广州的房地产开发企业有哪些项目

⑴ 广州哪个房地产开发公司的房子质量最好

一手市场：投入产出已不对等 在一手市场，随着土地出让金、地价及预售条件的提高，导致部分实力不强的开发商望而却步。很多开发商先要拿出一部分资金（约30％），采用垫资的形式进行开发，再向银行贷款，周转过日子；由于当初政府的土地批发量过大，一手市场供求失衡，导致部分开发商在房子建好后只能通过价格手段讨好消费者；随着房地产政策、法规的逐步完善，发展商的利润空间进一步缩减。很明显，一手市场投入大，产出小，已不再对等，这就让一些不具备实力的开发商考虑是否需要转型。 二手市场：日渐蓬勃 交易不存在过多手续，经济、安全，令很多人在选房时更看重二手房。在广州，有60万套房改房，这对二手房的市场影响很大。一二手房之间相互争夺客户源已是不争的事实。二手房成为很多人，特别是年轻人一次置业的梦想。在广州，外来人口是购房的主力人群。随着房地产法规的逐步完善，及置业者观念的转变，导致很多人愿意购买二手房；同时，租赁市场的繁荣也使二手房市场日渐蓬勃。 烂尾楼市场：生机凸现 由于前几年的过量开发、盲目入市及对市场缺乏把握，造成很多烂尾楼、空置房的出现。由于物业大多抵押给了银行，因此，这些烂尾楼、空置房最大的业主是银行，而不是开发商，银行负担很重。 随着整个地产市场的变化，部分开发商变为“地产贸易商”。他们不再搞开发，只是把烂尾楼或空置房低价拿到，重新包装后在市场上转手。这种方式投资周期短，而且只要选好产品、评估准确，即可做到。由于“地产贸易商”非常了解置业人群，加之他们也搞过房地产开发，所以就显得游刃有余。 也有一部分开发商主动寻找一些烂尾项目，他们以低廉的价格购进来，对项目进行重塑、包装，上市后销售很好，且利润可观，这部分发展商被称为“房地产投资经营商”。 烂尾楼的主要问题是，土地手续不是很完整，债权债务不是很清晰，产品功能各方面落伍等等。由于其价格较低，重新包装后，在市场上容易消化。广州的烂尾收购市场潜力很大，其收购者本身直接或间接是搞开发的，拥有强大的资金实力，对市场有较强的把握度。目前，广州至少有200个以上的烂尾项目，并且已经有许多成功收购的案例。 发展商：须准确把握市场 二手市场、烂尾楼收购市场均有较强的价格优势，面对这一现状，一手市场最主要的出路是开发商对市场应有准确的把握度，另外，应多一些居住观念上的创新与引导。

⑵ 广州地区办理房地产开发资质的流程是怎么样的

为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。

1.注册资本不低于100万元；

2.从事房地产开发经营1年以上；

3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；一、准备材料

办理房地产开发企业资质，前期的材料准备工作必不可少，申请企业应根据自己办理的实际事项准备相关材料。房地产开发企业资质新办包括：企业材料和人员材料；如果是房地产开发企业资质延期或者升级，就要在企业材料、人员材料基础上增加企业开发建设的项目材料。具体可以参照《办理房地产开发资质所需材料清单表》一文。前期材料准备越充分后期办理过程中越顺利，避免浪费时间。

二、登记备案

根据《房地产开发企业资质管理规定》明确要求：房地产资质新办企业必须在领取营业执照30天内到企业所在地房地产主管部门登记备案；房地产资质延期或者升级的企业必须在资质有效期满前一个月到房地产主管部门等级备案；一级房地产开发资质升级或延期的企业，必须在资质有效期满前一个月上报至住房和城乡建设部。申请二级以下房地产开发资质的企业，在资质备案的过程中还应该与主管部门详细沟通，了解当地对职称人员专业、数量、文书资料标准、规范等实际要求。在北京市16个区办理房地产资质的过程中也存在一些不同的差别。

三、材料编辑

1、企业材料编辑

北京市房地产开发资质办理方式是线上和线下相结合的方式，申请企业应该先将书面申请、股东决议、负责人任命、法人声明、法人简历等文书类资料按规范编辑，并按实际要求加盖企业公章。

2、人员材料编辑

人员材料编辑是指：企业专业职称人员职称证书、身份证、居住卡、劳动合同等相关证件编辑成GIF、doc、3MB。

3、项目材料编辑

申请房地产开发资质延期和升级的企业，必须将企业已经竣工或者正在建设中的项目材料用A4纸张彩色打印。具体项目材料目录可以参照《办理房地产资质升级的关键条件》一文。

四、网上申报

北京市房地产资质网上申报系统在北京市住房和城乡建设委员会门户网站网上办事大厅，企业按办理事项录入企业信息、人员信息、项目信息，并上传之前准备好的相关材料。下载房地产资质申请表并按区域网上提交。

房地产开发企业暂定资质

⑶ 广州有哪些房地产公司

富力地产,恒大 金桂 碧桂园 祈福 宏富 华侨 嘉裕房地产 碧花园房地产 城建地产 珠江内湾房地容产 凯蓝房地产 中海地产 保利地产 丰伟房地产 金地房地产 天翔房地产 海伦堡房地产 南方香江集团 恒果房地产 侨鑫地产 合景泰富 等等还有很多!

