现在房地产行业怎么样

A. 房地产行业的前景如何

【摘要】城市化进程的加快和人们住房需求的日益增加，使房地产问题成为我国主要社会问题。近年来，房价逐年攀升，房地产行业发展运营过程中的矛盾也越来越多。国家和政府要对我国房地产开发投资现状进行明确了解，并对我国房地产行业的未来走向进行评估和分析，有效避免房地产开发投资过程中的不可控性，推进我国房地产行业的稳步、快速发展。
【关键词】房地产；开发投资；未来走向
1、前言
房地产投资在我国投资活动中占据主体地位。受外部市场环境的影响，我国房地产开发投资过程中存在诸多问题和风险，制约了房地产行业发展。政府和相关从业者要结合我国房地产行业的实际发展现状，对房地产开发投资进行合理规划，实现资金的优化配置，并对房地产投资金额进行合理控制。近年来，随着国家房地产宏观调控力度的增加，我国房地产行业市场形势也更加严峻，给房地产行业带来了诸多挑战。
2、房地产开发投资现状
2.1 企业融资困难
房地产的投资和收益都比较高，发展周期也相对较长，其必须具备充足的资金来源，对企业提出了较高的资金要求。房地产开发初期，投资相对较大，必须筹措大量资金，才能从根本上实现房地产开发。但是，由于金融层面的制约，增加了房地产企业的融资难度。无论是前期开

B. 现在房地产行业怎么样还能投资吗

房地产目前仍是投资的大蛋糕，不过国内的已经略显疲态，更多人会选择前往国外寻找机会。像柬埔寨就有很多国人前往考察、投资。之前一直关注着的和新建设，现在也在柬埔寨开启了新项目，期待！

C. 房地产行业前景如何

总体来看，中国的房地产发展前景还是比较乐观的，理由如下：
一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。
二、中国的传统观念。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。
三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险最低，获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前发展。
四、改善性需求的增加。随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。
五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上最严厉的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍然高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。

D. 现在房地产行业前景如何2020

嗯，朋友你好，我认为今年的房地产行业嗯，不算太好，因为今年有疫情，大家都没出去挣多少回钱答嗯，有固定工作的人能挣着钱了嗯，干临时工的人没挣多少钱，所以说今年的放假不论贵贱嗯，都是效益不太好，我这是个人这么认为

E. 今年地产行业怎么样

目前，房地产应该还有涨价的可能，而且这种可能性比较大。只说一条理由：我国城镇化率还有较大提升空间。今年的《政府工作报告》中，提到过去五年里我国“城镇化率从52.6%提高到58.5%, 8000多万农业转移人口成为城镇居民”，按照目前年均保持1.2个百分点的增长率，到2020年，我国应该能够实现60%城镇化的目标。

日前，中国指数研究院根据企业公布的业绩统计显示，今年上半年，共有138家房地产企业销售额超过50亿元，较去年同期增加12家；合计实现销售额49743亿元，平均销售额361亿元，同比增长25.6%；市场份额提升15.2个百分点，达到76.4%，行业集中度进一步提升。

近20年来，中国的城市化进程一直没有停下脚步。基本上成呈固定比率每年人口从农村走向城市。至2016年城镇人口比重达到57.4%。十年间，我国城镇人口增加了近1.9亿人。世界发达国家的城市化率一般在70%以上。不考虑人口增长，我国城市化率到70%还需要有1.7亿人走进城市。

中国房地产行业，会因为国家的调控，管制，人们的投资意识的清醒，慢慢会回到正规的，房地产暴利时代已经过去，房地产企业面临着大洗牌，行业并非会一蹶不振，想人民之所想，为人民服务的中国共产党会利用这个契机，发展新型的中国房地产行业。

市场好的时候还是市场不好的时候，都有很多人赚到钱，也有不少人一整年碌碌无为。

早两年行情好的时候，可以看到满大街的地产中介发传单打街霸，竞争非常激烈，相对应的现在所谓的市场不好，很多人离开是地产行业，竞争也就少了。

行业的竞争最终将是寡头的竞争，我们对此已经有了深刻的认识，排名50以后的企业难有生存空间。随着千亿级公司的涌现，行业将呈现一种高度集中化，并且会快速提升，房地产企业必须快速做大规模，有规模才有竞争资格，有规模才有话语权，有规模才有行业地位，只有这样公司才能生存发展。

这个行业利润最大的，一定是处于核心的开发商利益集团，从目前来看，开发商也不好干了。比较大型的开发商，资金实力比较强，开发有经验，那么在拿地各方面，都有着其优势，甚至这类公司融资成本都要低一些。但小型开发商，如果手里没有土地储备，那么就没有项目，更无从谈起利润。所以一个房地产公司的命脉，便是看其土地储备的情况。

投资开发房地产项目。若无较强的资金实力和一定的开发经验，则建议不要试图进入房地产开发行业。主要两个原因:一是国家对房地产去“投资化”的坚定决心，在“租售同权”及“多渠供给”的供给侧改革等组合策略作用下，未来房价不再可能出现大幅飙涨的可能；二是房地产开发已经进入“寡头”时代，现在一些发展潜力较大的县城都已是上市公司的角逐之地。

F. 房地产 这个行业怎么样

这个行业到什么时候都是一个前景很好的行业！衣食住行哪样能少啊？！！！

G. 中国房地产行业发展的前景怎么样

发展前景:房地产开发未来10年，我国房地产行业将进一步加快转型发展，一些中小房企将被淘汰出局，市场集中度将进一步提高。

在激烈的竞争中，更多房企将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成自己的核心竞争力，开发出质量好、品质佳、低成本、节能低碳型的商品房，房地产业将持续稳定地向前发展。

房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

房地产业是指；是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

H. 房地产现在市场怎么样

总体来看，中国的房地产发展前景还是比较乐观的，理由如下：一、城市化进程的加快。版经济的快速发展、权工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。二、中国的传统观念。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险最低，获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前发展。四、改善性需求的增加。随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。

I. 我想进入房地产行业，现在房地产行业的发展前景怎么样

前景还很广阔，据《中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，2016年1-5 月全国商品房销售面积同比增长 33.2%，30个重点城市成交同比增长 44.1%。市场热点逐步由一线城市向核心事线城市蔓延，1-5 月事线城市成交同比增长 63.2%，高于一线城市（14.1%）和三线城市（30.0%） ，下半年随着基数抬升及部分需求透支，预计销售同比增速将逐步收敛。
随着楼市成交量稳步回升， 上半年房企明显加大了投资力度， 1-5 月全国房地产投资同比增长 7%，新开工面积同比增速提升至 18.3%，土地购置面积降幅迚一步收窄至 5.9%。展望下半年，前期销售回暖对需求的部分透支以及基数抬升，判断未来 1-2 个月房地产销售及投资数据仍将略有回落，但鉴于当前宽松的货币环境，销售反转或投资断崖式下跌也将是小概率亊件。乐观/中性/悲观假设下，预计全年房地产投资增速分别为 8.3%/6.7%/5.7%，整体走势较为平稳。

J. 我很想进入房地产行业，但我是学会计的，很想知道现在房地产行业的发展前景怎么样

目前，房地产行业并不景气，大规模疯狂的期限已经过去了，绑架了太多的内行业，不利于国家长期容经济和社会的发展，高房价削弱了民生，各地的新区和火车站旁边大量的商品房都是空置的，一到晚上漆黑一片，现在放开二胎，等这一波人到了结婚的年龄，房地产市场才会再次迎来春天。