『壹』 遵義的公積金貸款買房,可以辦理嗎
在遵義買房可以申請公積金貸款,不過一般借款人需要滿足以下條件:
1、具有城鎮版常住戶口或有效居權留身份;
2、按規定正常繳存住房公積金;
3、有穩定的職業收入,有償還貸款本息的能力;
4、有購買住房合同或協議,或有自建住房方案和有關部門的批文與證件;
5、首期付款比例不低於所購建住房全部價款的30%;
6、委託人、受託人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償還能力的單位或個人作為保證人;
7、公積金管理中心規定的其他條件。
『貳』 我本人是金沙的職工,可以用公積金在遵義買房子旳
事業單位職工的,可以申請公積金貸款買房
『叄』 遵義市住房公積金
a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"遵義市住房公積金查詢";s:7:"summary";s:1160:"1.櫃台查詢:櫃台查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳,向櫃台操作員出示身份證及公積金卡,要求查詢余額。如果是代人查詢,須帶查詢人磁卡,身份證,查詢證明以及代辦人的身份證。
2.網上查詢:網上查詢首先登陸當地公積金網站,找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕,然後輸入公積金賬號和簽證號,輸入驗證碼後點「查詢」即可查出狀態及余額。
3.電話語音查詢:首先撥通當地公積金電話語音查詢電話,按照提示輸入單位賬號,然後輸入個人賬號後可以查詢,有些地方有設置電話查詢密碼,這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額,有些地方還有明細傳真的服務。
4.簡訊查詢:簡訊查詢在目前公積金的操作中普及率比較低,一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務號碼,然後對方自動以簡訊息回復,而且不少地方還會出現延遲的現象,如今天繳存一筆公積金,可能要過幾天才能查到。";s:8:"art_link";s:37:"http://www.to8to.com/ask/k938453.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2016/11/07/20161107085707-882f96e7.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"遵義市住房公積金貸款";s:7:"summary";s:949:"貸款流程:
1.借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3.貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5.貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"遵義市住房公積金提取";s:7:"summary";s:483:"一、遵義公積金提取條件
第四條有下列情況之一的,職工可以申請支取本人賬戶內的住房公積金:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)被納入遵義城鎮最低生活保障范圍並支付房租的;
(四)職工享受城鎮最低生活保障,以及遇到其他突發事件,造成家庭生活嚴重困難;
(五)離休、退休的;";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}
『肆』 遵義新蒲的房可以公積金貸款嗎
個人及所在單位按時、抄足額繳存住房公積金且繳存時間在六個月(含)以上,具有完全民事行為能力、信用良好的職工,在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房時,均可向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。借款人如何辦理住房公積金貸款?第一步:貸款申請:借款人攜帶申請材料到市住房公積金管理中心填寫鹽城市個人住房公積金貸款意向表,提出借款申請。(所需申請材料視情況按上述「7、8、9」項要求)。第二步、貸款審批:中心對借款人提交的全部材料進行審查。並在借款人提交上述全部文件、資料之日起3個工作日內作出貸款或者不予貸款的決定。中心通過中國人民銀行徵信系統查詢、審核申請人及配偶(或共同借款人)的個人信用情況。第三步、簽訂合同:借款人與公積金中心及委託銀行簽訂借款合同,辦理抵(質)押手續。
『伍』 遵義市異地公積金買房
是這來樣的,如果你在貴陽買房後自,取得房產證可以回到遵義辦理公積金支取,取你賬戶內的余額~如果你想辦理公積貸款,需要問貴陽那邊可以不可以異地貸款,如果可以需要會遵義出具一個公積金繳存證明~
公積金不能買車,但是公積金支取後,給的是現金,我們怎麼用公積金中心就不管了,但是前提是,需要用房產證或者其他符合條件的材料才能支取出來
『陸』 家住遵義,已婚,現有房一套150平米,無任何貸款記錄,現在想購房,想咨詢能用公積金貸款嗎貸多少
運用住房抄公積金貸款1.你得在最近連續繳納了1年的公積金;2.你想貸款購買的樓盤能使用公積金;3.你的還貸能力和信用記錄達標;4.遵義對於二套房是怎樣定義的,雖沒有貸款記錄但家庭名下已有一套房算不算二套房?如果算,那麼公積金管理中心允不允許二套房貸款,都得咨詢清楚。至於可貸到數額看你是一個人貸,還是夫妻雙方都有公積金,還是選擇組合貸款,數額不一樣。各城市的公積金貸款數額也不一樣。據說,遵義住房公積金貸款最高限額為30萬元。
『柒』 遵義市住房公積金新政落地 貸款有哪些條件
個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金且繳存時間在六個月(含)以上,具有完全版民事行為能力、信用良權好的職工,在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房時,均可向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
借款人如何辦理住房公積金貸款?
第一步:貸款申請:借款人攜帶申請材料到市住房公積金管理中心填寫鹽城市個人住房公積金貸款意向表,提出借款申請。(所需申請材料視情況按上述「7、8、9」項要求)。
第二步、貸款審批:中心對借款人提交的全部材料進行審查。並在借款人提交上述全部文件、資料之日起3個工作日內作出貸款或者不予貸款的決定。
中心通過中國人民銀行徵信系統查詢、審核申請人及配偶(或共同借款人)的個人信用情況。
第三步、簽訂合同:借款人與公積金中心及委託銀行簽訂借款合同,辦理抵(質)押手續。
『捌』 外地住房公積金在遵義市買房有什麼要求
好像外地公積金不能異地貸款買房。
『玖』 貴陽工作公積金在遵義買房能用公積金貸款嗎
貴陽工作公積金在遵義買房能用公積金貸款。根據國家最新政策,公積金是可以異地提取的。但是各地情況有所不同,需要到當地公積金中心咨詢。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放鬆公積金貸款條件,今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確,住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
住房公積金貸款完整流程:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。