⑷ 广东比较有名的房地产公司有哪些

2008年广东房地产10强企业

朱小勋：下面公布“广东房地产综合实力10强企业”

万科企业股份有限公司

广州市城市建设开发集团有限公司

合生创展集团有限公司

碧桂园控股有限公司

雅居乐集团

广州富力地产股份有限公司

中惠熙元房地产集团有限公司

广州美林基业房地产开发有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

深圳华侨城房地产有限公司

--------------------------------------------------------------------------------

朱小勋：下面公布“广东房地产最具竞争力10强企业”

合生创展集团有限公司

恒大地产集团有限公司

广州美林基业房地产开发有限公司

中惠熙元房地产集团有限公司

广东利海集团有限公司

京基集团有限公司

祈福集团

雅居乐集团

广州百嘉信集团有限公司

深圳华侨城房地产有限公司

--------------------------------------------------------------------------------

朱小勋：下面公布“广东房地产最具发展潜力10强企业”

恒大地产集团有限公司

万科企业股份有限公司

合生创展集团有限公司

广州美林基业房地产开发有限公司

广州市城市建设开发集团有限公司

祈福集团

雅居乐集团

保利房地产(集团)股份有限公司

深圳国墅园地产集团有限公司

广州百嘉信集团有限公司

--------------------------------------------------------------------------------

朱小勋：下面公布“广东房地产诚信经营10强企业”

万科企业股份有限公司

合生创展集团有限公司

广州富力地产股份有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

碧桂园控股有限公司

广州美林基业房地产开发有限公司

广东利海集团有限公司

中惠熙元房地产集团有限公司

雅居乐集团

广州市城市建设开发集团有限公司

朱小勋：下面公布“中国改革开放30年广东房地产业10大杰出人物”

中国改革开放30年广东房地产业10大杰出人物

万科企业股份有限公司董事长王 石

恒大地产集团有限公司董事局主席许家印

广州富力地产股份有限公司董事长李思廉

深圳航空城(东部)实业有限公司董事长李爱君

中惠熙元房地产集团有限公司董事长叶惠全

碧桂园控股有限公司主席杨国强

广州美林基业房地产开发有限公司董事长刘远炳

京基集团有限公司董事长陈 华

保利房地产(集团)股份有限公司董事长李彬海

祈福集团董事长彭磷基

广东房地产产业十大杰出人物

朱小勋：下面公布“中国改革开放30年广东上市公司10大杰出人物”

中国平安保险(集团)股份有限公司董事长马明哲

万科企业股份有限公司董事长王 石

广东美的电器股份有限公司董事局主席何享健

珠海格力电器股份有限公司董事长朱江洪

广东韶钢松山股份有限公司董事长余子权

广州发展实业控股集团股份有限公司董事长杨丹地

招商银行股份有限公司董事长秦 晓

深圳长城开发科技股份有限公司董事长谭文鋕

中国南方航空股份有限公司董事长刘绍勇

广东宜华木业股份有限公司董事长刘绍喜

----------------------
2007年

http://news.hexun.com/2007-12-09/102158138.html

2006年

获得“广东房地产物业管理十佳企业”是广州天力物业发展有限公司、广州教育物业管理有限公司、广东华信物业管理有限公司、广州百嘉和物业管理有限公司、广州市金碧物业有限公司、番禺祈福物业管理有限公司、广州市美林基业物业管理有限公司、深圳市开元国际物业管理有限公司等十佳企业。获得广东房地产最受消费者喜爱10大明星楼盘的是万科四季花城（查看地图）、翠城花园（查看地图）、祈福新村（查看地图）、南航碧花园、珠江太阳城广场（查看地图）、金碧世纪花园（查看地图）、美林湖畔花园（查看地图）、星河湾（查看地图）等10大特色明星楼盘。

2005年广东房地产综合实力10强企业:

