Ⅰ 政府为什么对房地产补助
地产业牵复涉面广，影响力大是国家经制济增长的最大动力：涉及基础民生——居住条件的建设是国家实现城市化转变的基本条件，安居才能乐业，城市居民需要解决的首要问题就是居住问题。涉及财政收入——国有土地出让是除税收以外地方财政最大的收入来源。涉及经济增长——房地产行业相关的产业链条最为丰富，涉及的行业多、范围广，拉动的相关产业多、解决的就业岗位多。今年来全国GDP增长的源动力就是来自于蓬勃发展的房地产开发。全国超过半数的低素质进城农民务工人员都是从事建筑以及相关行业。——以上回答希望能够符合您的要求。
Ⅱ 政府买房能救中国房地产吗
你好，房价高涨是中央政府所不愿意看到的。
一个人一生的财富是有限的版。如果房价腰斩，相当权于凭空多出了一大笔钱，可以用于改善自己和家庭的吃、穿、用、行、玩，改善子女教育，生活质量大幅度提高。
如果房价腰斩，除了和房地产相关的水泥、玻璃、钢铁、建筑机械等行业不景气外，其他消费类行业迎来全面爆发，中国经济增速会回升到8%以上，居民收入继续提高，经济持续繁荣。中国的经济转型----由投资拉动转型为消费拉动不再是梦想，国家经济会更加健康。
随着房地产泡沫的破裂，资金会流入其他实体行业，制造业产业升级增速，科技创新不断涌现，商业氛围活跃。中国人的生活水平最终一定会达到中等发达国家水平。
望采纳，谢谢。
Ⅲ 政府需要对房地产进行调控的重要性
首先，2009至2010年中国商品房的需求结构是：20%的经济适用房；20%是拆迁房；30%属于投资加投机；内剩下30%是所谓的刚性需容求。随着楼市调控力度加大，投资、投机需求基本消失。另外，由于房价过高，刚性需求中的一部分转而考虑租房。由于多方面需求都在下降，所以现在有些楼盘的销售量甚至下降了50%以上。“虽然房价没有明显下降，但是当前中国其它商品普遍涨价，房价不涨就已经是在下降了。”
做出房地产市场拐点将到来的原因：比如提高利率收紧信贷，比如保障房大规模入市，比如房产税实验，比如申报资产，这些措施正在逐渐的从舆论变成政策，从政策变成小规模实施。尽管房地产带动的产业很多，又牵扯到财政和银行，对宏观经济影响非常大，但是中央现在已经下决心要调整楼市了。为什么？很大一块的考虑不是经济，而是社会。社会结构和经济结构是互为因果的，过度扭曲的经济结构会极大伤害到社会结构，使社会结构承载经济结构运转的能力下降。中央的决策已经由简单的发展经济，转向了更加关注社会的协调，认为经济发展不能以过大伤害社会的和谐为代价。
Ⅳ 政府为何调控房地产
调控房地产目的如下:
一是转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入推动经济发展的粗放方式，所以，观察中央的政策，可以发现一方面政府在调控房产，一方面逐步推进资源的价格改革（即使面临严峻的物价形势依然坚定推进），同时出台多项新兴产业发展规划，立足长远，高瞻远瞩。政府也知道新兴产业的发展不能很快见效，所以为保经济增长，一方面打压房地产，同时加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持投资的稳定。
二是保障民生，维护社会稳定的需要。
三是转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在的地方政府通过土地运作发展经济，做出政绩已经是普遍想象，城市的土地是有限的，而且在地价高涨、拆迁日益规范和拆迁成本不断高涨的情况下，未来两三年很多城市尤其是一线城市会面临无地可卖的境况，所以现在中央政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。几年之后，房产保有税将成为地方政府稳定而可靠的财政收入，现在的房地产大跃进，就是放水养鱼。另外，我们从中央政府对地方政府的考核中可以发现，现在对地方政府的考核越来越全面，不在单纯依靠经济指标了，从环保、节能减排到群体性事件的处置、保障性住房建设，都实行问责制，以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。
