羅湖區有哪些新樓盤

『壹』 市區在售的新樓盤有哪些

新區目復前在售的樓盤有但是數量制比較少，且有以下幾大特點：
1.單價高（基本在8.5w、9w以上）

2.面積大（基本150平、180平以上的大平層）

3.在售2000w以內樓盤少（普陀2個、虹口徐匯黃浦等基本無盤在售）

『貳』 請問深圳目前有哪些在建樓盤!急!

·福田區 - 城投青蓮公寓
·南山區 - 嘉南美地
·南山區回 - 海月3期
·南山區 - 學子荔園
·寶安區 - 天悅龍答庭
·龍崗區 - 花半里
·龍崗區 - 天健郡城
·寶安區 - 鴻景園
書苑雅閣 寶安區
德沁苑 龍崗區
水藍灣 龍崗區
尊寓 羅湖區

『叄』 深圳羅湖區哪個新樓盤好

尊寓、萬科尊谷

『肆』 深圳有哪些新的高檔高層（30層左右）樓盤

要看你想在哪個抄區看房子襲。
羅湖和福田基本上沒什麼新房，大部分是二手，南山可以考慮，有不少新樓盤。
寶安也有不少，撤關以後有潛力，在體育館附近及西鄉片區有不少新樓盤。
龍華和布吉也有不少，但感覺那裡道路交通規劃有問題，不方便。
龍崗也不錯，但比較遠離深圳市區，住家還可以，如果還要到深圳上班，就比較遠了。

『伍』 新羅湖石芽嶺體育公園周邊哪個樓盤的房子要好一些呢求推薦

宇宏健康花城項目17日已經開放樣板間，主推7棟和9棟的87-143平3-5房，認籌享3萬抵10萬優惠。宇專宏健康屬花城位於石芽嶺地區法定圖則的東側，距地鐵3號線大芬站830米，距離深惠路600米，由深圳市南嶺股份合作公司投資建設。西鄰石芽嶺公園，由香葉東路、大龍山路、布瀾路、科技園路圍合而成，面積為15.7公頃。

『陸』 請問羅湖東湖水庫附近有什麼新樓盤可以推薦

您可以關注傳麒東湖名苑，該項目目前均價68000元/平米，位於羅湖 - 東湖街道布心路與愛國路交匯處西南角，臨近水庫

『柒』 園區的新樓盤還有哪些

當前的園區新樓盤主要集中在青劍湖畔和月亮灣畔，住宅在售面積大部分都在100平以上。小戶型可選金雞湖附近商辦或青劍湖附近的建屋恆業天著。

『捌』 深圳羅湖區東門附近有什麼豪宅，要很豪華的哦，別墅群那種呀可以

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別墅高檔價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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『玖』 深圳有哪些靠近羅湖，四房的房源

綜合您的需求和深圳目前的房產市場情況，為您匹配了下面兩個樓盤項目：

1，萬科麓山

項目位於布龍路與吉華路交匯處西側，緊鄰水官高速、清平高速和南坪快速、布坂聯絡道，其中布坂聯絡道起點坂雪崗大道，終點三聯橋。

布坂聯絡道是連接布吉和坂田之間重要東西向城市主幹道，預計2018年12月貫通使用，未來布坂聯絡道貫通使用後從項目到坂田十分便捷。

另三聯橋拓寬工程已經在進行，橋梁建成後由原來的雙向四車道增加為雙向八車道，將大大提高道路的通行效率。

項目一期旁就是地鐵5號線上水徑地鐵口，項目地鐵通道也已完工使用，規劃地鐵25號線（寶龍線）按照目前規劃，可能會在上水徑站與5號線換乘，也意味著萬科麓城有可能會成為雙線地鐵口物業。

萬科麓城項目總佔地面積約16.5萬平，總建面約45萬平，分四期開發：

萬科麓城一期，已入伙，戶型建築面積約71-138㎡；

萬科麓城二期，已入伙，均為建築面積約88戶型；

萬科麓城三期，僅余部分單位在售，均為建築面積約88戶型；

萬科麓城四期，又名萬科麓山，主推建面約94-125㎡、3-4房住宅。

2，東方盛世花園

東方盛世二期位於龍崗區布吉關口，緊鄰羅湖，地鐵3號線沿線和馬山路的東南面。項目西北面是德興社區公園。

東方盛世共分為二期開發，一期其實早於2007年就已經開盤了，於08年正式入伙。一期共規劃4棟16-18層高的住宅，項目二期的佔地面積約4萬平米，建面超過7.5萬平米。

二期規劃由E、F、G三棟合計七座高層組成，E棟為18層、F棟為24層、G座為33層。二期共計638套，停車位356個，車位比不足1：1。

一期戶型以兩房、三房為主，有少量一房和四房，主力戶型兩房65-72平方米，三房90-115平方米。二期的戶型主要涵蓋了78-135平的2-4房。

一、二期所在的地塊，是開發商在04年一並拿下的，但是二期的報建手續直到13年才正式得到批復，所以二期也延續了一期高實用率的特點。老牛在這要提醒各位的是，因為地塊是04年拿下的，按70年住宅產權計算的話，目前只剩下57年了。

『拾』 深圳羅湖區螺嶺小學對面新修的樓盤叫什麼樓盤

好像是合生集團打造的啊！我是賣房的