⑴ 我想在清遠買房子，請問有什麼樓盤好推薦的呢
清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方，不少外來客也紛紛湧入，清遠的房價會不會有漲的空間，肯定是有的，但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間，具體是看樓層決定，比如頂層，底層，還有可怕的14層，價格是最便宜的，
其實你買的樓值多少錢不要問別人，因為銀行會給評估，而你的貸款也是根據評估價格來決定的，一套100平米的房子，現在銀行評估都是60萬左右，假如你買這個房子80萬，如果你的首付是20萬，那麼銀行會給你貸40萬，你的首付還要加20萬，也就是首付40萬才能拿下這個房子，當然新樓盤是不一樣的。這就是為什麼清遠的二手樓很難成交，因為市場價太高，銀行評估太低，首付太高，各個樓盤一大堆的毛壞房，今年外地客放了好多年終於有機會出手了，如果你要接盤那麼不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了，
首先我們看一下中介是怎麼玩套路的，業主出價50萬的房子，中介公司會打73萬左右市場價，中介提前和業主要簽訂陽陽合同，實收買家73的價格，業主要可以收到50萬再加上23萬的一半，在法律上這是完全不違法的，所以當你知道的時候，也是不能投訴的，如果你看中這套房，中介會想盡辦法讓你下訂金，而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的，所以當你知道真相的時候，什麼誠意金是退不了的，他們還會說業主不在本地，或者想盡辦法不讓你和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第一，不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二，不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三，不能買業主不能見面或者議價的房子
第四，不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字，這對於你將來出手非常困難
第五，選擇一個有良心的中介，在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司，大家一定小心謹慎選擇
⑵ 清遠美林湖首付要幾成
房產現在首付的來情況可以分源為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
⑶ 清遠樓房平均價是多少90平米的首付6萬有沒有
清遠市區內 首付6萬 已經沒有啦 現在均價都去到4800元/方啦
⑷ 2019年清遠新開盤小區有零首付一年或者2年月供付清的嗎
零首付買房月供多少
1、其實零首付買房月供是要根據房屋的面積和還款的方式來決專定的。
2、零首付買房屬主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。
⑸ 在清遠市買期房首付18.5萬+3萬.3萬到底是什麼費用，合法嗎，急需知道，謝謝
如果你買房的話，那麼肯定是三萬到底的費用是比較好一點，但是有一些的話應該是沒問題的
⑹ 請問清遠二手房首付是多少
金海灣的價一般的價格在3500-5000左右。
100多平方就是40多萬到60多萬，當然這個是不包裝修的房回價、裝修二手房價錢說答不準的，每個房主要價都不一樣。
至於你說首期的話，要看看你打算選多少年按揭了。10年，20年的當然又是不一樣了。
假設你選20年還貸，再假設你選一套60萬的話，20年的首付是20%，就是12萬。
⑺ 我在清遠有一套房，現在房貸沒有還清，首付要多少
目前您的首付是7成。您可以考慮提前結清，這樣的話就是四成的首付比例了，或者考慮用您兒子的名義去增城買，首付三成
⑻ 清遠的房子首付一般多少錢
開位置，價格。一般首付是總房價的30%
⑼ 房子首付一般是多少
1、首次購買普通自來住房的居民源家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付比例不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款比例不低於40％。
2、在買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友顯然更佔便宜。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》