Ⅰ 在房地產上班買房子沒有公積金和社保能辦理貸款嗎，這個流程是怎麼走的
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可回直接與樓答盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
Ⅱ 不在市公積金合作樓盤怎麼貸款
這種，可能就不能申請公積金貸款，但可以先申請商業貸款，再憑借購房合同、借款合同申請提取公積金，或者辦理公積金沖還款，合理使用住房公積金。
Ⅲ 住房公積金合作樓盤是什麼意思
需要開發商與公積金簽訂了協議，這個沒有什麼具體意思，就跟建行合作樓盤，交行合作樓盤一個意思。
Ⅳ 樓盤沒與公積金簽約能辦理公積金貸款嗎
沒簽約的話是不能辦理公積金貸款的
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出專，也可以直接向住房屬公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
Ⅳ 最近打算買房子，今天去公積金中心咨詢，說樓盤沒有和公積金中心合作就不能使用公積金貸款，怎麼辦
可以申請公積金抵押貸款，也就是用已有的房產證抵押，申請公積金貸款購買新房。
已有的房屋可以是你的名下，也可以是別人的名下。等新房做好房產證後換回抵押的房產證，這樣就可以不用申請商貸了。
Ⅵ 開發商和住房公積金管理中心沒有合作關系就貸不了住房公積金了嗎
這其實是一種推脫，因為公積金貸款回款慢，利率低，開發商不是特別願意接受公積金貸款。但嚴格說起來開發商沒有權力限制購房者是否使用公積金貸款。較真的話可以向當地的公積金管理中心投訴。
Ⅶ 公積金貸款必須是公積金合作的樓盤嗎
條件符合就可以。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅷ 樓盤不支持公積金貸款應該怎麼辦
樓盤需要與公積金簽有協議才能辦的，我們這就是這樣，沒簽協議的樓盤辦不了
Ⅸ 沒有和公積金管理簽約的樓盤怎麼辦公積金貸款
能不能辦公積金貸款不是因為什麼沒有和公積金管理簽約的原因，是因為開發商不喜歡公積金貸款，所以要靠你自己的公關能力了。