① 十里春風這個樓盤怎麼樣呢
十里春風這個項目位於通州區永樂店新市鎮，是K2集團打造的低密度的花園社區，項目有高層、洋房、聯排別墅產品。目前主要在售的是高層兩居室和三居室以及聯排別墅。
項目的社區環境非常不錯，採用五重坡地式園林。
② 十里春風這個樓盤怎麼樣
K2十里抄春風是由石榴集團開發打襲造的洋房別墅產品。
項目位置：通州區南部六環外，永樂店經濟開發區漷和恆業二街交叉口。
項目戶型：在售78平2居室和89平3居室，目前單價27800元/平米，78平總價200萬左右，89平總價230-240萬起。
交房狀態：項目為毛坯交付，交房時間為2021年6月。項目佔地面積154206平方米，建築面積為436188平方米。容積率： 2.2，綠化率：35%。
學校配套：社區自帶3500平米幼兒園，另有德仁務小學、永樂店中心小學、永樂店中心中學。
交通配套：京滬高速，京津高速。項目旁的永開路是雙向6車道，直通通州中心；十里春風項目5公里處有正在建設中的京津城際高鐵，在永樂店有一預留站，預計明年通車；還有一條正在規劃當中的23號地鐵線（永樂店、於家務、朝陽港、大郊亭、CBD），2020年左右開始建設，2023年左右通車。
③ 十里春風的開發商怎麼樣
十里春風的開發商是K2地產，K2地產創建於2007年，總部設立於北京，是一回家專注於中高答端房地產開發的地產公司，立足於一線城市超級都市圈，業務已擴展至北京、上海、珠海、浙江、河北、山東等地，開發業務主要分為中高端住宅產品和商辦物業 K2地產後來居上，迅速成為地產市場中的新生力量， 2013年，K2地產位列「」，2015年，列居全國地產百強中69位。
④ 十里春風這個樓盤現在是什麼情況
項目位於通州區永樂店永樂生態小鎮，由別墅和洋房構成，目前一期洋房在售，在售戶型為78平兩居和89平三居，南北通透，戶型設計合理，K2開發的新中式風格項目，品質較高，是目前北京樓市中少見的小戶型高品質樓盤。
【交通】項目緊鄰京津京滬兩條高速，京津高速直達五環，車程30分鍾，京滬高速直達三環，車程40分鍾；以朝陽CBD國貿為例，車程43分鍾，距離北京市政府新址30公里左右；2020年，京津城際高鐵在項目周邊設有永樂店站，到達北京南站高鐵時間15分鍾，到達天津塘沽時間10分鍾，該城際高鐵屬於刷卡式高鐵，可直接換乘地鐵；隨著S6號線的建成，項目周邊將開通23號線經過此處。
【商業】項目自持商業配套隨著交房開始營業，同時享有通州運河CBD商圈。
【醫療】通州永樂店衛生院、同仁醫院開發區分院、國際醫療集散區醫院。
【教育】社區自建國際雙語幼兒園、德仁務小學、永樂店中心小學、永樂店中心中學。
【環境】永樂生態公園、鳳河公園、台湖濕地公園、綠洲豐盈高爾夫俱樂部、新桃園度假村、京津花園高爾夫等，負氧離子含量高。
劣勢：
項目交房時間晚，預計2021年6月交房，但這也是一期開盤價格低的原因之一。
總體來說，項目處於北京城市副中心通州區，處於環渤海總部基地，首都第二機場輻射區以及京津冀一體化發展的橋頭堡的位置，未來發展空間較大。
⑤ 十里春風這個項目怎麼樣
K2十里春風這個項目位於通州區永樂店經濟區板塊，目前處於在售狀態。
在售主力戶型為建築面版積78平的權兩居室和建築面積89平的三居室，均價2.8萬左右（日期5月17日）。
項目的配套有：
1.交通：京滬高速位於項目南側，京津高速位於項目北側，永開路位於項目東側；公交車有805直達北京站；軌道交通未來有京津城際高鐵永樂店站。
2.商業：項目有自持的商業，項目東北方向有在建中的聯動U谷。
3.教育：社區自建國際雙語幼兒園，德仁務小學、永樂店中心小學和中學。
4.醫療：永樂店衛生院、解放軍263醫院、同仁醫院開發區分院、國際醫療組織聚集區
【項目劣勢】
周圍配套目前不完善，需要一定的發展周期。