四是防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的投资属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高杠杆的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。
Ⅳ 为什么08年金融危机，政府要救市房地产那
2008年中次贷危机抄进一步恶化，演变成为金融危机，对国内的影响加大，银行收紧借贷，造成中小企业资金链断裂，开发商资金链岌岌可危，市场上开始出现5折房价--2008年下半年开始由于出口订单剧减加上资金链断裂，私营企业开始倒闭，进而引发倒闭潮，失业率迅速上升，此时百姓人人自保，更无心买房，发展商除了降价已无计可施，地方政府无奈开始出面救市---2008年底国务院提出2年投资4万亿的目标，同时迅速降低存贷款利率，加速放贷，防止金融危机演变成为经济危机，并力图尽快复苏经济，至此房地产行业已经不重要，重振经济信心才是最关键的。
Ⅵ 政府为什么热衷于房地产
不是政府热衷于房地产，而是房地产业是建筑行业的主力军，而建筑业又是国民经济的支柱产业，任何国家的政府都必须重视这一块。
Ⅶ 政府为什么对房地产实行宏观调控
鸡大要宰,猪大要杀,鱼养肥了要收网.不是政府要调控，没钱了，中央要钱开工资专，地方要钱开工资，银属行要钱开工资，军队也要钱开工资。不管你说什么，大家都要钱，地皮太高卖不动，房价太高卖不动，好早工农中建四大银行就规定不给国企员工用自己住的百分之百股权的企业福利房屋贷款了，就是为了继续卖房子，但是现在完全卖不动了，就想收房产税了。房子不是卖不动，大量百姓拿福利房去银行贷款，四大银行个个都不贷款，全国底层百姓个个都想拿房子圈银行钱，个个都被回绝，面积太大，牵扯人太多，瞒不住了，底层小屁民都不买房了，银行要回本就想出在收房产税之前停止给地产商的贷款了，至于地皮更扯淡，地方政府捞不到钱，地皮钱还是地方政府自己做抵押找银行借的，现在地方要开工资，比银行还狠。地方为了赚钱，手段只会比银行厉害一万倍，因为他是地方政权。
Ⅷ 政府为什么不直接经营房地产
这涉来及到既得利益者的问题，你想房源地产业涉及多少部门多少领域，能做地产的人都是社会上呼风唤雨的任务，即便不到那个程度，这么多地产商在一起，其实力也非同小可。其与中央有着千丝万缕的关系。
中央如果自己开公司建房，压低价格，必然会严重损伤这些人的利益，他们就会采取各种手段阻止这一情况的发生，更何况政府自己的央企也在做地产，自己砸自己他会做吗。
令一方面，很多地产商是在拿银行的钱抵押建房，房价下跌，银行要不到钱，就会令银行产生巨额亏损，这些钱都是老百姓的，这其中的厉害关系一环扣一环，牵一发而动全身，涉及层面非常广，政府也没有什么办法，最后就想了个保障房，但只有有户口的才能办，解决不了根本问题，不过能解决点是点。这以后要是闹得跟美国一样就严重了，以后的发展还要观望~~
Ⅸ 政府为什么不代替开发商搞房地产呢
政府自己盖房子，成本远远高与开发商，第一政府具有垄断性，没有竞争力，他的钱版来自于国家权的国民的国库，做什么事都任意报销。再者，建筑技术人员都是自己安排，没有竞争力，技术是否过关都能说，那些建筑工人态度是否积极都说不定。交给开发商，由社会来选择，那个开发商信誉好，建筑质量好，都已经经历长时间的考验了，开发商的建筑技术人员也是不断地更新与挑选，留下来的都是顶尖的技术人员，从而保障了建楼的安全性。并且开发商注重利益，所以他的建筑速度也很快，监督力度也高，所以当今社会的选择是由开发商来搞建筑，而不是政府。谢谢，我只能回答这么多下。