① 秦皇岛兴桐鑫城有投资价值吗距离市中心有多远附近有没有污染企业楼盘开发以前是农田还是村庄
你说的地方在杜庄，以前是重工业区，留下的污染源比较多，那边大车还特别多，秦青公版路几乎权每年都要发生几起致人死亡的交通事故，可以自己网络。
此外，一定要认识到秦皇岛是一个旅游城市，在京津冀一体化发展的趋势下，沿着海岸线向西发展是必然选择，现在其实已经形成了沿海岸线的产业带，所以买房一定要尽量沿着海岸线买，从近几年的固定资产投资和产业结构来看，北戴河新区是秦皇岛未来最大的希望所在，开发区代表了秦皇岛的现在，北戴河新区代表秦皇岛的未来。
从区位上看，杜庄往北就是大山，向北发展空间不足，而北戴河新区位于北戴河旅游区和秦皇岛经济最强、人口最多的县城昌黎。未来三者一体化是发展必然，综上，我认为北戴河新区更有投资价值，尤其大蒲河区域作为核心区，前景光明。
② 秦皇岛兴桐鑫城怎么样好不好值不值得买
秦皇岛兴桐鑫城房子还是可以的，可以去考察购买的！应该值得买，现在秦皇岛房价一直在涨，没有跌的趋势！
③ 秦皇岛兴桐国际城是大产权吗
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要回"五证答"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。