李嘉诚为什么卖房地产

A. 李嘉诚为什么抛售内地房产

房地复产进入拐点中国在转型，由制于央行对人民币汇率的操纵和通货膨胀，外加中国大量买入美国国债，导致中国在未来10年人民经济困难，买的起房子的都买了，现在不抛售的话未来会暴跌的，过了这10年中国再也不需要房地产做经济支撑，房地产将进入寒冬时期。人口老龄化，计划生育导致人口死亡比例远高于出生比例，大量房屋空置，房子将会变成和手机汽车飞机票等一样，从奢侈品过渡到平常用品。 现在的房价为什么涨的那么厉害，首要因素是国家支柱产业，各地政府靠卖地发展，国家靠房子征税，正个国家可以说是靠房子收入运转的，次要原因人口多，需大于供，我们可以算一下，我爷爷那一代每家起码6到8个小孩，我爸爸那代3到4个，我表哥那代开始1到2个，现在只能1个，如果我爷爷和爸爸那代人都过去了，中国将减小一大半人，以后就是供大于需，剩余的和空置的多了，那地就不值钱了，而且科技是第一生产力，房地产真的撑不了多久。

B. 李嘉诚的房地产公司叫什么名字

长江实业集团有限公司。

长江实业（集团）有限公司（长实）为长江内集团的旗舰，创始人是李容嘉诚。该公司是一间地产发展及策略性投资公司。长江集团是一家香港的跨国企业，集团在香港的成员包括三家同为恒生指数成份股的上市公司：长实、和记黄埔有限公司及电能实业有限公司。

(2)李嘉诚为什么卖房地产扩展阅读：

长江集团集团架构缜密，业务发展多元化，是香港规模最大的地产发展商之一，为香港物业市场提供大量优质住宅、写字楼、商场、工业大厦及酒店供应。凭借丰富的专业地产策划发展经验，建了不少香港瞩目地标及大型发展项目。

长江实业的市场推广及售后服务，亦一直稳占着市场领导地位。长江集团的营业部、租务部及物业管理部，提供全方位的优质服务，迎合住户及租户的各项需要及不断提升的要求。

C. 为什么李嘉诚他们早就看空房地产市场，而国内专家却在看好房地产

虽然说目前房价稳定基本上被我们给认可了，可是如果我们有所重视的话，就会发现从前看空房地产的地产大佬现已很少说话了，相反各路专家却开端出来了，并且多数都是看好未来房地产商场的。那么，面对这样一个非常显著的差异化，究竟哪一方才是最值得相信的呢?

因为目前不要说农人进城买房了，城市里的人都买不起了，没有在城市营生技能的农人进城又拿什么来买房呢?所以，这些专家看好我国未来的房地产商场固然是正确的，可是一些根据却是不行充分。换个角度来说，其实未来房地产商场仍然会坚持热度，很大程度就是因为房价会仍然很高。一个东西至少要坚持必定的价值表现，才会有进一步发展的潜力。

D. 李嘉诚为什么要跑呢现在到处都是发卖房子的广告，房价一跌再跌！李嘉诚走了，房价是不是会暴跌呢

就是一个香港对中国也无足轻重，何况一只畜生。无乡，心安！它没有故乡，在中国心不安！它连畜生也不如！狗也有家，他却说无乡！无耻，人渣！

E. 李嘉诚王健林相继退出地产，背后原因是什么

在中国房地产的舞台上，李嘉诚和王健林应该是第一个进入这个行业的人，他们都在这个行业做了一些事情。他们两人都曾是中国最富有的人，也都是富豪榜上的永久人物，他们创办的企业在中国很有名，他们的许多做法在房地产行业也非常有争议。毕竟，这些大佬在中国房地产市场经验丰富。

王健林为何要抛售房地产。

首先，随着国内电子商务的日益激烈和同质化，商业地产圈并没有很好地融合。即使在商业地产项目完成后，企业也应该考虑招商引资的问题。如今，招商越来越难，商业地产消耗了万达大量的资金。王健林和万达已经到了转型的阶段。

再者说，经过近几年万达的疯狂扩张，王健林开始意识到万达沉重的资产运营负担过于沉重。显然，对于今天的万达来说，轻资产运营更为合适。如何减轻集团债务是万达首先考虑的问题。然后，只有手头上的酒店物业才会出售。万达未来的主要方向是尽快撤出资金，转向轻资产。

F. 接手李嘉诚房地产，孙宏斌真的看到商机了吗

从百亿驰援自己的老乡贾跃亭开始，孙宏斌就成了众多地产商的“救星”。只要你的项目足够好，土地储备足够丰富，孙宏斌基本不会恶意压价。近期，李超人旗下的长实集团以40亿的作价将大连西岗项目转让给了融创中国。为此，融创申请了银团贷款。八年间，一买一卖，李嘉诚净赚21亿。事实上，这也不是李嘉诚第一次出售内地资产了。从2013年开始，李嘉诚就持续的出售内地以及香港的物业变现，然后加码欧洲市场。

百亿驰援贾跃亭时，这里面的风险孙宏斌应该比外人更加清楚。百亿资金这么轻易地投出去且没有回报，我想不管是谁都不会做这样的决定。2017年，王健林困难时，孙宏斌以438.44亿拿下了万达13个文旅项目91%股权之后，2018年又花费了62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

G. 为什么李嘉诚卖了内地房产

可以看一下财经郎眼里面有一期就谈到李为什么抛售房产，起初李经营房产专是因为当时香港地产业的回属报率很高，接着到大陆经营地产，这几年随着地价走高，以及房地产商的增加（竞争加剧）另外销量并不一定持续走高还很有可能回落，这一切都会导致地产的回报率降低，对于不怎么赚钱的生意，像李这样的保守商人可定会将钱投到其他地方去的，比如英国的基础设备例如电力、水利、移动网络系统中去!

H. 李嘉诚为什么在撤出房地产行业

把中国的资产变现之后投资英国的资产。

I. 李嘉诚再抛售内地房产，他不断抛售地产，是否说明房地产市场不好了

不是。他抛售地产说明他找到了一些短期内可以获得大量利润的项目，比较起来比囤积地产更划算，急需套现进行投资。