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房地产如何进入

发布时间:2021-03-14 00:07:41

⑴ 怎么进入房地产企业

房地产开发不是高科技行业,自身是一个非常复杂的系统。
1、生产周期长 2、涉及版专业多权 3、政府监管多

没有一个部门或专业可以把一件工作从头做到尾,更没有人能将房地产开发的全部细节搞懂。

房地产行业职能划分很多,大家根据自己兴趣和自身优势结合时代发展去量身定做

比如 投资 拓展 收并购 拿地
成本管控 招标采购 合同管理
资产管理 招商 运营管理
财务测算 营销 策划 等

传统 住宅地产 商业地产 城市综合体 文旅综合体

产业地产 产业园 特色小镇 智慧城市

长租公寓 酒店式公寓 高尔夫球场 农业庄园 民宿等

区块链 物联网 与 房地产结合在一起 前景无限

可以从以上 职能定位 和 地产 细分领域 去选择

2年半左右 还会有上升空间 抓好机遇 收益颇丰

来自职Q用户:西门
建议考CPA,到事务所去,进大公司。房地产仅仅是大企业而已! 来自职Q用户:Zachary

⑵ 怎么进入房地产行业

房地产行业内容丰富,包括:项目开发、工程、策划、销售等等,你要自己选定一个方向先,如果欲从事销售方面,恭喜你这个上手比较容易,而且选择余地也很多:如一手开发商直售或者二手房中介服务

⑶ 如何进入房地产业

1.先赚钱。
2.买几套房子试试水。
3.找个前辈教教你
4.等待……

⑷ 怎样进入房地产

最简单是从销售做起,不需要专业技能,能吃苦人机灵就可以,可以从销售做到营销策划,再往上走。
如果你有专业知识,比如预算、工程,也可以进开发公司或者施工方。
哈哈 如果你有政府资源,你可以去跑前期,就是前期手续那些,还要会喝酒的。

⑸ 怎样进入到房地产行业

1. 房地产业是个大范围,你可以选择是进入房地产开发、房地产销售、房地产设计等环节。
如果你是想进入房地产开发环节,那么,最好你要有人脉,有了过硬的人脉,才能拍下好地块,才能在银行融了足够的资金,然后找专业策划机构确定盘子的定位与风格,请知名设计院规划设计,邀请建筑商投标,寻找楼盘销售代理全盘代售,然后就在家等银子上腰包吧。
银子上了腰包,要记得还贷(银行不容易),分批还建筑商的费用(农民工不容易),最后过节时把人脉再梳理梳理,特别房管系统,呵呵~~
2. 具体的流程是:
首先,你先选择需要开发的地块,找到有价值的地块后,联系当地的政府,同政府商谈开发的框架条件,政府会考察你的投资方案与资金方案,认同后,你可以就配套设施规费、项目服务条件等方面要求地方政府给予政策支持;取得与地方政府一致后,确定挂牌价格,然后立刻注册与楼盘相匹配的资质开发公司(资质根据项目具体确定);以新注册的公司拍下地方政府通过国土部门挂牌的地块;拍下地块后请专业设计院设计方案;进行工程招标与分包;联系营销策划与包销商;进入项目施工阶段;办理销售证书等事宜,联系银行按揭事宜(需要房管局批准),明确销售方案、策划开盘活动,正式销售……

⑹ 怎样进入房地产这个行业!

只需要能吃苦耐牢。有足够的信心。最重要的是需要坚持。坚持到最后才是赢家。
我也是做房产的。
其实小公司有小公司的好。大公司有大公司的好。只要你能吃苦。就能一直做下去。就能做得好。

⑺ 如何进入大的地产公司

如果是国来企或者是央企的这种大源型地产,例如保利华润之类的,比较看重学历,然后会从学历比较好的中选择能力强的,如果是私企大型地产例如碧桂园融创之类的,如果在缺人比较厉害的情况下,会优先考虑你的工作能力,首先自己的专业知识一定要强,其次面试的时候一定要自信,一般的话能力很强抗压能力也不错,女性已经结婚生育,工作上3到5年相对而言比较好找。 来自职Q用户:Reimay
现在房地产开发单位要求都相对较高,一般看重学历本科以上,有造价师证书,有同等岗位的工作经验!从施工单位到开发单位现在是一个比较大的瓶颈!因为所负责的工作职责和范围都不同,所以要提高自己的业务能力,可以先找小型地产公司,积攒足够的工作经验再跳到大型地产公司! 来自职Q用户:张博阳

⑻ 如何进入房地产这个行业

干股票吧

⑼ 如何进入房地产行业

房地产行业就业面很宽,主要分为营销、施工、财务会计、造价、设计,所以你要根据自己的条件选择一个切入点

⑽ 怎样才能进入房地产行业

置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为决策和心理,并熟练应用拉销 比较等等的诸多应用技巧!! 实际上,现在的售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍,现在的置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。 置业顾问成为交易双方沟通的桥梁 置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。据方正投资公司及宇轩顾问公司负责人介绍,现在的置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。在这个过程中,现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买房负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体,因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。 置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择,如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者;对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训,如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求,使其真正达到能提供全方位服务的职业水准;对置业顾问提出更高要求,使其有更高的服务意识和诚信品质,如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时,要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解,并通过考察梅江区域的周边项目状况,制定差异化服务项目;而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例,对置业顾问进行诚信服务引导,使置业顾问对客户的沟通过程更实在,更有说服力。 待遇问题主要看业绩,都是拿底薪和项目提成,是一份很有创造力和成就感的工作

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