哪些租赁公司能做房地产项目

㈠ 什么是金融租赁公司，房地产项目想去投融界找资金

金融租赁公司实际是一个金融机构，

㈡ 房地产开发公司经营项目有哪些

给你举几个例子吧（这些信息都是上市公司的公开信息）：
一、保利地产
｜经营范围｜一级房地产开发、出租本公司开发商品房、房屋工程设计、旧楼｜
｜ ｜拆迁、道路与土方工程施工、室内装修、冷气工程及管理安装、｜
｜ ｜物业管理、酒店管理、批发和零售贸易（国家专营专控商品除外｜
｜ ｜）。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发、销售、租赁及其物业管理 ｜
二、招商地产
经营范围｜房地产开发经营、科研技术服务、兴办实业(具体项目另行申报)｜
｜ ｜。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发与销售、出租物业的经营、园区供电供水、物业管理｜
三、金融街
经营范围｜房地产开发，销售商品房；物业管理；新技术及产品项目投资；｜
｜ ｜技术开发；技术服务；技术咨询；停车服务；出租办公用房、商｜
｜ ｜业用房；健身服务；劳务服务；打字；复印；会议服务；技术培｜
｜ ｜训；承办展览展示；饭店管理；餐饮管理；企业形象策划；组织｜
｜ ｜文化交流活动；销售百货、工艺美术品、建筑材料、机械电气设｜
｜ ｜备安装；货物进出口、技术进出口、代理进出口；以下项目仅限｜
｜ ｜分公司经营；住宿、游泳池、网球场、中西餐、冷、热饮、糕点｜
｜ ｜、美容美发、洗浴、零售烟卷、图书期刊。 ｜
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｜主营业务｜金融街区域的总体规划、土地开发、房地产项目开发和综合管理｜
｜ ｜。
四、泛海建设
｜经营范围｜承办国内外投资开发项目；经营房地产业务及物业管理；投资兴｜
｜ ｜办实业（具体项目另行申报）；资产管理；建筑设备、建筑装饰｜
｜ ｜材料的购销；自有物业租赁。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发经营,国内外项目投资 ｜

㈢ 外资融资租赁公司是否可以开展房地产融资租赁项目

你理解错误了。
融资租赁公司出租租赁物的前提就是要获得租赁物的所有权，此例中即为外资融资租赁企业购买标的房产，这已经不符合规定了，因此后面的违约就不存在了。

㈣ 开发公司能从事房产租赁业务吗

1、银抄行企业临帐户投入袭公司现金存入银行给临帐户关手续证明 2、找家计师事务所做资信证明前验资报告 3、公司住所自房预备房产证租赁房需要房屋管理办理房屋租赁证明、并交纳17 .62%房屋租赁税获完税凭证房屋使用证 4、拿临帐户证明、资信证明、作公司股东身份证、公司章程、股东决议、公司住所房产证或房屋租赁合同租赁完税证明、房屋使用证其工商局要求文件工商局办理工商营业执照并刻公章章合同章财务专用章发票专用章 5、拿第4项文件加工商执照计量局窗口办理组织机构代码证 6、拿临帐户证明、资信证明、作公司股东身份证、公司章程、股东决议、公司住所房产证或房屋租赁合同租赁完税证明、房屋使用证、工商执照、组织机构代码证税窗口税窗口办理税务登记证办完刻条形码（发票专用） 7、拿临帐户证明、资信证明、作公司股东身份证、公司章程、股东决议、公司住所房产证或房屋租赁合同租赁完税证明、房屋使用证、工商执照、组织机构代码证、税务登记证临帐户所银行办理公司基本帐户8、劳管理部门办理事备案 9、购买发票 恭喜业吧~~~10、别忘每文件都需要复印件包括身份

㈤ 房地产企业将开发产品对外出租，如何入账

一、税务处理上，房地产企业出租和出借的商品房时，《企业所得税法》第六条规定，应当将出售、转让收入并入转让财产收入。同时，按照《企业所得税法》第十六条的规定，该项资产的净值和转让费用，可以在计算应纳税所得额时扣除。投资性房地产的报废、毁损，按照固定资产、无形资产的相关规定处理。

将开发产品对外出租的具体会计处理：

1、将开发产品转换为投资性房地产进行后续计量：

借：投资性房地产—成本

累计折旧

贷：固定资产

公允价值变动损益

2、出租固定资产，收取租金时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

3、计提固定资产折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

二、用于出租的开发产品未转作固定资产核算，会计上正常做账就可以了，但是其摊销的折旧不能税前扣除。

(5)哪些租赁公司能做房地产项目扩展阅读

资产转换的会计处理

企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：投资性房地产开始自用；作为存货的房地产，改为出租；自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值；自用建筑物停止自用，改为出租。

在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。

㈥ 房地产类型企业有哪些

一般就是房地产开发企业
开发类型分为：工业地产、住宅、商铺、办公楼这几大类
住宅类就像万科，还会附带做商铺
工业地产类比较少，一般是国营的高科技园区开发公司
办公楼就不一定了，哪种都有

㈦ 房地产开发企业出租自行开发的房地产项目，如何缴纳增值税

根据《复关于进一步明确全面制推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税[2016]68号）规定：“二、不动产经营租赁服务
1.房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
房地产开发企业中的一般纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2.房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
......
六、本通知自2016年5月1日起执行。”

㈧ 从事房产的买卖与租赁的房地产中介公司属于那种创业

从事房产的买卖与租赁的房地产中介公司属于哪种创业就属于那个中介吗嗯，吃两头钱的这个需要有人脉，需要有资源，没有人脉和资源的话，这种创业是非常难的。

㈨ 我要开一房地产租赁公司 都需要办哪些执照 大约需要多钱

去你当地抄的行政服务中心办最快，里面袭各个部门都设有窗口，
要找工商局，建委、物价局的窗口，他们也会告诉你需要办什么，
租赁公司该属于中介服务吧，
开公司，当然要有资金，办公地点，这方面的证明、复印件、法人身份证，
资质什么的，就是说你具备的条件能否达到你要开公司的要求，
还要到地税去办理税务登记，购买发票，
最好是到行政服务中心，那里都是集中办事窗口，一般各个部门都在那里设有窗口，也可以咨询。
需要多少钱，得看你开多大的公司了，如果是个小公司，钱不会多吧，反正手续办起来是麻烦点，祝你生意兴隆啊！

㈩ 信息咨询公司经营范围有房产咨询可以做哪些事情，是否可以做新房推荐客户等。房屋买卖，房产租赁等，

房产咨询和房产中介、经纪业务有区别，后者需要获得房产经纪人资格证书。