① 成都哪个房产中介公司实力最大
21世纪不动产，富房置换，金丰易居这几家不错。。。
② 成都房产中介行业的发展历程
房产中介为啥总说房子会涨？看看这就知道了
“房子一定还会涨的！”，“限购只是暂时的！”听到这些话您第一印象肯定会想到是出自开发商、炒房者或者房产中介。
中国的房地产发展状况一些经济学家表示都看不懂，一直以来，鼓吹房地产唯涨论与房地产泡沫论的两派意见领袖争论不休。涨与不涨今天不是我们讨论的重点，今天我们关注的是一个“房地产唯涨论”的群体——房产中介。
尤其在北上广深，街头巷尾大大小小的链家、我爱我家等中介随处可见。一身西装、白衬衫加领带加一台电动摩托车成为典型的中介形象。的确是，正装有助于提升职业形象，而一般中介负责的房产基本是周边，电动车出行最为方便。也有业绩好有条件的中介人员自费购车，这样带客户看房时显得有面子。
事实上，99%的房地产中介的工作其实根本就是一个倒卖信息的简单活儿，毫无技术含量。
简单的来说，在中国，大部分的中介是这么干活儿的。知道有某个二手房的房主出售，OK，打电话过去联系一下。
“房子一直还会涨！”“您看08年时都说要崩盘，现在房子都翻倍了。”如果您和中介聊中国房地产走势，想必99%以上的中介都讲过这两句话。尤其这些中介在朋友圈微博上看到“房产唯涨论”的观点或文章，看懂看不懂不说先恨不得转发好几篇。毕竟房产中介促成房产成交才能有收入，在中国这个买涨不买跌的市场，中介只能喋喋不休地鼓吹“唯涨论”才能保证自己的收入。
今年国庆假期，多地群众出去玩儿一趟回来发现自己无法买房了，或者自己的房子卖不出去了，瞬时间街头巷尾中介门店挂出的房产信息都纷纷撤下，各家中介门店门可罗雀，门口停放的电动车不如以往，部门中介人员在没找好职业出路的同时，还奄奄一息的拿着手中的电话，希望能开个一两单，而在这个买涨不买跌的市场中，谈何容易。据媒体调查，房产中介10月的业绩也出现40%至50%的下降。
据了解，房产中介人员的门槛并不高，从业人员参差不齐，甚至一些面对就业压力的本科毕业生也加入到中介的队伍中。但是房产中介必须要有一张好嘴，不把卖家和买主忽悠成交是没法在这个行业生存下去，这就是多年来为什么大家都认为房产中介“能忽悠”的原因。
房产中介忽悠客户无非就2点：一边是让没房的客户赶紧出手，要不然会涨价；另一边是忽悠卖放的客户赶紧趁着涨势出手，再买个大平米、好位置的学区房。只要有房子流通，中介就有利可图。
那么客户为啥容易被中介忽悠？其实每家中介都有一套忽悠客户的话术，每个刚入行的中介人员都需要经过这套话术的“培训”，紧接着在见习阶段由老中介人员带着，也就是师傅带徒弟的形式，传授经验。日常的规范基本就是把客户捧到一个很高的层面，张口“老板”“叔叔阿姨”的，并且始终表现的为客户着想，一些做的大的中介门脸充当着小区的收发室、免费为客户收发信件包裹、免费打印等与客户拉近距离等等，而出于人之常情，很多客户就这样被那些“话术”忽悠，水到渠成成为了猎物。因此，通过业主们手中的房产来回的流通，也就成为了房产中介这个行业生存下来的条件。
另外，让这个房产中介生存下来的条件就是，我们国内买卖房产手续办理繁琐，尤其是贷款买房，一般没有过房产交易经历的人会因为各种材料准备情况往返多次房管局、公积金、银行等部门。而这些工作对于中介来说易如反掌，跑腿费也是中介的一个收入来源，而这个环节充其量就是个黄牛的角色，事实上，房产交易办一两回就能熟练操作了。
近几年来，伴随着房地产业迅猛的发展，也造就了几家例如链家、我爱我家、麦田等大牌中介，这些中介面上看似规范些，坑蒙拐骗的现象少了。这些连锁的中介有一套成熟的内部管理体系和运营体系，天天出操、团建活动、上班前喊口号等激励员工的士气，不难让人怀疑有些传销的影子。
天天忽悠客户买房的中介有几个人自己买房了？仔细调查发现，就北上广深而言，一个店中除了几个本地人家里有房子，或者早些年房价低的时候家里买了房子，多数中介人员还是租房，甚至还是群租房。一方面因为收入本来就不高，另一方面就是他们比谁都知道房产行业的泡沫，更不愿意做接盘侠。
房产中介交易中有没有猫腻？要说没有大家信不信？具体大家可以上搜索引擎上找找，这里就不多赘述了。
另外，房产中介也是个人信息泄露的重灾区，曾经有人在社区网站上发布一条求购或者求租的信息，结果紧接着这一年来无数条房产中介电话骚扰不断，甚至一些新开售楼电话也都纷纷打进来，具体这些中介从业者之间有没有个人信息交易？这就无从考证了。
③ 成都房产中介比较大的公司有哪些
在成都市场比较大的公司有：成都恒大天府半岛、成都天府新区、伊甸城房产、富房不动产、回大答业兴房产、东方人家公司、中环丰锦等。
④ 成都有多少家房产中介
成都的房产中介分注册和非注册的，经工商局注册的有上百家，而非注册的家庭作坊式的中介就很多了，还有一种游击队，就坐在小区门口的那种阿姨。
⑤ 在成都开家房产中介需要具备哪些条件
根据我们的经验整个注册流程您需准备以下几个方面的事宜：
1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；
2.您需选择就近银行进行注资手续；
3.您需携带身份证前往工商所签字验证；
4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；
5.其他所有手续由相关部门完成。
注册流程依次为：
查名（确定公司名字）→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。
具体流程解释：
工商所流程：
一、查名（需1周时间）
所需资料由您提供：