⑥ 十里春風這個樓盤實際上是怎麼樣的
我們都知道，通州在15年之後就幾乎不怎麼批住宅用地了，十里春風的拿地時間是1993年，當時是一個工廠拿的，圈地融資，但並沒有蓋任何工廠。等到15年通州被劃為行政副中心之後，市政府就決定要發展永樂店經濟開發區，准備修建一條永開路，半直通通州市政府。所以K2作為通州最大的開發商，知道這個信息之後，立刻找到了當時的廠家，收購了這塊地，並用8億的資金把這塊地轉變成了新的住宅用地。這塊地出來的時候，就如我們所知道的，周圍沒有任何競品，是一片荒地，所以開發商不知道怎麼定價合適，一開始預售證想批4.5萬，後來批到了3.75萬。結果是4個月賣出了80套，這個數量在北京可以算是中等水平了，但對於十里春風這個有4000戶體量的樓盤來說，去化速度顯然是不盡人意的。
所以開發商調整了定價策略，但因為周圍沒有任何競品，開發商試探性的調整到了現在2.6萬的價格。後來正如我們所知，市場對這個價格反映很好，開盤本來只想推76套，後來完全不夠，又加推90套，依舊賣完了，且加上之前沒選上的當天再預約60張，一度使得十里春風成為北京市場上的現象型樓盤。所以開發商再次調整定價策略，每一次新推，加價三萬，直到恢復到預售證的3.75萬的價格。所以現在我們還屬於第一批吃螃蟹的人，不考慮市政規劃，但從這個價差，每一平我們都能掙到1萬多的差價。所以，我覺得這次真的是我們的機會
⑦ 十里春風這個樓盤怎麼樣啊
十里春風。
位置：
位於【通州-永樂店】 漷和恆業二街交匯處，永樂店經濟開發區小甸屯村百萊瑪工業園對面。距離天安門40公里。
售樓處位於樓盤的東南側。位置在6環外，距離6環外23.4km。
物業： 物業費3.7元/平，K2自家的物業，物業有保障，包括臨時託管小孩以及每一棟樓都會安排一個特定的物業管家，有什麼事直接找管家，物業品質有保障。
交通：項目往北從德仁務走京津高速30min上5環，往南走京滬高速40min上3環。目前的雙向兩車道漷已經更名為永開路，將建成為雙向六車道，直接貫穿南北，從項目出來直接走永開路可到達通州核心區。永開路目前有公交車有805路，805塊，直達北京站，805快是走京津高速，大概一個多到達北京站，805路是通過通州城區然後到達北京站，軌道交通未來有京津城際高鐵永樂店站（5公里），京津高鐵是已經通車的高鐵，永樂店站是預留站點，大概19年底建成。
生活配套：項目自身帶有24h便利店，600平的果蔬超市，也可去核心區的通州大運河CBD、京通羅斯福、萬達。
教育配套：社區自帶幼兒園【12班幼兒園，面積3400平方米】、項目東北方向有永樂店中心小學、永樂店中心，這兩個學校是重點學校，升學率很高，有很多城區的學生都會選擇到這邊學校上學。 項目北側規劃有一塊教育用地。
醫療配套：通州永樂店衛生院、解放軍263醫院、項目到達國際醫療集聚區大概20-30min車程，該醫療集聚區園區一期將於2020年初具規模，大概有1-2家綜合醫院，8-10家專科醫院，以及一些醫學院校和科研機構。目前已經確定的醫院有中美兒童醫院，北京腫瘤醫院，協和醫院等。小問題在社區醫院即可解決，如遇緊急情況，可開車前往國際醫療及集聚區。
公園景點：項目北側有永樂生態公園、鳳河公園等，是茶餘飯後休閑的可選場所。
【項目優勢】
1.容積率2.2，綠化率達到35%，五重園林景觀。
2.k2集團物業，每單元有專屬管家，提供臨時託管小孩。
3.單價很低，在通州內很難找到同等區位優勢這個價格的項目。
4.周圍生態環境較好，適合居住。
5.較高的車位比，1：1.8。
【項目劣勢】
1.發展周期較長，交房時間晚。
2.開發商1993年拿地。
3.距離項目10公里左右有個垃圾焚燒廠，但是項目位於上風向，受影響很小。北側十公里以外有個垃圾處理廠，項目旁邊的是高新科技產業園，是通州引進的採用德國最先進的垃圾處理技術，零污染，零排放。
