樓盤為什麼8樓便宜

㈠ 購買總共30層的樓房,買8樓好不好

這要看是什麼人居住，老人、小孩，是否恐高！正常來講，30層的高層項目，專15層是最貴的，條件屬應該也相對更好。10-15層空氣質量不是最好，過高的話，居住其中的人會否恐高！這都要在你考量的范圍之內。個人覺得，買高層住宅，樓層並不是首要考量的因素。開發商的實力、小區的大小、戶型和物業……這些也很重要！

㈡ 同一樓盤為什麼8號樓與6號樓同層價格存在差異

現在實行的是一房一價，房子的價格受樓層、戶型、樓棟位置的影響，各個位置均好的戶型，價格肯定要高。

㈢ 買房時為什麼售樓小姐都喜歡給客戶推薦，高價買第7、8層樓房

買過房的都知來道，去樓盤看房自時會有樓盤的銷售員過來介紹，經常會先給你推薦買第7、第8層的房，還統一說這是黃金樓層，非常搶手，所以價格也不便宜。

一般人會覺得6樓以下的樓層，居住起來會比樓上更吵，在採光和視野等方面也不如更高的樓層。而7、8層的樓房，採光和視野都挺不錯，在宣傳之下就成了黃金樓層。所以她們習慣將更熱門型的樓層推薦給消費者，就算是貴點也會很多人搶著買，賣得出她的提成也更高。

有一些人會覺得8層以上的樓房一樣舒服啊，而且採光更好，但是會有一些購房者只聽信廣告，或者口耳相傳就覺得黃金樓層很好，買了說出去也很有面子。

還有一個原因就是高層雖然採光和視野更好，但是上下班高峰期的時候就很不方便，經常要等很久的電梯，如果發生火災等意外災難時，不利於逃生，住在7、8層的就比較方便逃生。

一些企業員工和公務員還有經商等職業，會比較喜歡7樓或8樓，因為「7上8下」，升職加薪、生意興隆當然都希望是往上走的啦。是你會選擇哪一層呢?

㈣ 為什麼買房不買8樓買房為什麼不能買八樓買房

每個樓層都是可以來購買的
買房樓源層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

㈤ 為什麼買房不要買八樓

不買頂樓倒是聽說過，但不買8樓，這是什麼說法？在我們這里，7樓買的人少，但8樓都搶著要，還沒聽說8樓有什麼忌諱的，所謂的「七上八下」說法，那完全是扯。我們這邊高層要出了8樓，打破腦袋搶，而且還要比其他樓層貴一點呢。

在我們這邊，像4樓、7樓、11樓、18樓，這幾層樓會有些忌諱，其中18樓是最忌諱的。一般樓層到了17層，會默認為17層A，到了18層就改為，17層B，會規避掉18層。不過這也只是迷信的說法，沒有具體的科學依據，很多人也不太在乎這些，主要房價稍微低那麼一點，很多人也都會搶者購買的。

㈥ 24層的高層樓房選擇8樓怎麼樣

一套理想的住宅和樓的高度並不能畫等號。專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。

首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
第二，從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，日本東京大學教授研究發現，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
當然，這並不意味著住得越低越好。樓層過於接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
為了獲得一個良好的居住環境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

選擇7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費；樓層低，房價可能會便宜。

㈦ 買房時，為何售樓經理總推薦6、7、8層房子

買房如今似乎變成了一件技術活兒，面對高額的房價，很多家庭買一套房幾乎要花光所有的積蓄，所以人們在買房時就格外的小心，對於房屋的各種因素都十分關注。在買房時，無論是房屋的樓層、地段、戶型、梯戶比、配套設施等等都會關注到，生怕落下一點，住進去之後後悔。其中令大家最糾結的應該就是樓層了吧，尤其是首次買房的人，基本都不知道該怎麼選擇，而售樓經理卻一直在推薦6、7、8層的房子。

所以綜合來看，6、7、8層的房子住起來也是最舒適的，當然了，這種黃金樓層賣的價格也要高一點，不過對於很多人來說，房子是要住一輩子的，住的舒適才是最重要的，所以這幾層的房子一般賣的很快，而售樓經理自然就更願意推薦這種容易成交的房子了。

㈧ 為什麼人們選房不愛選8樓

你好！
買樓的業主是因為愛信風水的緣故，而不選擇8樓或者18樓。
問題解析：
1、8樓代表所謂的「七內上八下」。不吉利容。
2、18樓代表所謂的民間傳說「十八層地獄」。大不吉利。
科學健康的說法：在市區買樓，應該選擇12層或者以上的樓層。因為城市空氣中的揚灰層及噪音影響，基本上是以這個高度為分界點。郊區就是6層以上高度就差不多了。
風水就是迷信，」信則有，要不信則無「。也沒有見到哪個樓盤8樓或者18樓賣不出去的！明白了嗎？
希望我的回答能幫助到你！祝你生活愉快！
望採納。。。。

㈨ 為什麼小高層比普通樓房便宜

我覺得就是多個電梯費和二次供水的問題，小高層住宅不見得容積率就高，各地對住宅容積率都是有限值的，如果相同容積率，小高層住宅反而綠地等空間更大些。
人家多層住宅住戶通常不用坐電梯或者根本就沒有電梯，而小高層除1樓外都要交電梯費（我們這0.6元/平米）這每月也是不小的開銷了，而且小高層通常一部電梯，一旦壞了或停電，在修好之前是要走樓梯的，想想有沒有困難？公攤面積比人家普通多層住宅大，也是大在「電梯」、「前室（有的沒有）」、「電梯機房」、「水箱間」等，；如果1萬1平米，購100平米這些公攤就是約5萬，按實際戶內面積與普通住宅比就不便宜了。算算：小高層100平米=100萬，多層貴200元/平米就是95*10200=96.9萬，還貴了3萬多呢！而且通常飲水是二次供水（不管是不是有水箱，起碼都趕不上自來水管道水質吧）。所以呀，小高層便宜是表面的，實際是比多層貴的。
小高層也有小高層的好：1.由於相同的容積率使得院落顯得大些。2.住的高視野好些。3.如果樓梯帶有前室，則比較安靜，不像住多層一個孩子在樓道哭鬧整個樓棟受影響，一家婚喪嫁娶整個樓不安寧。4由於有電梯，更適合養老，即使有電梯停運時段（通常是檢修時），一般也就2~3小時，幾年才一次的，如果家中有座輪椅的老人或自己已經到了快退休年齡，我還是建議買小高層。
至於鄰里關系問題，我覺得無論是多層還是高層，只要住樓房都不可能有住在農村或大雜院的那種親情的，要避免它就要看社區有沒有更多的活動空間和內容了，如果人們在這些地方能夠有更多的接觸機會，多少會好些的。