⑴ 与个人合作开发房地产项目，产生的利润如何交所得税
问内容： 我公复司与某自然人制合作开发一房地产项目，公司作为开发商。双方约定按一定的比例投资及分配利润（公司：自然人=7：3）。假如此项目结算后产生100万的总利润（按约定公司占70万，自然人占30万），请问：1、应如何交所得税？是全部（100万）按企业所得税25%交？还是70万按25%，30万按个人所得税20%交？2、假如，此项目虽有利润，但同时期公司的利润总额为负数，是否就不需要缴纳企业所得税？谢谢！ 一、该房地产项目应单独建账核算，结算产生的利润要按规定25%税率计缴企业所得税。税后利润再按规定进行分配。二、你公司同期发生亏损，不需缴纳企业所得税。投资所得可用于弥补亏损。根据国家法律规定，咨询答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据
⑵ 如何提升房地产项目的利润
看看别人的回答吧！
⑶ 请问：房地产开发商是如何运作主要利润在哪里
地价的增值和产品售价与产品成本之间的价差，一般房子的土建成本不含内部内装修，有较优秀容的配套绿化其开发成本大约在1000元，加上开发时购入的土地成本就是开发商的开发成本了！一般地，这样的楼盘都会在3000~10000元，你说其利润主要在什么地方啦。
⑷ 房地产开发商是怎样来获取盈利的
比如说源他开发一个楼盘
假设地价+税费+企业经营成本+银行利息+工程开发建设=1500元每平方米
但是他卖呢7500元每平方米，利润就是6000元每平方米
但是商业地产、写字楼等又不一样了 这些有很大一部分是自持物业
靠租金保障收益 平衡风险 一般不会全卖
看在我说这么多字的基础上 你就选为满意回答吧
⑸ 请问：房地产开发商是如何运作主要利润在哪里
地价的增值和产品售价与产品成本之间的价差，一般房子的土建成本不版含内部装修，有较优秀的配套权绿化其开发成本大约在1000元，加上开发时购入的土地成本就是开发商的开发成本了！一般地，这样的楼盘都会在3000~10000元，你说其利润主要在什么地方啦。
⑹ 房地产利润怎么计算
1.房地产开抄发企业,是按当年袭实际利润:据实分季(或月)预缴企业所得税的，
2.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季计算出预计利润额，计入利润总额预缴;
3.开发产品完工、结算计税成本后，再按照实际利润再j进行调整.。
⑺ 房地产项目净利润如何计算
销售收入-总投资-销售费用-销售税金及附加-所得税
⑻ 房地产如何让提高利润
利润的概念就来是收入减成本，很明显，自想要提高房地产利润要从降低开发成本和提高单位售价方面入手，开发成本包括建安成本、管理费用、销售费用等，建安成本是不可以缩减的，势必要以提高办事效率和挤压销售费用缩短销售周期入手；另一方面，可适当提高楼盘调性，以小博大，打造精品，售价自然高