① 想在安寧買一套別墅，要環境好的，配套好的，有誰知道那個滇池高爾夫玉龍灣怎麼樣
除了環境還好，配套、交通都跟不上，買個東西要走好幾里路。
② 有朋友想在雲南買套別墅，都有什麼好樓盤推薦的
雲南省16個州（市），你也要說具體點啊，必然昆明、大理還是麗江……
③ 昆明滇池one附近的別墅有什麼推薦的嗎
附近別墅、洋房樓盤推薦：官房都鐸城邦、滇池俊府、恆大雲璽、恆大玖瓏灣、北大資源1898、招商雍景灣、山海灣、山海灣1號、山海灣8號、山海薈。
④ 昆明市安寧市金碧天下房價
別墅沒了解過，其他的一般價格在5400以上，所謂的精裝修。有時間還是自己來看看吧，太平這邊的房子相對昆明市區來說還是有很大的誘惑力的
⑤ 起個房地產（別墅）的樓盤名稱
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別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別景、別園 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、綉墅、園墅 ......
像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別墅，但又沒有說樓盤是別墅，包裝後很誘導購房的消費者的。
國家政策擱那裡，國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
⑥ 昆明安寧市的房價如何平均價格大概在多少
安寧市是省屬昆明代管市，雲南省最大的工業基地，經濟水平和發展速度於西部地區和全省縣（市）區前列。07年春節昆安高速建成通車後使昆明主城到安寧市區行車時間從50分鍾縮短為20分鍾，使兩地的時空距離變得很近。而在現代新昆明一湖四環及二城戰略中，安寧市被規劃為工業旅遊城納入昆明都市區范圍中。在現代新昆明近期建設中安寧為一主三輔之一（一主，昆明主城；三輔，呈貢新城、新機場航空城、安寧工業城）。這是從昆明市規劃發展來看的。
從安寧市的規劃來看，由於很多工業項目投資建設和外來人口的湧入導致原來的安寧老城區由於規模過小已經不能滿足城市發展的需要，政府從2003年左右開始規劃建設新城區以擴大城市規模。現在總規已經實現，北在溫泉建設旅遊小鎮（昆明市重點打造的六大景區之一），南邊建設雲南最大的職教基地（專科及職業教育高校，也可以說是大學城），西邊為草鋪鋼鐵化工基地（純正的工業園區），東邊為太平奧林匹克小鎮（現在名頭很響，不多說了）中部為城市中心區（安寧老城區+昆鋼生活區+大屯新區）。
現安寧市正在大規模開發房地產的區域為城市中心區、太平新區（奧林匹克小鎮）、溫泉旅遊小鎮。
城市中心區區域：安寧老城區中基本沒有新盤，房子較老，基礎設施完備，所以房價2500左右。昆鋼生活區是企業的住宅區域，不對外銷售，房價相對較低2200左右。大屯新區是中心區域開發的新區，有企業職工房、商品房，企業職工房基本已經建完。現正在由外省、昆明、安寧的開發商開發的商品房。新建成的上城名築均價3000左右，正在建設的麗景嘉園均價2500，欣和雅苑2800，金色半島不詳，應該也差不多是這個價，多數為小高層和高層。值得一提的是全國最大的地產公司之一保利地產的項目也快要動工，開盤後價格應該要高於上述樓盤。此區域環境很好，已形成較大規模，適於居住，但基礎設施還不夠完善，在未來2-3年內才能完善。此區域主要還是以居住為主，具有一定升值空間。
太平新區：屬於昆明市和安寧市共同打造的區域，真正實現昆明衛星城功能，同時連接昆明和安寧，實現昆安同城。定位為富人區，已有很多知名家房地產公司進駐開發，以開發洋房和別墅為主。此區域開盤不久的萬輝星城一期花園洋房均價3500左右，別墅6000-8000。西山別墅是純別墅項目，均價8000。此區域由於開發規模大，5年內基礎設施不會太完善，所以現在具有較大投資價值但短期內不太適於居住。
溫泉旅遊小鎮：著名的天下第一湯。溫泉心景由3、4年前的均價3500左右已經漲到現在7000，並且已經售完。新項目的世紀太樂項目現在還處於內部認購狀態，價格不詳。此區域為名勝，投資或自住均可。總體來說自住>投資。
以上為我了解的一些信息和粗淺認識，論壇中還有我發的很多關於安寧城市規劃建設和地產方面的信息（見參考資料），希望能幫到你。
⑦ 現在的別墅樓盤中有沒有什麼比較好的喃
我覺得南充
綠地鳳埡國際城
還不錯噠，風景又好。
⑧ 昆明有高端別墅區嗎
有啊，600萬起售的算不算，央墅有雙拼別墅和聯排別墅，聯排有四聯排和六聯排兩種。聯排的戶型面積為409-509平米，雙拼面積戶型面積為519平米。