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房地产公司办房产证的费用放到什么科目

发布时间:2021-01-13 20:44:14

『壹』 公司购买房产办理房产证需要交什么费

契税。工本费。

『贰』 为办理房产证发生的房屋测绘费计入什么会计科目

应当根抄据费用承担人袭是房地产企业还是购房业主来分别处理。如果是房地产企业代办的上述费用,应当列入应收购房人债权。代收到购房人交款时冲销。如果是房地产企业留作自用的办公房,则随同办公房的开发成本一起列入房地产企业固定资产-房屋的成本。如果是房地产企业办理销售许可证等阶段发生的测绘费用等列入开发成本。如果是房地产企业销售房屋是发生的由企业承担的费用,列入销售费用等。

『叁』 办理房产证费用账务处理问题

办理房产证费用账务处理问题:

  1. 房产税是按房产的原值的7折1.2%的税专率计算的。

  2. 固定资产以工程属决算和附属工程的计价为准,如测绘费、房产证费等没有在工程决算里,那么就计入管理费用科目好了。

总结:以上就是办理房产证费用账务处理问题。

『肆』 企业办房产证费用入会计什么科目

企业办房产证费用计入 借:管理费用—开办费—办证费或借:管理费用—办证费

『伍』 开发商办理房产证需缴纳什么费用

开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即专初始登记属,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好,并提交给权属登记部门,之后取得房屋权属登记部门的收件单,这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料,为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。

『陆』 公司自建厂房,办理房产证时支出费用7万元,应计入管理费用还是在建工程在线等。急急!

公司自建厂房,办理房产证时支出费用7万元,应计入”管理费用"会计科目,会计分录:专 1.支出费用时属: 借 应交税费——房产税 70000元 贷 银行存款 70000元 、2. 结转费用时: 借 管理费用——税金——房产税· 70000元 贷 应交税费——房产税70000元 。

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