樓盤磬盤什麼意思

㈠ 樓盤 的 盤 是什麼意思

一定數量的多層或高層商品房。
開盤是指「樓盤」公開發售。
「盤」指一定體量的事物，如「全盤考慮」中，指全部事件或條件、因素

㈡ 樓盤的售馨是什麼意思

馨是花香的意思。其語源在賣花者。賣完了花，留下花香，所以叫售馨，意為花版都賣光了。
樓盤權里的叫售罄（qing音同慶），是指房子賣完了的意思。
售馨和售罄雖然有個字不一樣，但意思是一樣的。
推薦一本書，就叫「售罄」。
《 售 罄 》是中國首部探索復制地產銷售冠軍的實戰派力著·作者本身是一位有十年經驗的資深產人，其歷時一年多時間，深入走訪，研究廣，深兩地20餘位售樓冠軍，首次全面系統地披露房地產銷售的經典必殺技·該書以大量翔實一線實戰案例深入淺出地介紹了房地產銷售過程中的100多個行銷技巧，可作為一，二手銷售人員培訓教材·該書從售樓人員的自我激勵，銷售准備，看樓談價，結案成交和新顧客開發以及到老顧客服務等等，都提供眾多實用技巧，並通過生動的案例及相關輔助材料讓讀者易學易用·

㈢ 房地產術語窩盤是什麼意思求大神解答

網路語，「樓盤」的意思。即房地產的專用術語，一般指正在建的或正在出售的樓房。

㈣ 樓盤 的 盤 是什麼意思

開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，專為正式推向市場所屬進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業了一樣。但是在現實中，開盤一般就是指樓盤開始接受客戶認購的日子，有些項目什麼證沒有就開盤了。

至於「盤」，這個是行業里一直這么叫，大家也就習以為常的跟著叫了。至於究竟是什麼意思，我想應該是指沙盤。因為任何樓盤的售樓處都會有沙盤，而現在大多都是賣期房，客戶買房的時候也只能是以沙盤作為參考，從某種意義上講就相當於是賣的「沙盤」一樣。開盤實際上開的是樓座，但是是期房，所以就只能是沙盤了。

㈤ 買房子說的 接盤是什麼意思

盤指的是樓盤
第一種：是指第一個開發商因某種不可抗拒因素，不能把房子建起來，那麼由開發版商或者政府找另一個權開發商來接著建叫接盤。
第二種：由開發商開發某塊地，沒有自己的銷售團隊，由第三方銷售團隊接盤銷售，控盤，就是我負責建房，你負責賣的關系

㈥ 樓盤封盤什麼意思

為快要談單的盤可設為封盤。封盤之後信息絕對保密，只有系統管理員可以看業主號碼，封盤期間不允許其它人繼續跟進，否則談下的傭金歸封盤人所有。

可以理解為：樓盤停止銷售。它至少包括以下幾種誘發可能：

1、項目違規、相關證件不齊全等原因，被政府勒令停止銷售，加以整頓。

2、第二種就屬於「捂盤惜售」。即：在市場銷售火爆時開發商把手中較好的房子留著不賣，等有了一個相對較高的價位後再出售，賺取更多的利潤。

3、在市場相對冷淡，項目銷售狀況不好的情況下封盤，就是一種營銷和推廣的策略，也是一個調整、重新發力的過程。

4、封盤可能只是開發商的一個「噱頭」

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捂盤惜售

1、晚領證分批拿

開發商盡可能的拖延拿預售許可證的時間，或是分次分批的拿證，這是開發商想拉長銷售周期最直接的方法。

2、大幅提高開盤售價

開發商脫離市場均價，大幅提高開盤價，導致市場內無人應價，變相拉長銷售周期，這是最典型的捂盤行為。對於想長期捂盤的開發商來說，這種手段效果很好。

3、後續房源轉售為租

開發商將一些項目的後續房源轉售為租，待租客撤離後，重新翻新外立面和內部裝潢，再高價出售，有的甚至就帶租約出售，瞄準長線投資。這種變相捂盤方式不但可以延長銷售周期，而且還可以拿租金來償還銀行利息。

4、謊稱進入尾盤期

這就是前面記者采訪中遇到的情況。有些樓盤，對外宣傳已經全部賣出，但如果上網查詢，則會發現還有房子根本沒有售出。

㈦ 樓盤 的 盤 是什麼意思

樓盤指由具備開發資質的開發商承擔設計、建設並聚集在某一處進入市場上銷售的房子。樓內盤一般指商品房。一容般指正在建的或正在出售的樓房。
一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。

在股市中
開盤指每天股市開始交易稱為開盤。
在樓市中
是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業了一樣。

㈧ 什麼叫售磬

銷售抄一空，其實實際襲上講，絕大多數的樓盤所謂的售罄也就是進入尾盤消化階段，這以後正式的售樓處會撤銷，發展商也不會再投入廣告宣傳，比較常見的是把剩下的房子交給仲介公司銷售。售罄在實際上並不是真正的完全售完，只是達到一定比例的銷售量，停止正式銷售罷了