⑴ 房地产估价目的有那些啊
天津----评估公司估价是为了给银行提供依据，评估价格的？％，可以办理贷款，而且这时的评估价格也作为房管局收取契税的标准，但是注意：银行，放贷取评估价与成交价格的低值，房管局收费是高值。
⑵ 房地产估价目的有哪些
1:确定被拆迁房地产补偿金额
2:贷款抵押作价
3:房产过户时计算契税.手续费.土地转让费等
4:中介公司评估是为了看房屋现市场价以便收购
⑶ 房地产估价所评估的是房地产的什么价值
同一估价对象会因为估价目的的不同有不同的评估值，例如抵押贷款为目的的评估要在市场价值的基础上扣除优先受偿额。评估价值一般是公开市场价值。
⑷ 实践中给房地产进行估价，主要都有什么目的呢
房地产估价目的，是指估价结果的期望用途，或者说，是指为何种需要而评估房地产回的价格。房地产答估价目的具体可以分为土地使用权出让、作价入股、房地产转让、租赁、抵押、保险、纳税、征地和房屋拆迁补偿、房地产分割合并、房地产纠纷、房地产拍卖、决策及各种 房地产目的，是指估价结果的期望用途，或者说，是指为何种需要而房地产的价格。房地产估价目的具体可以分为出让、作价入股、房地产转让、租赁、抵押、保险、纳税、征地和补偿、房地产分割合并、房地产纠纷、房地产拍卖、决策及各种经济活动中涉及的房地产估价(如合资、合作、联营、股份制改组、合并兼并等);估价结果的价格类型也可分为底价、入股价格、买卖价格、租赁价格、抵押价格、投保价格、课税价格、征用价格和价格等等。需要指出的是，不同的估价目的将影响估价的结果。
⑸ 按估价目的分类房地产估价有哪几类
1土地来使用权出让价格评估自； 2.房地产转让价格评估； 3.房地产租赁价格评估； 4.房地产抵押价值评估； 5.房地产保险估价； 6.房地产课税估价； 7.征地和房屋拆迁补偿估价； 8.房地产分割、合并估价； 9.房地产纠纷估价； 10.房地产拍卖底价评估； 11.企业各种经济活动中涉及的房地产估价； 12其他目的的房地产估价。
⑹ 按估价目的分类房地产估价有哪几类
1土地使抄用权出让价格评估袭;
2.房地产转让价格评估;
3.房地产租赁价格评估;
4.房地产抵押价值评估;
5.房地产保险估价;
6.房地产课税估价;
7.征地和房屋拆迁补偿估价;
8.房地产分割、合并估价;
9.房地产纠纷估价;
10.房地产拍卖底价评估;
11.企业各种经济活动中涉及的房地产估价;
12其他目的的房地产估价。
⑺ 房地产估价目的有哪些啊
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回答：阿伟2557
学弟
4月5日 09:04 大学本科毕业工作四年后才可以考。女孩还可以做置业顾问啊！前期策划或者预算。
揪错 ┆ 评论 ┆ 举报
⑻ 评估的目的与作用
老师的文凭和教学的方法
学校的环境，都关系到孩子的成长
教育评估的主版要职能是根据一定权的教育目标和标准通过系统地收集学校及其他教育机构的各方面的信息，准确地了解教育活动的实际情况，对学校办学水平和教育质量进行评价，为学校改进工作开展教育改革和教育管理部门改善宏观管理提供可靠的依据。教育评估主要有合格评估、办学水平评估、选优评估及学校内部评估等形式。
合格评估也是一种鉴定评估，是国家对学校及其他教育机构的办学条件和基本教育质量的一种认可制度，由审批各级各类学校及其他教育机构的教育行政部门组织实施。
办学水平评估主要是根据国家对不同类别的学校及其他教育机构所规定的任务和目标，由教育行政部门组织实施的经常性、综合性评估。
选优评估是在学校及其他教育机构进行的评比选拔活动。其目的是在办学水平评估的基础上，通过公布评估结果和对成绩优异的单位与个人给予奖励，达到遴选优秀、择优支持、促进竞争、提高水平的效果。
学校的内部评估，是学校及其他教育机构内部自行组织实施的评估，这是加强学校管理的重要手段，也是各级人民政府及其教育行政部门组织对学校及其他教育机构进行评估工作的基础。
⑼ 评估房地产的目的
为什么要去房屋评估所进行房屋评估，房屋评估房屋评估一般是想向银行申请购房贷款，如买房时首付3成贷7成，那么这个成数是怎么来的呢？ 就是由银行对你要买的房子进行一个评估，评估了你的房子值多少钱，然后你在贷他这个评估价的7成，比如房子你买成110万，但是银行只评估成100万，那么你就贷100万的7成，就是70万，首付就是40万。菁英地产员工回答，希望对你有所帮助。
为什么房子都要评估？
房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。房屋是特殊商品，是关系到居住的大事，房屋的好坏质量等在某种程度上说决定着人们的生活质量。所以人们一般不会在意房屋评估会花多少钱，而在意对于要买的房屋能够定位精准，并且心中有数。评估内容：建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧二手房买卖必须要经过评估。另外公积金贷款要满足一定得条件才可以，以北京为例：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
为什么要进行房屋评估
为什么拆迁办要先量（评估）房子，后谈价钱？？
拆迁时是需要测量房屋的！原因如下：一、先评估,确定房子的市场价格,让动迁补偿有个依据。二、一般按标准进行，拆迁都有地方标准的。三、看看有没有涉及违规搭建，是否书面资料面积和提供的房产证面积相同。总而言之：测量房屋既是为了保障被拆迁户的利益，也是为了确保拆迁单位的利益！(9)房地产估价目的有哪些扩展阅读：拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。评估简介我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第十九条规定：房屋征收评估办法由国务院住建部制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。2011年6月7日，我国住建部发布最新的《国有土地上房屋征收评估办法》，标志着我国的拆迁征收评估已经做到与市场价同步。这是我国在拆迁征收上的一个新进步。评估依据拆迁
⑽ 房地产估价目的是什么
房地产估价目的，是指估价结果的期望用途，或者说，是指为何种需要而版评估房地产的价格。权房地产估价目的具体可以分为土地使用权出让、作价入股、房地产转让、租赁、抵押、保险、纳税、征地和房屋拆迁补偿、房地产分割合并、房地产纠纷、房地产拍卖、投资决策及企业各种 房地产目的，是指估价结果的期望用途，或者说，是指为何种需要而房地产的价格。房地产估价目的具体可以分为出让、作价入股、房地产转让、租赁、抵押、保险、纳税、征地和补偿、房地产分割合并、房地产纠纷、房地产拍卖、投资决策及企业各种经济活动中涉及的房地产估价(如企业合资、合作、联营、股份制改组、合并兼并等);估价结果的价格类型也可分为底价、入股价格、买卖价格、租赁价格、抵押价格、投保价格、课税价格、征用价格和投资价格等等。需要指出的是，不同的估价目的将影响估价的结果。