① 房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思
1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。
挂牌是土地公开出让的版重要方式。是指通过发布挂权牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。
2、土地摘牌是指土地拍卖成功，与土地挂牌相对应。
拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)，即完成土地摘牌。
拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
房地产土地挂摘牌程序：
（1）国土资源局发布出让公告，发布时间为20天；
（2）竞买人向国土资源局提交申请，获取挂摘牌出让文件，提供权属材料和报价单，缴纳保证金；
（3）国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单，确定竞得人；
（4）10个工作日内双方签订《成交确认书》；
（5）确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》；
（6）付清土地价款后办理土地使用权证。
② 北交所房地产摘牌需要什么我资料
（开发商和政府）签订土地意向书——土地挂牌、摘牌——前期工作准备（开内发商）——取得容施工许可——开工建设（施工单位）——工程封顶（或达到预售条件）——开盘售楼——收楼 摘牌就是由开发商出示公告由下面各单位进行争标，成功的就可以摘牌
③ 房地产项目合作摘牌的业务里面的项目挂牌是什么意思说的详细点呗~
政府推出一宗土地，需要有土地储备中心收储，对标的土地进行评估，依据评估价核定起拍价，推向市场叫挂牌，房地产企业参与竞价拍卖成功的叫摘牌
④ 房地产公司摘牌土地以后才可以拆迁，那原来土地上的住户就由开发商搞定，政府挂牌的时候会征求他们的意见
一般，城市规划条例中，属于划归旧城改造的区域，政府都会通过论证会和公示来征询民众的意见，所以只有属于旧城改造的地块才会毛地挂牌！
⑤ 房地产分公司有权力参加土地摘牌吗
这个没有规定分公司不能参与土地竞拍，一般来说只要是独立的法人就可以了，当然具体得看招排的公告有什么具体要求了。
⑥ 房地产摘牌后不开发怎么处理：有些地产商摘得土地后长期不开发，政府如何应对。请教高手。
听说普兰店有个叫张立新的本地开发商建的楼盘不错，物业也没什么大问题，交房也符合规内矩，比如他建的容 南都新城，大家可以去打听打听，那个小区没有太多烦心事。大连金顺房地产就不行了，老板姓邱，最近刚交房的锦绣满堂二期，交房当天没有水电，领不到钥匙，绿化没做，马路铺刚挖个地基，开发商就知道收钱，扬言爱上哪告上哪告，道太远最好打个车去。后来去质监局问有没有拿到质量检测合格证书，人家说没有颁发。奸商，居然这样骗老百姓，没有合格证就开始交房。这个开发商在普兰店还建有立安花园，5年了啊，和锦绣满堂一期以交房一年多，给的都是临时水电，，那就是说他以这种临时水电的手段安抚交房的业主，其实就是以后也一直给你临时水电，给临时水电，同时还叫业主签一份如因临时水电造成安全问题的概不负责的文件。因为按正式的，开发商又要拿出一笔钱，他肯定是想省钱或者跟供电局那边没交涉好，得罪人家了。这家开发商在金州也有工程，希望关注的朋友呀慎重哦，这家老板没什么信誉了，从买房子到现在都没露过面，好像见不得人似的，所以买房时开发商得选对了。
⑦ 土地挂牌后，房地产开发接下来要做的工作是什么
先摘牌签订来成交确认书---签订土自地使用权出让合同--凭出让合同到非税局缴出让金--凭出让合同和非税局开具的出让金票据到土地所在地的国土所或分局申请土地登记---在国土局地籍科办理土地登记---缴登记费----领证
⑧ 房地产刚摘牌就卖房子
你说的因该是土地摘牌，房子要买的话按规定是要有预售许可证的，办预售许可证需要建筑物主体完工，所以按你说的，他这是违规，但不违法，最多被罚款。