完成房源发布、采集等等工作，这样你就可以有更多时候专心的去电话约见、带看房等等，应该可以提高效率。
J. 房产经纪人如何议价，才能提高成交率
在地产中介行业，议价被称为最难搞定的一个环节，有时候客户和业主就因为一点价格差，导致最终未成交，而经纪人的角色在其中起到至关重要的作用！一名优秀的经纪人一定是一位议价高手。教你几招来灵活应对客户的不同要求。
假如业主要在成交前临时涨价
（1）出现这种情况，房地产经纪人不要急于告诉客户提价的消息，而应当先找业主进行沟通。可以晓之以情动之以理，从房地产经纪人所付出的时间和精力说起，让业主觉得这价格是房地产经纪人付出巨大的努力才争取到的，以期达到打动业主的目的。
（2）你要谨慎处理业主的涨价要求
在与业主沟通的时候要唤起业主的危机意识。比如告诉业主之前也有此种情况出现，因为业主突然提价，导致房屋在两个月内无人问津，最后不得不主动调整价格，浪费了出售的好时机。
经纪人可以试着这样说
经纪人：某某先生，最近成交量确实有所回升，一手房价格也略微上涨了些。但是，国家对房地产的调控是不可能放松的，在这种情形下，房价想出现前几年那样的暴涨局面是不可能的。如果国家调控政策不放松，房价下跌的可能性倒是很大。
经纪人：说起来，现在这个价格也不低了，您这个小区里还没有卖过这样的高价。现在打算买您房的这个客户比较着急，他是在北京做生意，过年回来给父母买套房子住，因为时问紧，所以才没有多砍价。如果您现在提价，他可能就会去买别的房子了，毕竟他急着在年前办好这件事。
经纪人议价需要站在客户和业主双方角度双重多角度考虑才行，不能单纯靠蛮力，需要掌握一些议价小技巧的哦。