1.全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）
2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度
3.公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。
查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章（公司公章财务章法人章股东章）及银行询证函一份。
二、验资（即办即完）
您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。
验资通过后核发验资报告2份。
验资必须由您本人完成，委托其他机构办理将会承担相关责任，具体参见新公司法第十二章法律责任。
三、签字（即办即完）
您带好身份证前往工商所进行签字，工商所核实后通过。
签字需要本人到场，经工商所人员确认为本人无误后签字生效，签字通过后即可以开始办理营业执照。
四、办理营业执照（需2周时间）
所需材料仅供您参考，所有资料由相关部门提供：
1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》 ；
2.公司申请登记的委托书 ；
3.股东会决议 ；
4.董事会决议 ；
5.监事会决议 ；
6.章程 ；
7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明 ；
8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明 ；
9.董事、监事、经理的身份证复印件 ；
10.验资报告 ；
11.住所使用证明（租房协议、产权证）；
12.公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件。
资料齐全后所有手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕。
以下为质监局流程
办理组织机构代码证（需1周时间）
本步骤手续和所需资料由相关部门提供并完成，前往质监局办理组织机构代码证，核发代码证正副本和代码卡后质监局流程结束
以下为税务局流程：
办理税务登记证（需2周时间）
一、提供资料：所需资料仅供您参考，所有资料由相关部门提供。
1.《企业法人营业执照》原件、复印件各一份 ；
2.《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份 ；
3.《验资报告》原件、复印件各一份 ；
4.企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份；
5.法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份；
6.经营地的房产权或使用权或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份。
二、填写表格报送市局：所需步骤仅供您参考，所有手续相关部门操作。
填妥税务登记表及其他附表，呈税务所所长签字通过后连同所需材料报送市税务局（均由相关部门办理），核审并审批后打印税务登记证并领取税务登记证，至此税务局流程结束。
至此所有证件办理结束，您交纳办理费用后领取所有相关证件，然后前往您就近银行办理基本帐户和纳税账户（相关部门提供办理此业务的详细资料和步骤）
后续手续流程：（后续流程共6项，均在税务所完成，所有手续所需材料由相关部门提供和完成）
1. 办理税种登记：按您公司的情况，确定公司的性质（贸易型税率4%、生产型6％、服务型5％等），提供相关材料填妥相关表格后呈税务专员；
2. 办理所得税核定：通常所得税为核定征收方式，提供相关资料后填妥相关表格后呈税务专员；
3. 办理印花税业务：按您公司的规模，提供相关资料后填妥表格购买相关印花税票；
4. 办理纳税人认定：按您公司的注册情况，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员；
5. 办理办税员认定：提供相关资料后填妥表格后呈税务专员，为您的公司人员办理办税员证件；
6. 办理发票认购手续：根据您公司所需的发票种类，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员申请发票。
⑥ 成都房地产中介
创辉租售吧!这个说不准的,有的公司名声好,但不一定每个员工都好,林子大了什么鸟都有,你还是要看人来!
⑦ 成都房产中介公司哪家口碑比较好
服务最好的是伊诚房产，你可以去成都去看看二手房，找几家中介比教一下
⑧ 成都有那些比较好的中介，富房好不好
据我所知，目前成都大大小小的房产中介公司至少在4000家以上。业内人士保守估计，首批内遭淘汰的接近两容成，也就是800余家。而在这两个月内成都二手房中介至少关门500家。一些靠套房赚差价、直接参与买卖的加盟店面临出局的危险；最后短兵相接的就是各大品牌中介了，实力的强弱最终有着决定性的作用。
所以这个不是确定勒答案啊。。小扬。。呵呵。
⑨ 成都房地产经纪公司排名
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⑩ 成都有哪些口碑很好的房产中介公司
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