广州市城市建设开发集团有限公司

合生创展集团有限公司

祈福集团有限公司

万科企业股份有限公司

广州富力地产股份有限公司

恒大地产股份有限公司

香江集团

广州美林基业房地产开发有限公司

中信华南（集团）有限公司

第一国际东莞市商业中心发展有限公司

2005年广东房地产最具竞争力10强企业：

广州恒大实业集团有限公司

广州市城市建设开发集团有限公司

广州富力地产股份有限公司

广州百嘉信集团有限公司

广东利海集团有限公司

广州美林基业房地产开发有限公司

深圳益田房地产集团股份有限公司

广州万科房地产开发有限公司

广东昭信企业集团有限公司

碧桂园物业发展有限公司

2005年广东房地产诚信经营10强企业：

广州市城市建设开发集团有限公司

祈福集团有限公司

万科企业股份有限公司

广州市宏宇集团股份有限公司

广东利海集团有限公司

广州富力地产股份有限公司

恒大地产股份有限公司

广州美林基业房地产开发有限公司

和记黄埔集团

保利房地产股份有限公司

2005年广东房地产最受尊敬10强企业：

万科企业股份有限公司

合生创展集团有限公司广州地区公司

广州市城市建设开发集团有限公司

祈福集团有限公司

碧桂园物业发展有限公司

恒大地产股份有限公司

广州市宏宇集团股份有限公司

广东利海集团有限公司

广州美林基业房地产开发有限公司

中海（集团）有限公司

2005年广东房地产10大功勋企业家：

万科企业股份有限公司董事长王石

广州市城市建设开发集团有限公司董事长李飞

祈福集团有限公司董事长彭磷基

合生创展集团有限公司董事长朱孟依

富力地产集团有限公司董事长李思廉

广州市宏宇集团股份有限公司董事长黄文仔

深圳航空城(东部)实业有限公司董事长李爱君

恒大地产股份有限公司董事长李钢

广州百嘉信集团有限公司董事长梁伯彤

广州美林基业房地产有限公司董事长刘炳远

2005年广东房地产10大明星楼盘：

万科四季花城（广州）

星河湾（广州）

金碧世纪花园（广州）

历德雅舍（广州）

桃源居（深圳）

珠江帝景（广州）

美林湖畔花园（广州）

珠岛花园（广州）

富景花园（南海）

丽苑南奥园（江门）

2005年广东房地产物业管理十佳企业：

番禺祈福物业管理有限公司

广东天河城物业管理有限公司

广州教育物业管理有限公司

广州百嘉和物业管理有限公司

深圳市中航物业管理有限公司

深圳正佳物业管理有限公司

广州金碧华府物业管理有限公司

广东华信物业管理有限公司

珠海华发物业管理有限公司

东莞市光大花园物业管理有限公司

⑸ 广州比较大的房地产公司有哪些

据了解，广州比较大的房地产公司有蛮多的，像保利地产、侨鑫集团/民营、君华、合生创展这些都是，当然不止这几家，而且近几年崛起的也不少。

⑹ 广州广电房地产开发集团股份有限公司的介绍

广州广电房地产开发集团股份有限公司成立于1996年10月23日，是广州市大型国有高科内技集团容-------广州无线电集团公司主要成员企业。经过十多年发展扩张，已成为一家集房地产开发、物业经营和物业管理及服务于一体的综合性房地产产业集团。集团拥有国家一级房地产开发资质，为广东省地产三十强，开发项目分布于广州、武汉、长沙、太原、昆明等区域，被业界称为中国“文化景地”的创领者。集团下属企业有：广州广电地产开发集团有限公司、广州纺织集团金纶房地产开发公司、武汉广电房地产开发有限公司、武汉广电海格房地产开发有限公司、长沙广汇房地产有限公司、广州华煜华房地产开发有限公司、太原广汇房地产有限公司、山西合众瑞通投资有限公司、云南广电恒诺赛鑫投资有限公司、广州广电房产经营管理有限公司、广州广电物业管理有限公司等。

⑺ 广州有哪些大型的房地产公司啊

我就知道富力地产，其实还有广东省粮食企业集团房地产开发公司__东风中路313号四楼__83549254
广东省南方房地产开发公司第三开发部__环市东路世界贸易中心北塔2906__7788348
广东安粤置业有限公司__合群三马路16号101室__87186969
广东柏奥置业有限公司__马冲桥居仕地一号__84231517
广东宝仁建筑置业有限公司__中山二路58号院内__7755766－8046
广东城启房地产开发有限公司__寺右新马路111号五羊新城广场24楼28号G座，H座，I__87372138-226
广东广汇源置业有限公司__东风东路836号东峻广场一座2101房__86198450
广东合富房地产置业有限公司海珠下渡营业部__广东省广州市海珠区下渡路148号之二商铺__83312122
广东合富房地产置业有限公司天河黄埔大道中伟诚营业部__黄埔大道中路伟诚街4号首层__83312122
广东华粤房地产开发工程服务有限公司__建设六马路29号荣建大厦8楼C室__83331312
广州市番禺区市桥沙头炜恒房地产物业信息咨询部__市桥西丽路侨宫苑二幢28号__84827809
广州市合和（花都）置业发展有限公司__新华镇秀全大道37号__86832521
广州联润置业有限公司__广东省广州市天河区天河直街79号301房__38472222
广州满堂红置业有限公司景泰分公司__广东省广州市白云区广园中路景泰直街45号首层5－6左轴铺面__38781568
广东实信置业发展有限公司__八旗二马路48号广东航运大厦27楼2708室__83295110
广东业丰置业有限公司__广州大道中

⑻ 广州铂力地产目前有哪些项目，谁能告知，谢谢哈！！！！！！！！！！

铂力行去年7月至八月，以不完成任务，没拉到客源的名义，亏欠我们7人一个月工资，现在都没专下发属。因为那时候没有签约劳动合同，无法就举报你们，但是我们会尽自己最大的努力，去宣传，铂力行是一个坑人的公司，是一个有污点，欠员工工钱的公司

⑼ 广州的房地产企业有哪些

恒大
富力
珠江控股
保利
万科
......
去“最美别墅网”查查吧。