⑧ 十里春風樓盤怎麼樣
項目來概述：K2十里春源風項目由K2集團打造，佔地15萬平方米，總建築面積45萬平方米，在售戶型有建築面積74平米朝南兩居，建築面積79平米南北通透兩居，建築面積89平米南北通透三居。在售價格每平米28100米左右。
項目優勢：
1）環境方面：項目周邊有永樂生態公園和鳳河森林公園，滿足周邊人群日產的休閑需求。
2）交通方面：項目北側有漷，規劃為雙向六車道永開路，可直達京津高速和通州核心區。項目南側1.2公里即為京滬高速，項目東北側4公里是京津高鐵永樂店預留站，已建成，未投入使用。軌道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快，直達北京東站。長遠規劃線路23號線在永樂店設站，預計2025年完成。
3）區位優勢：項目位於永樂店經濟開發區，屬於京津冀交界的咽喉部位，為京津冀一體化發展做出表率。
項目不足：1）周邊需要一定的發展周期。
2）依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。
⑨ 十里春風這個樓盤，在哪裡，具體情況如何
【項目優勢】
1.容積率2.2，綠化率達到35%，五重園林景觀。
2.k2集團物業，每單回元有專屬管家，提供答臨時託管小孩。
3.單價低，在通州內很難找到同等區位優勢這個價格的項目。
4.周圍生態環境較好，適合居住。
5.較高的車位比，1：1.8。
【項目劣勢】
1.發展周期較長，交房時間晚。
2.開發商1993年拿地。
⑩ 十里春風是個怎麼樣的樓盤
項目位於通州永樂店， 項目共57幢樓，其中15棟高層，37幢別墅，5幢洋房（4-6層），項目總套數為3401套房。項目高層戶型為72兩居，78平2居，89平3居，78，89的為南北通透戶型。
目前在售的是高層，物業是K2自家的物業K2即將准備上市，已經更名為石榴置業，物業費3.7元/平，K2自家的物業，物業有保障，包括臨時託管小孩以及每一棟樓都會安排一個特定的物業管家，有什麼事直接找管家，物業品質有保障。
該項目佔地13多萬方，容積率2.2，綠化率達到35%，開發商非常有情懷，設計了五重園林景觀，給人高低錯落的別致景觀感受。
交通：項目往北從德仁務走京津高速30min上5環，往南走京滬高速40min上3環。目前的雙向兩車道漷已經更名為永開路，將建成為雙向六車道，直接貫穿南北，從項目出來直接走永開路可到達通州核心區。永開路目前有公交車有805路，805塊，直達北京站，805快是走京津高速，大概一個多到達北京站，805路是通過通州城區然後到達北京站，軌道交通未來有京津城際高鐵永樂店站（5公里），京津高鐵是已經通車的高鐵，永樂店站是預留站點，大概19年底建成。
生活配套：項目自身帶有24h便利店，600平的果蔬超市，也可去核心區的通州大運河CBD、京通羅斯福、萬達。
教育配套：社區自帶幼兒園【12班幼兒園，面積3400平方米】、項目東北方向有永樂店中心小學、永樂店中心，這兩個學校是重點學校，升學率很高，有很多城區的學生都會選擇到這邊學校上學。 項目北側規劃有一塊教育用地。
醫療配套：通州永樂店衛生院、解放軍263醫院、項目到達國際醫療集聚區大概20-30min車程，該醫療集聚區園區一期將於2020年初具規模，大概有1-2家綜合醫院，8-10家專科醫院，以及一些醫學院校和科研機構。目前已經確定的醫院有中美兒童醫院，北京腫瘤醫院，協和醫院等。小問題在社區醫院即可解決，如遇緊急情況，可開車前往國際醫療及集聚區。
公園景點：項目北側有永樂生態公園、鳳河公園等，是茶餘飯後休閑的可選場所。
目前項目正在建，施工圖片如下。項目有78和89平的樣板間可供參觀。