① 南陽萬正世家房怎麼樣
你好，萬正世家環境不錯的，但不知道現在還有沒有房子，我在它對面中達買的房子！
② 南陽萬正的房子不好 五證不全房子還沒蓋就開始賣
建議不要購買五證不全的房屋
購無證房風險：
(一)土地性質不合法的風險
在集體土地上所建房屋，又未辦理土地徵用手續，即所謂的「鄉產權」房。這種情況下賣房不合法，因為國家明確規定不能在集體土地上進行商品房開發。但建房是否合法須視其規劃手續是否齊全來判斷。
(二)土地使用權不合法的風險
在城近郊區，有的樓盤已具備入住條件，也有規劃、施工手續，卻未辦理商品房銷售許可證，究其原因，大半出在土地上，即尚未辦理國有土地使用權出讓手續，因而不能按正常手續進行銷售。對於這種情況，建房本身合法，但賣房不合法，開發商須交納國有土地使用權出讓金，獲得國有土地使用權證書後，才能辦理商品房銷售許可證進行銷售。
(三)工程建設手續不合法的風險
有的項目，規劃、施工手續有瑕疵，沒有規劃證和施工證，即是違法建築。這種情況下，建房就不合法，當然賣房也是非法的。如果不能補辦工程建設手續，則面臨的後果是最嚴重的，即有被拆除的風險。如僅僅是建設手續的問題，有時交了罰款後也能補辦手續，從而使其合法化;但如嚴重違背了城市規劃，被拆除也並非沒有可能，偶爾也會出現。實際操作中與有關主管部門的執法力度也有關系。這種情況，購房者最應小心，一般不要購買。
(四)施工進度沒有達到規定要求就銷售的風險
這種情況下，開發商往往採取所謂內部認購的方式銷售，即先收取一定的認購金，等獲得商品房銷售許可證後再與購房者簽訂商品房買賣合同。對於這種情況，建房是合法的，但賣房不合法，須待施工進展到規定程度，取得商品房銷售許可證時才能銷售。相對於現房而言，期房的風險本身就很大，而提前銷售，風險又在期房的基礎上大大增加了。而有的項目尚未開工甚至尚未完成拆遷就開始銷售，風險就更不用說了。如果您確實要購買的話，則對開發商的資信審查尤為重要。
③ 南陽市萬正房地產公司新開發的樓盤都有哪些具體位置在哪
截至2013年末，南陽市復共有藝制術表演團體17個，文化館16個，公共圖書館13個，博物館18個；全國重點文物保護單位20處，國家級非物質文化遺產名錄10個。廣播電台14座，廣播人口覆蓋率96.46%；電視台14座，電視人口覆蓋率96.38%。[14]
文化場館：南陽市博物館、南陽市圖書館、南陽市群眾藝術館、南陽大劇院。（建設中）[28]
市屬媒體：南陽日報社、南陽電台、南陽電視台。
④ 南陽白河東邊的那個萬正龍門苑有誰了解的有什麼投資前景
本人剛好從事的就是房地產，就在南陽，我給你簡單分析
1、南陽看房條件：現在南陽房地產來講，除了大一點的房地產公司開發的項目，都不行。另外還要看房子的區位優勢，這個很重要，在哪裡決定了價值。
2、龍門苑是萬正集團開發的，萬正在南陽的影響力還是很大的，雖然萬正的房子蓋的有點慢，但是質量還可以，在業內口碑很好。龍門苑應該是他們蓋大帝苑（棚戶區改造）政府送的地，聽說大帝苑光安置費都花了兩個億。
3、龍門苑的地理位置還不錯，在南陽新區，黃河路和京宛大道交匯處。（說到這里突然很想吐槽一下，某大某景，前段時間去看了一下，一條臭水溝也被宣傳成臨河，我只能呵呵。當然人家的房子本身還是可以的，只是對某大某景廣告宣傳表示無語。）買房子如果是做投資，目前最靠譜的是學區房，教育資源在中國永遠是稀缺的資源。所以學區房的風險最小。龍門苑的位置現在來看比較抽象，但是給你說一點，你就明白了，它緊靠南陽一高新校區。聽說了吧，2016年河南文理雙狀元都是出自這個學校，你懂了吧。
4、南陽一高新校區從2012年說到了2016年，年底終於要動工了，應該是3年內學校要達到學生上課條件，首批預計會有6000人。6000人的吃喝拉撒而且他們的父母都有很好的經濟基礎，你想到了什麼？絕佳的投資項目啊，呵呵，現在一高老校區周邊房屋租賃價格都在1500左右，而且你很難租到。我不知道到時候6000人搬過來，租房子的價格會是多少?
⑤ 南陽萬正集團宛平小區的五證齊全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查回詢了五證的網答站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
⑥ 南陽白河邊的樓盤有哪些，均價如何，想在南陽白河邊買房，高手給推一下。謝謝
萬正廣場，絕對是南陽的高端樓盤，價位適中，本人投資了兩套，家裡親專戚買了7套。以人格屬擔保，本人不是托。
本人認為：南陽正處在發展中，房價也在上漲中。目前大家看好鬧市區，5年內，白河邊的房價會突飛猛進。因為大家更在意居住環境。萬正廣場出入方便，環境宜人，樓盤建的大氣，開發商相對聲譽較好。
⑦ 南陽萬正房子怎麼樣
還可以吧，我一朋友買 的就是萬正的房子。
⑧ 南陽萬正樓盤位置好價格起不來怎麼回事
樓盤的位置好，但是價格起不來，說明地區得發展有限制，並不適合居住，或者配套設置不完善！
⑨ 南陽萬正房地產開發有限公司怎麼樣
南陽萬正房地產開發有限公司是2012-01-11在河南省南陽市注冊成立的有限責任公司(自然人專投資或屬控股)，注冊地址位於南陽市天山路萬正商務大廈19樓。
南陽萬正房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是914113005885994558，企業法人郭林燕，目前企業處於開業狀態。
南陽萬正房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發（憑有效許可證經營）；景區管理咨詢，旅遊紀念品銷售（國家法律法規國務院決定規定方可經營的項目除外）。在河南省，相近經營范圍的公司總注冊資本為18950845萬元，主要資本集中在 5000萬以上 和 1000-5000萬 規模的企業中，共7214家。
南陽萬正房地產開發有限公司對外投資3家公司，具有1處分支機構。
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⑩ 有誰知道南陽萬正世家或萬正小區房價是多少
4000-5000左右 新建的 超過五年的在3200-4000元之間 好在都有證