房地产标地是什么意思

『壹』 房地产囤地是什么意思

囤地：正规有实力的开发商通过竞标获得多处地块的开发权，为了加强本公版司的权市场占有率，遍地开发，在规定的两年之内都可以随时开发，超过了时间法律上说是政府收回，其实只要开发商企业积极纳税，补土地的差价，照样可以占着不动，呵呵，你可以慢慢去体会

『贰』 房地产的标书是什么意思

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编写标书都是按照招标文件里的要求和格式编写。

『叁』 房地产地货比是什么意思，如何计算

房地产地货比指的是开发商买地的土地款跟将来建设后能卖掉的总货款之间的比例。

房地产地货比指的是：开发商买地的土地款跟将来建设后能卖掉的总货款之间的比例。就是土地价值和能够提供的货值之间的比例。现在一二线城市很多大于1：1.5，在浙江能做1：1.8，还有些地方能做到1：3~4，行情好的时候1：9的项目都有。

1、土地款即国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。

2、土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到。

3、也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。

(3)房地产标地是什么意思扩展阅读

房地产地货比会成为特价房

1、商业产权房

根据房子的产权性质来划分，房子分为住宅性质和商业性质两种，这两种性质不同的房子有可能会出现在一个楼盘里面，而其中，商业产权性质的房子就有可能被当做特价房出售。商业产权性质的房子的特点是，户型面积小、总价低、地理位置成熟，但只有40年的使用产权，水费、电费等支出要高的多，而且大部分房屋没安天然气。

2、奇葩户型房

在挑选房子的时候，绝大多数的购房者都不会忽视了房子户型的问题，通常情况下，户型方正的房子都被大家挑选走了，而户型不好的房子就被剩下来了，就被当做特价房出售了。就户型而言，奇葩户型特价房的出现一般处于销售后期，或者是基本清盘的阶段，主要就是因为购房者挑剩而出现的。

『肆』 房地产方面的问题——到底拉标地的单子是什么啊

你说的应该是工程量清单，它是设计院出了施工图和预算后，在工程施工招标时进行的依据。是由招标人委托招标代理或者其他有编写资质的中介编写。

『伍』 房地产开发土地的“招拍挂”是什么意思

土地招拍挂制度是指我国土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。就是对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。

『陆』 获取房地产开发建设的土地的标志是什么

严格来说，获得土地使用权的标志就是获得土地使用证

你说的那些情况都是不规专范的，他们应该去办属证，却不去办。

根据法律规定，土地使用权以登记为生效要件，不登记，不能对抗善意第三人。

签订土地出让协议，如果你不缴纳土地出让金，土地使用权一样不是你的。

招拍挂确认以后，你摘牌，如果你不去缴纳土地出让金和税费，土地使用权一样不是你的。

没错，有些项目土方挖完了，主体开始做了，但这并不能代表你有土地使用权，更多的，算是地方政府对你的一种承诺

只要你拿不到证，你的所有的土地使用权的权能，你都无法享有。

『柒』 房地产标志一般都包括什么寓意

大型的房地产公司都有自己的产品线
比如低端、以刚性需求为主的叫XX家园（名字仅为版示意）
改善型为主权的叫XX苑
高端大户型为主的叫XX国际
每种名字（包括标示）对应自己的目标客户群，让客户有认同感
但很少会在其中体现公司的寓意
当然，一些小的房地产公司在创业阶段，习惯以自己公司的名字或相关文字来对楼盘命名，但这仅限于发展初期，也相当于一种对于公司本身的推广。